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Prix de l'immobilier à Villemagne

Prix médian de 950 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 11310244ᵉ / 286 COMMUNES DU 1126 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

950 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (950 €) est plus robuste.

673 €DISPERSION 20251 553 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 112 m²

−26 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEMAGNE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920212022

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 950 €

Dernières ventes à Villemagne

MAI 2025

6 Rue du Forgeron92 M² · MAISON 145 000 €1 576 €/m²

85 Le Village110 M² · MAISON 127 500 €1 159 €/m²

80 Le Village68 M² · MAISON 67 000 €985 €/m²

59 Le Village138 M² · MAISON 145 000 €1 051 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc171 LOG. ▾

Principales 66,7 %Secondaires 28,1 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 29 %D 14 %E 31 %F 12 %G 2 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villemagne

46 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 3 199 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEMAGNE€/M²

28/05/2025 6 Rue du Forgeron 28/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

26/05/2025 85 Le Village 26/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 127 500 €1 159 €/m² 1 159 €

13/12/2024 80 Le Village 13/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

06/12/2024 59 Le Village 06/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 145 000 €1 051 €/m² 1 051 €

15/10/2024 5 Rue de l Eglise 15/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

13/09/2024 137 Le Vigne Haut 13/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

25/09/2023 9000 Grande Rue Grand Rue 25/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

16/12/2022 5 Rue de l Eglise 16/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

28/10/2022 119 Metairie la Bouriatte Nord 28/10/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 250 000 €1 263 €/m² 1 263 €

19/10/2022 4 Le Village 19/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

20/09/2022 122 Le Vigne Haut 20/09/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 233 000 €1 475 €/m² 1 475 €

11/07/2022 91 Le Village 11/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 195 700 €1 553 €/m² 1 553 €

04/07/2022 67 Le Village 04/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 59 000 €756 €/m² 756 €

23/06/2022 9 Place de la Mairie 23/06/2022 · MAISON · 453 M² Maison 453 m² 380 100 €839 €/m² 839 €

05/03/2022 23 Le Village 05/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

29/12/2021 Rue du Presbytere 29/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 89 000 €873 €/m² 873 €

24/11/2021 120 Le Vigne Haut 24/11/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 137 000 €1 038 €/m² 1 038 €

15/07/2021 26 Le Village 15/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/05/2021 69 Le Village 21/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

08/02/2021 125 Au Chemin de Castelnaudary 08/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/10/2020 91 Le Village 08/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

12/05/2020 47 Le Village 12/05/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

23/04/2020 121 Le Vigne Haut 23/04/2020 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 202 500 €938 €/m² 938 €

23/01/2020 5000 Grande Rue Grand Rue 23/01/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

19/11/2019 Bois de Las Baisses 19/11/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 299 000 €1 846 €/m² 1 846 €

24/10/2019 5000 Le Prat de Cenne 24/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/08/2019 Rue de Caussade 09/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

06/03/2019 140 Le Village 06/03/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/02/2019 110 A le Prat de Cenne 13/02/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/11/2018 Le Village 05/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/09/2018 5002 Rue du Barry 07/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

06/08/2018 5000 Grande Rue Grand Rue 06/08/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 66 000 €398 €/m² 398 €

06/06/2018 Rue Saint Martin 06/06/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 107 600 €1 921 €/m² 1 921 €

27/11/2017 5000 F le Prat de Cenne 27/11/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

17/10/2017 Le Vigne Haut 17/10/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 120 000 €759 €/m² 759 €

09/06/2017 Le Village 09/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

05/05/2017 102 Gazel Partie Nord 05/05/2017 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 132 000 €487 €/m² 487 €

08/08/2016 14 Le Village 08/08/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 94 000 €746 €/m² 746 €

02/08/2016 5000 Grande Rue Grand Rue 02/08/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 80 000 €482 €/m² 482 €

22/06/2016 121 A le Vigne Haut 22/06/2016 · MAISON · 508 M² Maison 508 m² 541 500 €1 066 €/m² 1 066 €

18/09/2015 Le Village 18/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 52 000 €712 €/m² 712 €

27/03/2015 Rue du Midi 27/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

24/11/2014 Le Prat de Cenne 24/11/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 170 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/09/2014 Rue de l Eglise 30/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 159 930 €3 199 €/m² 3 199 €

26/09/2014 133 Le Village 26/09/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

28/02/2014 82 Le Village 28/02/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 105 €665 €/m² 665 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 832 € à 1 407 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Raissac-sur-Lampy9,6 KM1 407 €

Carlipa5,8 KM1 406 €

Labécède-Lauragais9,4 KM1 332 €

Saint-Martin-le-Vieil7,6 KM1 289 €

Saint-Denis8,9 KM · ▲ +39 %1 279 €

Saint-Papoul6,8 KM · ▼ −10 %1 248 €

Durfort9,8 KM1 246 €

Verdun-en-Lauragais4,2 KM1 243 €

Lasbordes8,9 KM · ▼ −19 %1 182 €

Villepinte8,7 KM · ▲ +21 %1 061 €

Les Cammazes6,4 KM · ▼ −37 %1 031 €

Villespy4,4 KM · ▲ +9 %970 €

VillemagneCETTE COMMUNE950 €

Saissac4,6 KM · ▲ +39 %946 €

Cenne-Monestiés3 KM · ▼ −6 %924 €

Arfons9,4 KM · ▲ +31 %832 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 300 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente28/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villemagne ?

Le prix médian est de 950 € par m² à Villemagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (950 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villemagne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villemagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villemagne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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