France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Alincthun

Prix de l'immobilier à Alincthun

Prix médian de 1 579 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 62142259ᵉ / 691 COMMUNES DU 628 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 579 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 579 €) est plus robuste.

1 410 €DISPERSION 20252 978 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 114 m²

+8 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALINCTHUN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 579 €

Dernières ventes à Alincthun

DÉC. 2025

39 Route de Cremarest99 M² · MAISON 278 000 €2 808 €/m²

22 Route de Bellebrune120 M² · MAISON 271 160 €2 260 €/m²

27 Route du Montauban169 M² · MAISON 419 995 €2 485 €/m²

9 Route de Bellebrune104 M² · MAISON 166 000 €1 596 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 86 %Secondaires 4 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 24 %D 27 %E 27 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Alincthun

25 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 7 172 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALINCTHUN€/M²

29/12/2025 39 Route de Cremarest 29/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 278 000 €2 808 €/m² 2 808 €

26/03/2025 22 Route de Bellebrune 26/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 271 160 €2 260 €/m² 2 260 €

16/10/2024 27 Route du Montauban 16/10/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 419 995 €2 485 €/m² 2 485 €

22/11/2023 9 Route de Bellebrune 22/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 166 000 €1 596 €/m² 1 596 €

23/08/2023 5 Rue de la Brasserie 23/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 289 900 €1 986 €/m² 1 986 €

06/02/2023 11 Vc la Place 06/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

15/09/2022 8 Rue du Fourdinier 15/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 290 650 €2 004 €/m² 2 004 €

23/06/2022 2 Rue du Vieux Calvaire 23/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/04/2022 18 Rue du Fresnoye 01/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 710 000 €7 172 €/m² 7 172 €

08/03/2022 4 Rue des Pichottes 08/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

25/08/2021 2 Route de Bellebrune 25/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 144 300 €1 173 €/m² 1 173 €

21/07/2021 7 Rue du Fourdinier 21/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

30/04/2021 2 T Rue des Pichottes 30/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 600 €3 021 €/m² 3 021 €

11/02/2019 5 Rue de la Brasserie 11/02/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 120 000 €822 €/m² 822 €

07/03/2018 Vers Henneveux 07/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

20/11/2017 40 Route du Mont Evente 20/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

07/08/2017 7 Place la Place 07/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2017 Les Pichottes 25/07/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/06/2017 5 Place la Place 30/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 000 €2 061 €/m² 2 061 €

12/04/2017 49 Route de Cremarest 12/04/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 216 000 €1 532 €/m² 1 532 €

27/03/2017 8 Rue du Pont 27/03/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/02/2017 2 B Rue des Pichottes 10/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

23/11/2015 Liane 23/11/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

23/07/2015 17 Route du Montauban 23/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

10/07/2015 11 Route de Desvres 10/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Communes voisines · 1 214 € à 2 012 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Capelle-lès-Boulogne6,9 KM · ▲ +15 %2 012 €

Conteville-lès-Boulogne4,8 KM1 966 €

Wierre-Effroy6,6 KM1 962 €

Pernes-lès-Boulogne7,3 KM1 920 €

Bellebrune1,7 KM1 807 €

Belle-et-Houllefort3,4 KM1 774 €

Colembert2,1 KM · ▼ −3 %1 765 €

Crémarest3,4 KM · ▲ +13 %1 732 €

Menneville7,6 KM1 707 €

Wirwignes5,9 KM · ▲ +2 %1 694 €

Rety8,1 KM · ▲ +29 %1 606 €

AlincthunCETTE COMMUNE1 579 €

Selles7,2 KM1 538 €

Brunembert5,5 KM1 488 €

Longfossé7,8 KM · ▼ −8 %1 482 €

Desvres7,3 KM · ▲ +8 %1 214 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Alincthun

Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alincthun ?

Le prix médian est de 1 579 € par m² à Alincthun, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 579 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alincthun ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Alincthun ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Alincthun pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien