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Prix de l'immobilier à Le Wast

Prix médian de 1 619 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 62142224ᵉ / 702 COMMUNES DU 6210 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 619 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 619 €) est plus robuste.

1 376 €DISPERSION 20262 678 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 106 m²

+10 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE WAST€/M²

1 7461 6741 6021 530 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 1 619 €

Dernières ventes à Le Wast

MAI 2026

2 Rue Principale96 M² · MAISON 190 000 €1 979 €/m²

4 Rue de l'Eglise150 M² · MAISON 537 000 €3 580 €/m²

14 Rue Principale108 M² · MAISON 172 000 €1 593 €/m²

31 Rue Principale112 M² · MAISON 150 000 €1 339 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc91 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 3,4 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 5,6 % · 1

B 5,6 % · 1

C 33,3 % · 6

D 16,7 % · 3

E 22,2 % · 4

F 0,0 % · 0

G 16,7 % · 3

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,7 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,7 %

2028 F et G 16,7 %

2034 E, F et G 38,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Wast

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 552 € À 3 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE WAST€/M²

13/05/2026 2 Rue Principale 13/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

27/06/2025 4 Rue de l'Eglise 27/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 537 000 €3 580 €/m² 3 580 €

05/03/2025 14 Rue Principale 05/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 172 000 €1 593 €/m² 1 593 €

26/12/2024 31 Rue Principale 26/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

18/10/2024 10 Rue du Moulin 18/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 337 250 €2 019 €/m² 2 019 €

26/07/2024 18 Rue Principale 26/07/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

19/06/2024 4 T Rue de la Vallee 19/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 264 000 €1 784 €/m² 1 784 €

11/01/2024 19 Rue Principale 11/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

14/12/2023 9 Rue du Moulin 14/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

22/05/2023 14 B Rue Principale 22/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 000 €2 790 €/m² 2 790 €

16/09/2022 10 Rue Principale 16/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

27/06/2022 15 Le Coquillot 27/06/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 208 550 €1 479 €/m² 1 479 €

22/06/2021 7 Rue Principale 22/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

05/05/2021 19 Le Coquillot 05/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

16/09/2019 16 Rue Principale 16/09/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 104 000 €874 €/m² 874 €

05/04/2019 29 Rue Principale 05/04/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 208 000 €1 496 €/m² 1 496 €

01/06/2018 4 B Rue de la Vallee 01/06/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

09/03/2018 8 Impasse de la Houssoye 09/03/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 210 000 €1 438 €/m² 1 438 €

09/02/2018 5 Rue de l'Eglise 09/02/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

02/02/2018 Le Village 02/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/09/2017 36 Rue Principale 08/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 172 000 €1 075 €/m² 1 075 €

15/05/2017 Le Coquillot 15/05/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 102 600 €841 €/m² 841 €

28/02/2017 37 Rue Principale 28/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/12/2015 43 Rue Principale 11/12/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 90 000 €552 €/m² 552 €

16/07/2015 11 Rue du Moulin 16/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

20/03/2015 27 Rue Principale 20/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 304 300 €2 174 €/m² 2 174 €

02/03/2015 Trou Perdu 02/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/05/2014 10 Rue Principale 27/05/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 1 488 € à 2 012 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Capelle-lès-Boulogne7,1 KM · ▼ −31 %2 012 €

Wierre-Effroy5,4 KM · ▼ −5 %2 000 €

Conteville-lès-Boulogne4,7 KM1 967 €

Pernes-lès-Boulogne6,9 KM1 942 €

Bellebrune2,7 KM1 808 €

Belle-et-Houllefort3 KM1 775 €

Henneveux4,4 KM1 775 €

Colembert1,6 KM1 764 €

Crémarest5,2 KM1 753 €

Hardinghen6,5 KM · ▼ −21 %1 677 €

Alembon6,9 KM1 658 €

Rety6,2 KM1 621 €

Le WastCETTE COMMUNE1 619 €

Hermelinghen7,2 KM1 605 €

Alincthun1,8 KM1 547 €

Brunembert6,4 KM1 488 €

Les 702 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Wast ?

Le prix médian est de 1 619 € par m² à Le Wast, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 619 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Wast ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Wast ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Wast pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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