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France › Lissy › Rue Verte › n° 4

4 Rue Verte, Lissy

Vendu 270 000 € (3 699 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 7755023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 699 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Lissy2 895 €/m² 44 ventesPrix à Lissy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0545
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN687 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 699 €/m² en 2019 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Verte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2019 n° 4 · Maison · 4 p. 13/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Verte, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−62 %1 146 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022n° 5001+38 %4 151 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019
RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 3 008 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 699 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 14+62 %4 870 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
923 € 5 400 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 699 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE VERTE 48 m² 55 008 € 1 146 €
6 RUE DU GUIGNIER 68 m² 171 700 € 2 525 €
14 RUE VERTE 80 m² 389 600 € 4 870 €
25 RUE GRANDE 241 m² 447 778 € 1 858 €
23 PL ROGER CHAUVEAU 180 m² 419 940 € 2 333 €
19 RUE DE SOIGNOLLES 91 m² 240 968 € 2 648 €
1 PL ROGER CHAUVEAU 70 m² 280 000 € 4 000 €
1 RUE DE SOIGNOLLES 145 m² 140 070 € 966 €
2 RUE DE LIMOGES 214 m² 493 056 € 2 304 €
3 RUE DES HAULDRES 84 m² 324 996 € 3 869 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 5 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte
Ventes sur la voie2
Lissy
Tendance 3 ans—
vs département-3 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lissy ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune201ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELissy44 ventes · 2 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lissy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Verte à Lissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Verte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2019, maison de 73 m² à 270 000 €, soit 3 699 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Oui : 3 699 €/m² contre 3 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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