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Prix de l'immobilier à Cenne-Monestiés

Prix médian de 1 085 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 11170253ᵉ / 286 COMMUNES DU 1128 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 085 €▼ −6 %

sur 7 ventes cette année · −65 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (924 €) est plus robuste.

400 €DISPERSION 20251 919 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 91 m²

−28 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 9,1 %

Évolution du prix médian

— CENNE-MONESTIÉS€/M²

1,3k1,0k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +177 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 942 €

Maison · 45 ventes 898 €

Dernières ventes à Cenne-Monestiés

OCT. 2025

4 Rue Basse63 M² · MAISON 52 000 €825 €/m²

11 Rue du Penchou160 M² · MAISON 189 000 €1 181 €/m²

2 Avenue de Villemagne113 M² · MAISON 115 880 €1 025 €/m²

185 La Crouzette49 M² · MAISON 86 000 €1 755 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc266 LOG. ▾

Principales 67,9 %Secondaires 19,5 %Vacants 12,6 %

12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 34 %D 32 %E 21 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cenne-Monestiés

86 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 460 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CENNE-MONESTIÉS€/M²

20/10/2025 4 Rue Basse 20/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

27/06/2025 11 Rue du Penchou 27/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 000 €1 181 €/m² 1 181 €

25/06/2025 2 Avenue de Villemagne 25/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 115 880 €1 025 €/m² 1 025 €

28/04/2025 185 La Crouzette 28/04/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

17/04/2025 190 Pech de Las Crabos 17/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

17/02/2025 2 B Pl de la Bascule 17/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 128 000 €1 085 €/m² 1 085 €

14/02/2025 5 Place Charles d'Hozier 14/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 90 000 €570 €/m² 570 €

19/12/2024 7 Rue du Lampy 19/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 89 300 €842 €/m² 842 €

10/12/2024 20 Rue de la Poste 10/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/09/2024 4 Lotissement la Promenade 25/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 163 000 €1 207 €/m² 1 207 €

25/06/2024 1 Chemin de la Rouberto 25/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 249 000 €2 306 €/m² 2 306 €

10/04/2024 32 Rue de la Poste 10/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

29/03/2024 6 Place Charles d'Hozier 29/03/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 98 500 €904 €/m² 904 €

25/03/2024 8 Rue de la Tour 25/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

19/01/2024 157 Badens 19/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

15/01/2024 12 Rue de la Poste 15/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/12/2023 227 Garrigues 19/12/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 270 000 €1 709 €/m² 1 709 €

24/10/2023 1 Impasse du Roc 24/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 21 000 €362 €/m² 362 €

17/08/2023 14 Avenue de Villemagne 17/08/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 250 €734 €/m² 734 €

04/08/2023 2 Berot 04/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

05/07/2023 24 Rue de la Poste 05/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 105 607 €794 €/m² 794 €

31/03/2023 9 Avenue de Villemagne 31/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 109 900 €1 133 €/m² 1 133 €

16/12/2022 Rue du Faubourg Cambriel 16/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 258 300 €2 460 €/m² 2 460 €

30/11/2022 1 Lotissement la Promenade 30/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 233 200 €1 727 €/m² 1 727 €

28/07/2022 4 Rue de la Batilleuse 28/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

27/07/2022 1 Rue du Terme 27/07/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

18/05/2022 3 Grande Rue Grand' Rue 18/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

13/05/2022 27 Grande Rue Grand' Rue 13/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

13/04/2022 16 Rue Basse 13/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 38 400 €985 €/m² 985 €

05/04/2022 185 La Crouzette 05/04/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

01/03/2022 16 Avenue de Villemagne 01/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 480 €1 364 €/m² 1 364 €

13/01/2022 34 Grande Rue Grand' Rue 13/01/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 90 000 €577 €/m² 577 €

28/12/2021 64 Rue de la Poste 28/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/11/2021 1 Rue de la Tour 23/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

04/10/2021 10 Avenue de Villemagne 04/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 89 990 €789 €/m² 789 €

04/10/2021 6 Avenue de Villemagne 04/10/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

18/08/2021 2 Rue du Chalet 18/08/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

16/07/2021 5001 La Crouzette 16/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/05/2021 42 Grande Rue Grand' Rue 25/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

17/04/2021 66 Rue de la Poste 17/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

30/03/2021 1 Place de la Bascule 30/03/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 213 640 €1 891 €/m² 1 891 €

29/03/2021 13 Rue de la Mairie 29/03/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 90 000 €657 €/m² 657 €

26/03/2021 5 Rue de l'Eglise 26/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 163 000 €815 €/m² 815 €

15/03/2021 21 B Gr Grand' Rue 15/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 250 €1 492 €/m² 1 492 €

17/02/2021 2 Rue du Chalet 17/02/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 210 000 €1 567 €/m² 1 567 €

15/02/2021 16 Rue Basse 15/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 41 140 €980 €/m² 980 €

15/02/2021 16 Rue Basse 15/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 020 €1 053 €/m² 1 053 €

25/01/2021 208 La Cambalerie 25/01/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 63 333 €302 €/m² 302 €

09/11/2020 219 La Solo 09/11/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 199 200 €1 487 €/m² 1 487 €

19/10/2020 4 Rue de la Batilleuse 19/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

06/10/2020 Garrigues 06/10/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 266 000 €1 454 €/m² 1 454 €

17/08/2020 8 Rue de la Mairie 17/08/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 81 260 €1 533 €/m² 1 533 €

30/06/2020 La Solo 30/06/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 188 700 €1 560 €/m² 1 560 €

25/06/2020 2 Rue de la Mairie 25/06/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 14 000 €583 €/m² 583 €

15/05/2020 Le Cammazou 15/05/2020 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 133 000 €502 €/m² 502 €

24/01/2020 7 La Solo 24/01/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 136 000 €1 097 €/m² 1 097 €

29/10/2019 La Rouberto 29/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 172 000 €1 522 €/m² 1 522 €

14/09/2019 16 Rue de la Poste 14/09/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

12/09/2019 4 Avenue de Villemagne 12/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 126 150 €1 136 €/m² 1 136 €

05/09/2019 La Solo 05/09/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 237 200 €1 883 €/m² 1 883 €

31/08/2019 16 Rue Basse 31/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 39 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/04/2019 3 Rue de la Mairie 16/04/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 44 000 €579 €/m² 579 €

14/02/2019 Rue du Faubourg Cambriel 14/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 186 800 €1 779 €/m² 1 779 €

27/12/2018 8 Rue du Lampy 27/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

22/08/2018 Cazelles 22/08/2018 · MAISON · 392 M² Maison 392 m² 285 000 €727 €/m² 727 €

18/06/2018 48 Rue de la Poste 18/06/2018 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 74 390 €555 €/m² 555 €

31/01/2018 30 Rue de la Poste 31/01/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

08/01/2018 2 Rue du Lampy 08/01/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 000 €350 €/m² 350 €

20/12/2017 5 Avenue de Villemagne 20/12/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 29 000 €475 €/m² 475 €

28/09/2017 6 Rue de la Tour 28/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

26/09/2017 60 Rue de la Poste 26/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

18/08/2017 2 Rue de la Mairie 18/08/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 9 000 €375 €/m² 375 €

12/06/2017 8 Grande Rue Grand Rue 12/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 500 €428 €/m² 428 €

30/12/2016 16 A le Village 30/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 93 000 €788 €/m² 788 €

07/11/2016 23 B Gr Grand Rue 07/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 300 €405 €/m² 405 €

06/02/2016 La Solo 06/02/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 152 000 €1 206 €/m² 1 206 €

18/12/2015 7 Avenue de Villemagne 18/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

03/12/2015 4 Rue du Lampy 03/12/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

25/08/2015 21 B Gr Grand' Rue 25/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 250 €1 481 €/m² 1 481 €

30/07/2015 2 Impasse du Baous 30/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

07/07/2015 4 Rue de la Tour 07/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

19/05/2015 34 Rue de la Poste 19/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 000 €1 092 €/m² 1 092 €

31/03/2015 5000 Gentil 31/03/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 199 290 €1 476 €/m² 1 476 €

05/12/2014 4 Rue de la Mairie 05/12/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 33 500 €713 €/m² 713 €

13/05/2014 4 Rue de la Poste 13/05/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

26/02/2014 La Solo 26/02/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 167 000 €1 637 €/m² 1 637 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 924 € à 1 588 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-Lalande8,8 KM · ▲ +5 %1 588 €

Raissac-sur-Lampy6,7 KM1 407 €

Carlipa2,8 KM1 406 €

Saint-Martin-le-Vieil4,6 KM1 289 €

Saint-Denis8,9 KM · ▲ +39 %1 279 €

Montolieu8,3 KM · ▲ +24 %1 263 €

Saint-Papoul6,6 KM · ▼ −10 %1 248 €

Verdun-en-Lauragais6,1 KM1 243 €

Lasbordes7,2 KM · ▼ −19 %1 182 €

Pexiora9,6 KM · ▼ −25 %1 140 €

Villepinte6 KM · ▲ +21 %1 061 €

Les Cammazes9,4 KM · ▼ −37 %1 031 €

Villespy2,1 KM · ▲ +9 %970 €

Villemagne3 KM950 €

Saissac5,2 KM · ▲ +39 %946 €

Cenne-MonestiésCETTE COMMUNE924 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 630 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons6 / 80

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cenne-Monestiés ?

Le prix médian est de 924 € par m² à Cenne-Monestiés, d'après les ventes DVF 2014–2025 (942 €/m² pour un appartement, 898 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cenne-Monestiés ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cenne-Monestiés ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour un appartement et 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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