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Prix de l'immobilier à Villemontais

Prix médian de 1 900 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 42155148ᵉ / 296 COMMUNES DU 42

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 900 €▼ −2 %

sur 11 ventes cette année · −42 €/m² vs 2024

815 €DISPERSION 20252 587 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 92 m²

+0 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEMONTAIS€/M²

2,0k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +87 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 51 ventes 1 518 €

Dernières ventes à Villemontais

DÉC. 2025

146 Rue du Coq en Paille61 M² · MAISON 93 000 €1 525 €/m²

515 Rue du Coq en Paille90 M² · MAISON 171 000 €1 900 €/m²

5660 Route du Col du Bouchet74 M² · MAISON 318 250 €4 301 €/m²

372 Chemin Murat110 M² · MAISON 176 900 €1 608 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc499 LOG. ▾

Principales 86 %Secondaires 6,6 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 13 %D 24 %E 32 %F 15 %G 12 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villemontais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEMONTAIS€/M²

22/12/2025 146 Rue du Coq en Paille 22/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 93 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/11/2025 515 Rue du Coq en Paille 20/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

21/10/2025 5660 Route du Col du Bouchet 21/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 318 250 €4 301 €/m² 4 301 €

24/09/2025 372 Chemin Murat 24/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 900 €1 608 €/m² 1 608 €

01/08/2025 150 Rue du Musset 01/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

01/08/2025 665 Chemin de Pierre A Bois 01/08/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 501 800 €1 521 €/m² 1 521 €

23/07/2025 62 Rue Antonin Vergiat 23/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

17/04/2025 155 Chemin de Fontenay 17/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/03/2025 286 Chemin des Crozes 04/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/01/2025 43 Place de la Mairie 20/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 600 €2 045 €/m² 2 045 €

09/01/2025 207 Chemin du Pizay 09/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/12/2024 1357 Route du Col du Bouchet 06/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

15/10/2024 74 Chemin de Mayencat 15/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 156 000 €1 576 €/m² 1 576 €

29/07/2024 387 Chemin des Crozes 29/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

11/07/2024 858 Chemin Murat 11/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 435 250 €3 348 €/m² 3 348 €

05/07/2024 19 Route de Renaison 05/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

01/07/2024 108 Chemin du Pizay 01/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

17/06/2024 409 Chemin la Croix Laume 17/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

14/05/2024 201 Chemin de Pierre A Bois 14/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

08/04/2024 95 Chemin du Pizay 08/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

26/01/2024 64 Rue du Coq en Paille 26/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 118 600 €2 471 €/m² 2 471 €

04/12/2023 1000 Route du Col du Bouchet 04/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 129 000 €1 016 €/m² 1 016 €

31/10/2023 151 Route du Col du Bouchet 31/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €

09/10/2023 49 Rue du Sabotier 09/10/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 45 000 €326 €/m² 326 €

22/08/2023 321 Chemin du Pizay 22/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 500 €1 396 €/m² 1 396 €

09/08/2023 515 Rue du Coq en Paille 09/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 500 €583 €/m² 583 €

17/05/2023 115 Chemin de Loresse 17/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/04/2023 659 Chemin de Pierre A Bois 28/04/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 286 228 €2 016 €/m² 2 016 €

01/02/2023 53 Rue Antonin Vergiat 01/02/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 80 000 €348 €/m² 348 €

28/11/2022 591 Rue du Coq en Paille 28/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 274 840 €2 271 €/m² 2 271 €

10/10/2022 74 Chemin de la Combe 10/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 500 €2 168 €/m² 2 168 €

20/09/2022 64 Impasse de la Cote 20/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

19/09/2022 44 Rue du Sabotier 19/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/07/2022 51 Rue de Bicetre 29/07/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

21/07/2022 135 Rue du Coq en Paille 21/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

25/02/2022 19 Route de Renaison 25/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

26/01/2022 426 Chemin Murat 26/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/12/2021 201 Chemin de Pierre A Bois 30/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 191 000 €1 469 €/m² 1 469 €

24/11/2021 695 Rue du Coq en Paille 24/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

15/10/2021 2070 Route du Col du Bouchet 15/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 279 515 €2 612 €/m² 2 612 €

12/10/2021 5660 Route du Col du Bouchet 12/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

28/07/2021 58 Impasse des Bois 28/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 400 €1 564 €/m² 1 564 €

07/07/2021 245 Ruelle Antonin Vergiat 07/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 500 €1 570 €/m² 1 570 €

05/07/2021 19 Rue du Sabotier 05/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

01/07/2021 150 Rue du Musset 01/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 500 €2 219 €/m² 2 219 €

17/06/2021 665 Chemin de Pierre A Bois 17/06/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 416 100 €2 134 €/m² 2 134 €

16/06/2021 582 Chemin d Arris 16/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 55 000 €437 €/m² 437 €

28/05/2021 636 Route de la Croix du Lac 28/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 111 200 €1 059 €/m² 1 059 €

10/05/2021 44 Rue du Sabotier 10/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

01/04/2021 15 Chemin la Croix Laume 01/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 450 €2 096 €/m² 2 096 €

05/02/2021 246 Rue du Coq en Paille 05/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 700 €2 136 €/m² 2 136 €

02/02/2021 914 Chemin des Ecoliers 02/02/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 298 450 €1 515 €/m² 1 515 €

18/12/2020 Les Places 18/12/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 362 000 €1 856 €/m² 1 856 €

11/12/2020 639 Chemin de Pierre A Bois 11/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 250 €1 991 €/m² 1 991 €

07/10/2020 152 Rue du Coq en Paille 07/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 123 500 €2 245 €/m² 2 245 €

28/09/2020 71 Ruelle Antonin Vergiat 28/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

10/02/2020 Le Bourg 10/02/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 72 500 €490 €/m² 490 €

06/01/2020 507 Chemin de la Combette 06/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 159 000 €1 728 €/m² 1 728 €

09/10/2019 Galoche 09/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/07/2019 Le Bourg 09/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

16/05/2019 372 Chemin Murat 16/05/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 118 000 €1 083 €/m² 1 083 €

30/04/2019 18 Ruelle Antonin Vergiat 30/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €

21/03/2019 1380 Route du Col du Bouchet 21/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 200 €435 €/m² 435 €

13/03/2019 43 Place de la Mairie 13/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

27/02/2019 841 Route de la Croix du Lac 27/02/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 180 000 €918 €/m² 918 €

16/01/2019 5584 Pairabois 16/01/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

26/11/2018 636 Route de la Croix du Lac 26/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 91 500 €871 €/m² 871 €

04/10/2018 5130 Le Bourg 04/10/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 74 000 €587 €/m² 587 €

03/09/2018 Le Bourg 03/09/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €

20/04/2018 Le Bourg 20/04/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 52 300 €351 €/m² 351 €

21/03/2018 245 Ruelle Antonin Vergiat 21/03/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 70 000 €455 €/m² 455 €

31/01/2018 5496 Les Girauds 31/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

12/01/2018 Le Bourg 12/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/11/2017 5068 Le Bourg 29/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 64 000 €582 €/m² 582 €

23/11/2017 5019 Le Bourg 23/11/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 500 €1 078 €/m² 1 078 €

27/10/2017 639 Chemin de Pierre A Bois 27/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

23/09/2017 Vignes Vaques 23/09/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

18/09/2017 5050 A le Pizay 18/09/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/08/2017 5113 Le Bourg 23/08/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

23/05/2017 5613 Les Crozes 23/05/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 271 300 €1 762 €/m² 1 762 €

15/05/2017 Le Pizay 15/05/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 426 000 €2 219 €/m² 2 219 €

23/02/2017 44 Rue du Sabotier 23/02/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 000 €489 €/m² 489 €

06/12/2016 5523 Les Crozes 06/12/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 153 000 €1 378 €/m² 1 378 €

25/07/2016 5365 A les Crozes 25/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 103 600 €1 177 €/m² 1 177 €

01/07/2016 5422 Fontenay 01/07/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 166 600 €1 157 €/m² 1 157 €

21/06/2016 321 Chemin du Pizay 21/06/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 154 700 €1 228 €/m² 1 228 €

08/04/2016 5541 Le Bourg 08/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

15/02/2016 5397 Rambe 15/02/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 192 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/12/2015 5130 A le Bourg 10/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 630 €1 133 €/m² 1 133 €

01/12/2015 5132 Le Bourg 01/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

23/11/2015 5654 La Poste 23/11/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/10/2015 Le Bourg 02/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/09/2015 Le Bourg 04/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 460 €1 016 €/m² 1 016 €

24/07/2015 5164 Le Pizay 24/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

17/07/2015 5019 Le Bourg 17/07/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 41 500 €922 €/m² 922 €

30/05/2014 5519 Murat 30/05/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 200 €724 €/m² 724 €

27/02/2014 5634 Le Bois 27/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 188 500 €1 257 €/m² 1 257 €

24/01/2014 Le Bourg 24/01/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 400 €912 €/m² 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 834 € à 1 792 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pouilly-les-Nonains7,5 KM · ▼ −11 %1 792 €

Commelle-Vernay8,6 KM · ▲ +10 %1 735 €

Ouches5,1 KM · ▲ +26 %1 703 €

Villerest7,2 KM · ▲ +4 %1 695 €

Saint-Léger-sur-Roanne7,8 KM · ▼ −14 %1 689 €

Lentigny2,5 KM · ▲ +27 %1 648 €

Renaison8,4 KM · ▼ −3 %1 631 €

Saint-André-d'Apchon6,2 KM · ▲ +9 %1 556 €

Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire4 KM · ▲ +31 %1 526 €

VillemontaisCETTE COMMUNE1 516 €

Cordelle9,2 KM · ▼ −21 %1 401 €

Saint-Alban-les-Eaux3,7 KM · ▲ +19 %1 400 €

Bully6,9 KM1 208 €

Saint-Polgues7,6 KM1 029 €

Cherier3,8 KM1 000 €

Cremeaux8,2 KM · ▼ −23 %834 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons2 / 96

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villemontais ?

Le prix médian est de 1 516 € par m² à Villemontais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 518 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villemontais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villemontais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villemontais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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