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Prix de l'immobilier à Crémarest

Prix médian de 1 753 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 69 depuis 2014 · CP 62240126ᵉ / 702 COMMUNES DU 6220 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 753 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −8 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 753 €) est plus robuste.

995 €DISPERSION 20263 359 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 112 m²

+20 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CRÉMAREST€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 1 753 €

Dernières ventes à Crémarest

AVR. 2026

33 Chemin des Communes50 M² · MAISON 298 060 €5 961 €/m²

1040 Rue de la Capelle75 M² · MAISON 335 000 €4 467 €/m²

31 Route de Bellebrune64 M² · MAISON 100 000 €1 563 €/m²

36 Chemin des Breucqs135 M² · MAISON 236 640 €1 753 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc316 LOG. ▾

Principales 92,1 %Secondaires 0,6 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,0 % · 1

C 30,6 % · 15

D 34,7 % · 17

E 10,2 % · 5

F 8,2 % · 4

G 14,3 % · 7

49 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

22,4 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,3 %

2028 F et G 22,4 %

2034 E, F et G 32,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Crémarest

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 5 961 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CRÉMAREST€/M²

29/04/2026 33 Chemin des Communes 29/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 298 060 €5 961 €/m² 5 961 €

18/09/2025 1040 Rue de la Capelle 18/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

09/09/2025 31 Route de Bellebrune 09/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/07/2025 36 Chemin des Breucqs 22/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 236 640 €1 753 €/m² 1 753 €

18/07/2025 33 Chemin des Communes 18/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

03/07/2025 74 Route de Reclinghen 03/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

16/05/2025 40 Route de Desvres 16/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

07/03/2025 1 Route de Desvres 07/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/02/2025 12 Route du Possart 14/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

10/02/2025 91 Chemin de la Houblonnerie 10/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 75 000 €547 €/m² 547 €

10/02/2025 91 Chemin de la Houblonnerie 10/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

21/10/2024 129 Route des Hautes Fontaines 21/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

15/10/2024 6 Rue Paques 15/10/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 380 000 €2 484 €/m² 2 484 €

24/09/2024 8 Route de Wirwignes 24/09/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 244 330 €1 556 €/m² 1 556 €

26/07/2024 111 Rue du Plouy 26/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

15/04/2024 10 Route de Wirwignes 15/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 316 000 €3 224 €/m² 3 224 €

28/10/2023 149 Route de Bellebrune 28/10/2023 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 482 000 €2 042 €/m² 2 042 €

25/07/2023 31 Route des Hautes Fontaines 25/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/05/2023 21 Route du Possart 22/05/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 492 000 €3 417 €/m² 3 417 €

12/12/2022 95 Route des Hautes Fontaines 12/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 228 000 €2 192 €/m² 2 192 €

24/11/2022 10 Route de Liane 24/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 324 700 €1 910 €/m² 1 910 €

14/11/2022 4 Route de Liane 14/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 330 000 €1 941 €/m² 1 941 €

29/08/2022 39 Route de Desvres 29/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/05/2022 18 Rue Paques 24/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

19/04/2022 9 Route de Bellebrune 19/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 800 €1 959 €/m² 1 959 €

16/03/2022 72 Chemin des Breucqs 16/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 900 €2 128 €/m² 2 128 €

10/12/2021 174 Route de Desvres 10/12/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 173 982 €1 074 €/m² 1 074 €

03/12/2021 59 Chemin des Breucqs 03/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 313 600 €2 091 €/m² 2 091 €

19/11/2021 50 Route de Reclinghen 19/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

25/10/2021 82 Route de Desvres 25/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/07/2021 46 Chemin des Breucqs 21/07/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

25/05/2021 105 Route de Bellebrune 25/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

15/04/2021 83 Route des Hautes Fontaines 15/04/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

01/04/2021 8 Route de Liane 01/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

04/09/2020 31 Chemin des Breucqs 04/09/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 268 500 €1 778 €/m² 1 778 €

07/08/2020 33 Route de Bellebrune 07/08/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

03/07/2020 7 Route de Bellebrune 03/07/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 650 €1 679 €/m² 1 679 €

03/01/2020 95 Route des Hautes Fontaines 03/01/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 000 €1 712 €/m² 1 712 €

26/12/2019 Les Amouris 26/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

16/10/2019 Le Possart 16/10/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 357 000 €2 479 €/m² 2 479 €

03/09/2019 60 Chemin des Breucqs 03/09/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 130 000 €788 €/m² 788 €

26/08/2019 71 Chemin des Breucqs 26/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

03/07/2019 8 Place la Place 03/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

01/07/2019 Commune Debreux 01/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/06/2019 149 Route de Bellebrune 28/06/2019 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 337 400 €1 430 €/m² 1 430 €

12/03/2019 18 Chemin des Communes 12/03/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 241 000 €1 575 €/m² 1 575 €

30/08/2018 43 Route de Bellebrune 30/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 700 €1 300 €/m² 1 300 €

14/08/2018 4 Route de Liane 14/08/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 262 000 €1 541 €/m² 1 541 €

12/07/2018 87 Route des Hautes Fontaines 12/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 353 €1 914 €/m² 1 914 €

14/05/2018 La Pte Caury 14/05/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 144 000 €1 241 €/m² 1 241 €

13/03/2018 17 Route des Hautes Fontaines 13/03/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 202 000 €1 168 €/m² 1 168 €

17/08/2017 62 Chemin des Breucqs 17/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 216 000 €1 929 €/m² 1 929 €

31/07/2017 79 Route des Hautes Fontaines 31/07/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 245 500 €1 659 €/m² 1 659 €

06/07/2017 Le Violon 06/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 100 €770 €/m² 770 €

30/05/2017 10 Route de Liane 30/05/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 285 000 €1 676 €/m² 1 676 €

10/02/2017 60 Chemin des Breucqs 10/02/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 255 500 €1 548 €/m² 1 548 €

14/12/2016 22 Route de la Capelle 14/12/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

22/08/2016 10 Route des Hautes Fontaines 22/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/10/2015 La Cornotte 30/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 82 000 €932 €/m² 932 €

16/10/2015 Gde Campagne 16/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

30/09/2015 100 Chemin des Communes 30/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/07/2015 63 Chemin des Breucqs 21/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/05/2015 36 Chemin des Breucqs 27/05/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

09/02/2015 40 Route de Reclinghen 09/02/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 168 500 €2 188 €/m² 2 188 €

22/12/2014 10 Route des Hautes Fontaines 22/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/09/2014 Le Val 11/09/2014 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 300 000 €1 531 €/m² 1 531 €

26/06/2014 2 Route de Liane 26/06/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

27/05/2014 29 Chemin des Communes 27/05/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 500 €1 827 €/m² 1 827 €

21/05/2014 59 Chemin des Breucqs 21/05/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 218 600 €1 457 €/m² 1 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 238 € à 2 012 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Capelle-lès-Boulogne6 KM · ▼ −31 %2 012 €

Conteville-lès-Boulogne5,3 KM1 967 €

Baincthun6,2 KM1 929 €

Bellebrune2,8 KM1 808 €

Belle-et-Houllefort4,8 KM1 775 €

Henneveux5,4 KM1 775 €

Colembert5,4 KM1 764 €

CrémarestCETTE COMMUNE1 753 €

Wirwignes2,5 KM1 720 €

Le Wast5,2 KM1 619 €

Wierre-au-Bois6,7 KM1 600 €

Alincthun3,5 KM1 547 €

Longfossé5,7 KM · ▼ −1 %1 489 €

Brunembert6,8 KM1 488 €

Questrecques4,9 KM1 416 €

Desvres5,5 KM · ▼ −12 %1 238 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 500 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crémarest ?

Le prix médian est de 1 753 € par m² à Crémarest, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 753 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Crémarest ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Crémarest ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Crémarest pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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