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Prix de l'immobilier à Limoges-Fourches

Prix médian de 3 318 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 7755097ᵉ / 481 COMMUNES DU 7728 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 318 €▲ +12 %

sur 6 ventes cette année · +362 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 952 €) est plus robuste.

2 035 €DISPERSION 20253 899 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 119 m²

+28 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LIMOGES-FOURCHES€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 2 948 €

Dernières ventes à Limoges-Fourches

OCT. 2025

22 Rue de Lavaux148 M² · MAISON 538 000 €3 635 €/m²

3 Rue de Lavaux94 M² · MAISON 337 000 €3 585 €/m²

3 B Rue des Ecoles139 M² · MAISON 174 384 €1 255 €/m²

3 Vc du Rondeau64 M² · MAISON 199 000 €3 109 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 98 %Secondaires 1,3 %Vacants 0,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 8 %B 16 %C 41 %D 14 %E 14 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Limoges-Fourches ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

11 Rue de Mauny3 VENTES2 165 €

9 Rue Fief de la Brosse3 VENTES5 088 €

Limoges3 VENTES1 775 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Limoges-Fourches

77 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 680 € À 9 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LIMOGES-FOURCHES€/M²

10/10/2025 22 Rue de Lavaux 10/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 538 000 €3 635 €/m² 3 635 €

17/07/2025 3 Rue de Lavaux 17/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 337 000 €3 585 €/m² 3 585 €

25/06/2025 3 B Rue des Ecoles 25/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 174 384 €1 255 €/m² 1 255 €

18/06/2025 3 Vc du Rondeau 18/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

27/05/2025 15 Rue de la Roquette 27/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 409 150 €3 527 €/m² 3 527 €

16/04/2025 1 Vc de la Fontaine 16/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 278 120 €2 528 €/m² 2 528 €

18/11/2024 9 Rue de la Roquette 18/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 356 350 €3 426 €/m² 3 426 €

29/10/2024 16 Rue du Parc 29/10/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 480 000 €2 341 €/m² 2 341 €

08/10/2024 14 Allée des Thuyas 08/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

27/09/2024 6 Rue des 30 Arpents 27/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 362 000 €2 413 €/m² 2 413 €

26/09/2024 4 Place Louis Bullot 26/09/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 830 000 €3 790 €/m² 3 790 €

28/08/2024 7 Rue du Chateau d Eau 28/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 310 000 €2 422 €/m² 2 422 €

19/08/2024 10 Rue de la Roquette 19/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 287 000 €3 189 €/m² 3 189 €

29/07/2024 22 Allée des Thuyas 29/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/04/2024 14 Allée Jules Pelletier 16/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 405 000 €2 956 €/m² 2 956 €

12/12/2023 4 Rue de la Seigneurie 12/12/2023 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 624 600 €2 176 €/m² 2 176 €

24/10/2023 4 Allée des Thuyas 24/10/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 382 005 €2 465 €/m² 2 465 €

17/10/2023 11 Rue de Mauny 17/10/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 513 000 €2 819 €/m² 2 819 €

22/08/2023 1 Le Haut du Rozoir 22/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 425 550 €3 224 €/m² 3 224 €

11/05/2023 1 Rue de Bougainville 11/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 616 000 €3 850 €/m² 3 850 €

15/12/2022 5 Rue des Ecoles 15/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

29/08/2022 5 Rue de la Roquette 29/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 420 000 €3 621 €/m² 3 621 €

09/06/2022 17 Allée Jules Pelletier 09/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

31/01/2022 4 Rue de Lavaux 31/01/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 494 000 €3 606 €/m² 3 606 €

19/01/2022 7 Place Louis Bullot 19/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 283 000 €2 948 €/m² 2 948 €

13/12/2021 1 Rue Fief de la Brosse 13/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

07/12/2021 5001 Derriere le Parc de Limoge 07/12/2021 · MAISON · 498 M² Maison 498 m² 1 017 450 €2 043 €/m² 2 043 €

24/09/2021 5 Vc de la Planchette 24/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 517 000 €4 658 €/m² 4 658 €

24/09/2021 5 Vc de la Planchette 24/09/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

24/09/2021 3 Vc de la Planchette 24/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 240 500 €4 625 €/m² 4 625 €

01/09/2021 4 Place Louis Bullot 01/09/2021 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 430 000 €1 963 €/m² 1 963 €

26/08/2021 3 B Rue des Ecoles 26/08/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 412 650 €2 969 €/m² 2 969 €

02/07/2021 8 Allée des Troenes 02/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 269 000 €3 587 €/m² 3 587 €

28/06/2021 8 Rue de la Roquette 28/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 292 000 €3 356 €/m² 3 356 €

11/06/2021 7 Rue de la Roquette 11/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 449 000 €3 207 €/m² 3 207 €

10/05/2021 8 Allée des Thuyas 10/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 355 950 €3 358 €/m² 3 358 €

17/03/2021 5 Allée Jules Pelletier 17/03/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 460 000 €2 312 €/m² 2 312 €

17/03/2021 5 Allée Jules Pelletier 17/03/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 370 000 €1 859 €/m² 1 859 €

26/02/2021 1 Rue de la Seigneurie 26/02/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 451 700 €2 914 €/m² 2 914 €

30/12/2020 Mauny 30/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €

23/12/2020 Rue du Parc 23/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 302 000 €3 728 €/m² 3 728 €

15/12/2020 5 Allée des Thuyas 15/12/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 358 400 €3 063 €/m² 3 063 €

20/11/2020 20 Rue du Parc 20/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 365 900 €3 552 €/m² 3 552 €

19/10/2020 9 Rue Fief de la Brosse 19/10/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 374 950 €6 578 €/m² 6 578 €

01/09/2020 20 Chemin de la Procession 01/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 315 000 €2 442 €/m² 2 442 €

07/07/2020 18 Allée des Thuyas 07/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/06/2020 16 Rue de la Seigneurie 15/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

07/02/2020 Allée Jules Pelletier 07/02/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 170 000 €680 €/m² 680 €

27/12/2019 3 Allée des Thuyas 27/12/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 440 000 €3 014 €/m² 3 014 €

23/12/2019 18 Chemin de la Procession 23/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 326 000 €3 976 €/m² 3 976 €

28/10/2019 19 Rue Fief de la Brosse 28/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 361 600 €3 580 €/m² 3 580 €

23/08/2019 10 Allée des Thuyas 23/08/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 385 000 €2 533 €/m² 2 533 €

29/05/2019 27 Rue de Bougainville 29/05/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 398 000 €3 159 €/m² 3 159 €

07/05/2019 5 Chemin de la Procession 07/05/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 250 000 €1 163 €/m² 1 163 €

02/04/2019 10 Rue de Mauny 02/04/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 247 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/12/2018 3 Vc du Rondeau 18/12/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

12/12/2018 26 Chemin de la Procession 12/12/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 320 000 €2 065 €/m² 2 065 €

28/09/2018 Limoges 28/09/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 300 000 €1 775 €/m² 1 775 €

24/09/2018 Limoges 24/09/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 280 000 €1 037 €/m² 1 037 €

10/08/2018 31 Rue de la Seigneurie 10/08/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 351 000 €2 421 €/m² 2 421 €

10/08/2018 29 Rue de Bougainville 10/08/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 442 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/07/2018 1 Le Haut du Rozoir 27/07/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 395 000 €2 992 €/m² 2 992 €

12/07/2018 4 Allée des Troenes 12/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

06/06/2018 9 Rue Fief de la Brosse 06/06/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

14/05/2018 10 Rue de la Roquette 14/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 233 000 €2 678 €/m² 2 678 €

31/10/2017 11 Rue de Mauny 31/10/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 394 000 €2 165 €/m² 2 165 €

03/08/2017 Limoges 03/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

10/07/2017 14 Allée des Thuyas 10/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 285 000 €2 522 €/m² 2 522 €

14/12/2016 1 Rue de la Seigneurie 14/12/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 315 000 €2 266 €/m² 2 266 €

25/11/2016 20 Allée des Thuyas 25/11/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 247 500 €1 889 €/m² 1 889 €

13/07/2016 4 Rue Fief de la Brosse 13/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 288 000 €2 526 €/m² 2 526 €

01/07/2016 11 Allée des Thuyas 01/07/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 337 000 €3 009 €/m² 3 009 €

04/01/2016 3 Rue Fief de la Brosse 04/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

27/03/2015 9 Rue Fief de la Brosse 27/03/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 281 000 €4 930 €/m² 4 930 €

09/09/2014 2 Rue des 30 Arpents 09/09/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/09/2014 19 Allée Jules Pelletier 03/09/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 331 120 €2 207 €/m² 2 207 €

27/02/2014 11 Rue de Mauny 27/02/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 350 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 2 402 € à 3 486 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Réau5,1 KM · ▼ −18 %3 486 €

Grisy-Suisnes6,4 KM · ▼ −8 %3 051 €

Voisenon6,3 KM · ▼ −25 %3 001 €

Évry-Grégy-sur-Yerre3,9 KM · ▼ −1 %3 000 €

Coubert5,5 KM · ▲ +25 %2 981 €

Vert-Saint-Denis7,7 KM · ▲ +0 %2 956 €

Moissy-Cramayel5,9 KM · ▼ −2 %2 952 €

Limoges-FourchesCETTE COMMUNE2 952 €

Champdeuil4,9 KM2 863 €

Solers4,9 KM · ▲ +4 %2 854 €

Soignolles-en-Brie3,8 KM · ▼ −4 %2 853 €

Saint-Germain-Laxis6,1 KM2 809 €

Lissy2,2 KM2 659 €

Savigny-le-Temple7,4 KM · ▼ −2 %2 600 €

Montereau-sur-le-Jard3,8 KM2 427 €

Crisenoy6,7 KM · ▲ +12 %2 402 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 77

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Limoges-Fourches ?

Le prix médian est de 2 952 € par m² à Limoges-Fourches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 948 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Limoges-Fourches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Limoges-Fourches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Limoges-Fourches pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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