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Prix de l'immobilier à Wierre-Effroy

Prix médian de 2 491 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 6272043ᵉ / 691 COMMUNES DU 6234 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 491 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 962 €) est plus robuste.

1 463 €DISPERSION 20253 304 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 116 m²

+34 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WIERRE-EFFROY€/M²

2,5k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 962 €

Dernières ventes à Wierre-Effroy

OCT. 2025

373 Rue du Flegard120 M² · MAISON 240 000 €2 000 €/m²

280 Rue du Flegard102 M² · MAISON 321 400 €3 151 €/m²

2546 Rue de Hesdres81 M² · MAISON 269 000 €3 321 €/m²

214 Rue du Flegard285 M² · MAISON 527 900 €1 852 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc354 LOG. ▾

Principales 89,4 %Secondaires 3,1 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 10 %B 10 %C 14 %D 32 %E 24 %F 3 %G 8 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Wierre-Effroy

74 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 6 006 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WIERRE-EFFROY€/M²

10/10/2025 373 Rue du Flegard 10/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2025 280 Rue du Flegard 30/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 321 400 €3 151 €/m² 3 151 €

08/08/2025 2546 Rue de Hesdres 08/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 269 000 €3 321 €/m² 3 321 €

17/03/2025 214 Rue du Flegard 17/03/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 527 900 €1 852 €/m² 1 852 €

19/02/2025 375 Rue du Courgain 19/02/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 385 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/02/2025 345 Rue de la Luzellerie 10/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 226 000 €2 690 €/m² 2 690 €

05/12/2024 2240 Rue de Hesdres 05/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

10/10/2024 71 Rue du Val 10/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 280 860 €2 360 €/m² 2 360 €

30/09/2024 280 Rue du Flegard 30/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 311 400 €3 053 €/m² 3 053 €

07/07/2023 2516 Rue de Hesdres 07/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 222 000 €1 930 €/m² 1 930 €

07/12/2022 3 Place de Wierre Effroy 07/12/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 257 000 €1 962 €/m² 1 962 €

20/09/2022 2379 Rue de Hesdres 20/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 275 000 €1 858 €/m² 1 858 €

01/09/2022 81 Rue de la Luzellerie 01/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

01/08/2022 412 Rue du Courgain 01/08/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/07/2022 226 Rue de Marquise 13/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 352 205 €2 863 €/m² 2 863 €

11/07/2022 40 Rue de Marquise 11/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 185 000 €1 350 €/m² 1 350 €

08/07/2022 230 Rue de Sainte Godeleine 08/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/06/2022 345 Rue de la Luzellerie 24/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/06/2022 825 Rue du Flegard 14/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

16/05/2022 1055 Rue de Sainte Godeleine 16/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

01/04/2022 1407 Rue de Hesdres 01/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

16/03/2022 1512 Rue de la Ronville 16/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 233 000 €1 910 €/m² 1 910 €

02/02/2022 2316 Rue de Hesdres 02/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

13/10/2021 37 Rue du Flegard 13/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

09/09/2021 370 Rue de Beaucamp 09/09/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 350 550 €2 401 €/m² 2 401 €

04/08/2021 1384 Rue de Belle 04/08/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

28/07/2021 585 Rue de la Ronville 28/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

22/07/2021 2094 Rue du Flegard 22/07/2021 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 770 000 €2 702 €/m² 2 702 €

05/07/2021 321 Rue de la Luzellerie 05/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

30/06/2021 455 Rue du Flegard 30/06/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 275 000 €2 007 €/m² 2 007 €

15/06/2021 1046 Rue de Marquise 15/06/2021 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 1 969 850 €6 006 €/m² 6 006 €

16/04/2021 1985 Rue de Sainte Godeleine 16/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

15/12/2020 Le Village 15/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

13/11/2020 La Cabocherie 13/11/2020 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 787 400 €2 715 €/m² 2 715 €

02/11/2020 543 Rue de Marquise 02/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/10/2020 Le Courgain 30/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 316 500 €2 986 €/m² 2 986 €

08/10/2020 2191 Rue de Beaucamp 08/10/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 366 900 €1 844 €/m² 1 844 €

12/08/2020 2494 Rue de Beaucamp 12/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

03/07/2020 214 Rue du Flegard 03/07/2020 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 222 000 €779 €/m² 779 €

03/02/2020 1392 Rue de Hesdres 03/02/2020 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 431 130 €1 789 €/m² 1 789 €

28/10/2019 87 Rue la Luzellerie la Grillette 28/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/08/2019 1538 Rue de Belle 30/08/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 152 300 €2 986 €/m² 2 986 €

20/08/2019 279 Rue du Courgain 20/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/08/2019 2576 Rue de Hesdres 19/08/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

10/05/2019 Le Village 10/05/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

19/03/2019 2667 Rue de Belle 19/03/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 300 000 €1 523 €/m² 1 523 €

13/03/2019 La Haute Clique 13/03/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 227 572 €2 050 €/m² 2 050 €

27/02/2019 La Maloterie 27/02/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

18/02/2019 La Basse Clique 18/02/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 268 500 €1 668 €/m² 1 668 €

20/08/2018 5 Place de Wierre Effroy 20/08/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

03/08/2018 87 Rue la Luzellerie la Grillette 03/08/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/06/2018 121 Rue de l'Eglise d'Hesdres 08/06/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 260 000 €1 453 €/m² 1 453 €

22/02/2018 Le Grand Courtil 22/02/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

14/09/2017 205 Rue du Flegard 14/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 178 017 €2 618 €/m² 2 618 €

25/08/2017 637 Rue du Vert 25/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/05/2017 2596 Rue de Beaucamp 23/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/03/2017 Les Croisettes 07/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

25/11/2016 185 Rue du Vert 25/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/11/2016 Le Vert 25/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 41 667 €347 €/m² 347 €

14/12/2015 La Ferme du Crocq 14/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

09/12/2015 1538 Rue de Belle 09/12/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

15/09/2015 1439 Rue de Hesdres 15/09/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 359 000 €1 751 €/m² 1 751 €

09/09/2015 234 Rue du Flegard 09/09/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 261 255 €2 272 €/m² 2 272 €

26/06/2015 285 Rue de la Luzellerie 26/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

16/06/2015 1555 Rue de Sainte Godeleine 16/06/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 158 000 €1 137 €/m² 1 137 €

26/05/2015 315 Rue du Flegard 26/05/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

07/04/2015 2185 Rue de Beaucamp 07/04/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 320 000 €1 561 €/m² 1 561 €

06/03/2015 1181 Rue de Sainte Godeleine 06/03/2015 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 240 000 €1 086 €/m² 1 086 €

24/02/2015 53 Rue la Luzellerie la Grillette 24/02/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 243 000 €1 609 €/m² 1 609 €

10/11/2014 118 Rue du Flegard 10/11/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 251 000 €1 651 €/m² 1 651 €

31/07/2014 Le Mont de Senne 31/07/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

07/07/2014 Londefort 07/07/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 600 000 €4 317 €/m² 4 317 €

16/06/2014 325 Rue de la Ronville 16/06/2014 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 149 570 €730 €/m² 730 €

26/02/2014 Le Flegard 26/02/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 225 000 €1 630 €/m² 1 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 512 € à 2 107 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Maninghen-Henne5 KM2 107 €

La Capelle-lès-Boulogne5,5 KM · ▲ +15 %2 012 €

Conteville-lès-Boulogne3,6 KM1 966 €

Wierre-EffroyCETTE COMMUNE1 962 €

Beuvrequen5,9 KM1 947 €

Offrethun3,3 KM1 938 €

Pernes-lès-Boulogne3,7 KM1 920 €

Bellebrune5,9 KM1 807 €

Belle-et-Houllefort3,6 KM1 774 €

Leulinghen-Bernes6,5 KM1 756 €

Hardinghen6,6 KM · ▲ +42 %1 677 €

Rety4,7 KM · ▲ +29 %1 606 €

Alincthun6,6 KM1 579 €

Marquise4,7 KM · ▲ +8 %1 552 €

Ferques6,5 KM · ▼ −14 %1 518 €

Rinxent3,4 KM · ▼ −8 %1 512 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 786 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wierre-Effroy ?

Le prix médian est de 1 962 € par m² à Wierre-Effroy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 962 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Wierre-Effroy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %.

Quel rendement locatif à Wierre-Effroy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Wierre-Effroy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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