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France › Lissy › Rue Verte › n° 9

9 Rue Verte, Lissy

Vendu 55 000 € (1 146 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 7755062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 146 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Lissy2 895 €/m² 44 ventesPrix à Lissy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0478 + 0A0477
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN430 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 146 €/m² en 2022 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Verte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2022 n° 9 · Maison · 2 p. 30/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Verte, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 146 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5001+38 %4 151 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019
RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 3 008 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+23 %3 699 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019n° 14+62 %4 870 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
923 € 5 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 146 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU GUIGNIER 68 m² 171 700 € 2 525 €
14 RUE VERTE 80 m² 389 600 € 4 870 €
19 RUE DE SOIGNOLLES 91 m² 240 968 € 2 648 €
25 RUE GRANDE 241 m² 447 778 € 1 858 €
23 PL ROGER CHAUVEAU 180 m² 419 940 € 2 333 €
3 RUE DES HAULDRES 84 m² 324 996 € 3 869 €
2 RUE DE LIMOGES 214 m² 493 056 € 2 304 €
2 RUE DES MERISIERS 88 m² 281 512 € 3 199 €
1 RUE DE SOIGNOLLES 145 m² 140 070 € 966 €
1 PL ROGER CHAUVEAU 70 m² 280 000 € 4 000 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 5 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte
Ventes sur la voie2
Lissy
Tendance 3 ans—
vs département-3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lissy ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune201ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
639 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELissy44 ventes · 2 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lissy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Verte à Lissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Verte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, maison de 48 m² à 55 000 €, soit 1 146 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Non : 1 146 €/m² contre 3 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Lissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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