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Prix de l'immobilier à Hermelinghen

Prix médian de 1 605 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 62132237ᵉ / 691 COMMUNES DU 6210 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 605 €

sur 3 ventes cette année · −227 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 605 €) est plus robuste.

1 197 €DISPERSION 20252 216 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 107 m²

+10 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HERMELINGHEN€/M²

1,8k1,7k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920202024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 605 €

Dernières ventes à Hermelinghen

NOV. 2025

869 Route du Ventu112 M² · MAISON 246 300 €2 199 €/m²

295 Rue de la Brasserie130 M² · MAISON 192 500 €1 481 €/m²

433 Route de Fiennes92 M² · MAISON 170 000 €1 848 €/m²

319 Route du Ventu115 M² · MAISON 215 000 €1 870 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc147 LOG. ▾

Principales 93,5 %Secondaires 0 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 26 %D 24 %E 24 %F 12 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hermelinghen

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 483 € À 3 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HERMELINGHEN€/M²

28/11/2025 869 Route du Ventu 28/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 246 300 €2 199 €/m² 2 199 €

14/08/2025 295 Rue de la Brasserie 14/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 500 €1 481 €/m² 1 481 €

27/02/2025 433 Route de Fiennes 27/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

23/08/2024 319 Route du Ventu 23/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

26/07/2024 59 Route d'Hardinghen 26/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 70 000 €483 €/m² 483 €

23/07/2024 1006 Route du Mat 23/07/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 280 000 €1 795 €/m² 1 795 €

22/07/2024 183 Route du Ventu 22/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 500 €1 605 €/m² 1 605 €

01/07/2024 154 Route de Fiennes 01/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 305 000 €2 364 €/m² 2 364 €

03/06/2024 960 Route du Mat 03/06/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 276 000 €1 736 €/m² 1 736 €

22/02/2024 964 Route de la Fontaine 22/02/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

26/01/2024 895 Route du Ventu 26/01/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 124 600 €2 443 €/m² 2 443 €

22/12/2023 339 Route du Ventu 22/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

28/06/2023 5 D Rue des Charrons 28/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 44 130 €649 €/m² 649 €

24/06/2022 90 Route de Fiennes 24/06/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 339 000 €1 904 €/m² 1 904 €

16/03/2022 206 Rue de la Brasserie 16/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 177 000 €1 903 €/m² 1 903 €

17/02/2022 1130 Route du Mat 17/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 204 000 €2 061 €/m² 2 061 €

10/02/2022 30 Chemin du Bois 10/02/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 190 000 €1 258 €/m² 1 258 €

17/08/2021 849 Route du Ventu 17/08/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 185 000 €1 285 €/m² 1 285 €

28/05/2021 5 G Rue des Charrons 28/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

21/01/2021 383 Route de Fiennes 21/01/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 221 000 €1 426 €/m² 1 426 €

23/12/2020 145 Route du Ventu 23/12/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 280 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/09/2020 308 Route du Ventu 18/09/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 210 000 €1 533 €/m² 1 533 €

31/08/2020 960 Route du Mat 31/08/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 252 000 €1 585 €/m² 1 585 €

22/05/2020 Le Village 22/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

08/01/2020 190 Route du Ventu 08/01/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 100 000 €532 €/m² 532 €

22/07/2019 1130 Route du Mat 22/07/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 400 000 €2 020 €/m² 2 020 €

17/06/2019 328 Route du Ventu 17/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

28/02/2019 224 Route de la Fontaine 28/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/02/2019 282 Rue de la Brasserie 19/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

18/02/2019 340 Route du Ventu 18/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 849 €1 836 €/m² 1 836 €

18/02/2019 775 Route du Ventu 18/02/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

05/02/2019 2 Le Moulin 05/02/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

03/01/2019 192 Rue du Hurtevent 03/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

27/07/2018 1362 Route du Ventu 27/07/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

07/02/2018 260 Route de la Fontaine 07/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

17/07/2017 370 Route de la Fontaine 17/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

21/10/2016 151 Route de Fiennes 21/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

04/10/2016 443 Route de Fiennes 04/10/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 194 000 €1 338 €/m² 1 338 €

25/05/2016 265 Route de Fiennes 25/05/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 215 000 €1 387 €/m² 1 387 €

21/08/2015 Le Hurtevent 21/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

06/06/2015 101 Rue des Charrons 06/06/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

25/11/2014 252 Rue de la Brasserie 25/11/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

22/10/2014 1162 Route du Ventu 22/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €

21/08/2014 1130 Route du Mat 21/08/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

15/01/2014 298 Route de la Fontaine 15/01/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 303 € à 1 765 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Colembert6,8 KM · ▼ −3 %1 765 €

Hardinghen2,8 KM · ▲ +42 %1 677 €

Landrethun-le-Nord7,4 KM · ▼ −2 %1 667 €

Alembon2,3 KM1 663 €

Rety4,9 KM · ▲ +29 %1 606 €

HermelinghenCETTE COMMUNE1 605 €

Fiennes3,6 KM · ▲ +7 %1 590 €

Campagne-lès-Guines5,4 KM1 570 €

Surques7,7 KM · ▼ −1 %1 563 €

Herbinghen4,9 KM1 554 €

Ferques7,7 KM · ▼ −14 %1 518 €

Rodelinghem6,3 KM1 489 €

Guînes7,5 KM · ▼ −15 %1 438 €

Caffiers5,5 KM1 409 €

Bouquehault4,2 KM · ▲ +57 %1 305 €

Licques5,8 KM · ▲ +2 %1 303 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 500 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hermelinghen ?

Le prix médian est de 1 605 € par m² à Hermelinghen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 605 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hermelinghen ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Hermelinghen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hermelinghen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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