France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Alembon

Prix de l'immobilier à Alembon

Prix médian de 1 663 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 62850185ᵉ / 691 COMMUNES DU 6214 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 663 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 663 €) est plus robuste.

1 259 €DISPERSION 20252 943 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 111 m²

+14 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALEMBON€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 663 €

Dernières ventes à Alembon

OCT. 2025

458 Chemin de Sanghen110 M² · MAISON 297 200 €2 702 €/m²

2162 Rue du Bas Haut Mont151 M² · MAISON 240 670 €1 594 €/m²

216 La Basse Rue150 M² · MAISON 216 510 €1 443 €/m²

89 Rue de la Vallee Madame102 M² · MAISON 172 200 €1 688 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc247 LOG. ▾

Principales 92,3 %Secondaires 2 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 27 %D 33 %E 13 %F 8 %G 15 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Alembon · 1 663 € à 1 896 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS ALEMBON

Le Ventus1 896 €

Rue Haute1 663 €

Toutes les ventes à Alembon

88 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALEMBON€/M²

22/10/2025 458 Chemin de Sanghen 22/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 200 €2 702 €/m² 2 702 €

12/08/2025 2162 Rue du Bas Haut Mont 12/08/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 240 670 €1 594 €/m² 1 594 €

15/07/2025 216 La Basse Rue 15/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 216 510 €1 443 €/m² 1 443 €

18/03/2025 89 Rue de la Vallee Madame 18/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 172 200 €1 688 €/m² 1 688 €

02/10/2024 535 Rue Haute 02/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 000 €1 953 €/m² 1 953 €

26/07/2024 5101 Le Ventus 26/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/05/2024 2200 Rue du Bas Haut Mont 16/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 328 500 €2 053 €/m² 2 053 €

10/04/2024 467 Le Ventus 10/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 213 350 €2 845 €/m² 2 845 €

19/10/2023 2381 Rue du Cap Gris Nez Cd 191 19/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/06/2023 595 Rue Haute 06/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 177 500 €1 830 €/m² 1 830 €

22/05/2023 309 Rue Haute 22/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/05/2023 324 Rue Haute 15/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/03/2023 5062 Le Bas Ht Mont 27/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/01/2023 621 Rue Haute 30/01/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 361 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/01/2023 5092 B le Ventus 20/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 278 616 €1 883 €/m² 1 883 €

13/01/2023 130 Le Ventus 13/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

03/10/2022 5088 A le Ventus 03/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/08/2022 5067 A Fond du Bas Ht Mont 18/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 400 €2 061 €/m² 2 061 €

25/07/2022 1040 Rue Haute 25/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 235 000 €1 911 €/m² 1 911 €

10/06/2022 535 Rue Haute 10/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 178 500 €1 684 €/m² 1 684 €

03/06/2022 1553 Rue Haute 03/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 260 000 €1 970 €/m² 1 970 €

24/05/2022 89 Chemin de Sanghen 24/05/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 274 000 €2 030 €/m² 2 030 €

25/02/2022 5107 Le Bas Ht Mont 25/02/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/02/2022 1746 Rue du Cap Gris Nez Cd 191 25/02/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 230 000 €1 377 €/m² 1 377 €

22/11/2021 112 Le Ventus 22/11/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 240 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/11/2021 2200 Rue du Bas Haut Mont 15/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 285 500 €1 784 €/m² 1 784 €

29/10/2021 5104 Le Ventus 29/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

21/10/2021 160 Le Ventus 21/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

09/10/2021 445 Le Ventus 09/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

17/09/2021 1075 Rue Haute 17/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

13/09/2021 1015 Rue Haute 13/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

16/07/2021 5082 A le Ventus 16/07/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 120 500 €2 459 €/m² 2 459 €

05/07/2021 2502 Rue du Cap Gris Nez Cd 191 05/07/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 220 000 €1 497 €/m² 1 497 €

12/04/2021 919 Rue Haute 12/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/03/2021 5075 Rue Haute 29/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 147 500 €1 180 €/m² 1 180 €

30/11/2020 Le Village 30/11/2020 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 195 000 €679 €/m² 679 €

20/10/2020 816 La Basse Rue 20/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 275 400 €1 899 €/m² 1 899 €

09/10/2020 89 Chemin de Sanghen 09/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/08/2020 1925 Rue du Cap Gris Nez Cd 191 29/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 199 000 €2 653 €/m² 2 653 €

29/07/2020 548 Rue Haute 29/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 173 000 €1 663 €/m² 1 663 €

02/07/2020 2 Rue Hoyez 02/07/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

26/06/2020 845 La Basse Rue 26/06/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 254 000 €1 924 €/m² 1 924 €

24/04/2020 Le Ventus 24/04/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 239 000 €1 299 €/m² 1 299 €

21/02/2020 5101 Le Ventus 21/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

11/02/2020 L Engletin 11/02/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 165 000 €1 078 €/m² 1 078 €

06/12/2019 765 Chemin de Sanghen 06/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 212 380 €1 727 €/m² 1 727 €

17/10/2019 275 Le Ventus 17/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

20/08/2019 5109 A le Ventus 20/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

25/07/2019 168 Le Ventus 25/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 186 000 €1 240 €/m² 1 240 €

16/07/2019 1235 Rue Haute 16/07/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

30/04/2019 1765 Rue du Cap Gris Nez Cd 191 30/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

18/03/2019 1514 Rue Haute 18/03/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 190 000 €1 173 €/m² 1 173 €

28/02/2019 La Basse Rue 28/02/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 209 000 €1 713 €/m² 1 713 €

05/01/2019 729 Rue Haute 05/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

20/12/2018 5082 A le Ventus 20/12/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

08/08/2018 L Engletin 08/08/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 212 000 €2 163 €/m² 2 163 €

24/07/2018 Le Ventus 24/07/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 151 000 €2 254 €/m² 2 254 €

06/07/2018 100 Le Ventus 06/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

16/06/2018 1820 Rue du Cap Gris Nez Cd 191 16/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/04/2018 1143 Rue Haute 30/04/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

13/04/2018 746 Chemin de Sanghen 13/04/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 185 000 €1 341 €/m² 1 341 €

08/03/2018 La Basse Rue 08/03/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 193 000 €1 582 €/m² 1 582 €

18/07/2017 594 Rue Haute 18/07/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

12/05/2017 475 Le Ventus 12/05/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

24/04/2017 1995 Rue du Cap Gris Nez Cd 191 24/04/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

30/03/2017 305 Le Ventus 30/03/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 171 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/03/2017 Le Village 29/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

16/02/2017 577 Rue Haute 16/02/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 131 000 €970 €/m² 970 €

21/12/2016 Le Village 21/12/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

29/11/2016 984 Rue Haute 29/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

03/09/2016 Le Village 03/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

13/06/2016 2162 Rue du Bas Haut Mont 13/06/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 191 000 €1 265 €/m² 1 265 €

27/05/2016 9 B le Ventus 27/05/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 250 000 €1 238 €/m² 1 238 €

19/05/2016 1995 Rue du Cap Gris Nez Cd 191 19/05/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

17/03/2016 L Engletin 17/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

16/11/2015 Le Village 16/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

24/09/2015 5088 B le Ventus 24/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

22/09/2015 Courtil de Madame Charlott 22/09/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

22/09/2015 Courtil de Madame Charlott 22/09/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 88 000 €854 €/m² 854 €

17/07/2015 Le Ventus 17/07/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/06/2015 4 Chemin du Bois 12/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

29/04/2015 870 La Basse Rue 29/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

23/03/2015 56 Rue de la Vallee Madame 23/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 153 000 €1 020 €/m² 1 020 €

27/02/2015 Le Village 27/02/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 142 500 €1 332 €/m² 1 332 €

27/02/2015 89 Chemin de Sanghen 27/02/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

21/01/2015 104 La Basse Rue 21/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 195 €352 €/m² 352 €

19/12/2014 217 Rue Haute 19/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

15/12/2014 Le Village 15/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 1 303 € à 1 765 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Colembert6,1 KM · ▼ −3 %1 765 €

Landrethun-lès-Ardres7,2 KM1 724 €

Hardinghen4,8 KM · ▲ +42 %1 677 €

AlembonCETTE COMMUNE1 663 €

Rety6,7 KM · ▲ +29 %1 606 €

Hermelinghen2,3 KM1 605 €

Escœuilles7,3 KM1 596 €

Fiennes5,9 KM · ▲ +7 %1 590 €

Campagne-lès-Guines6,5 KM1 570 €

Surques5,4 KM · ▼ −1 %1 563 €

Herbinghen2,6 KM1 554 €

Audrehem7,5 KM · ▲ +82 %1 539 €

Rodelinghem6,7 KM1 489 €

Caffiers7,9 KM1 409 €

Bouquehault4,9 KM · ▲ +57 %1 305 €

Licques4 KM · ▲ +2 %1 303 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Alembon

Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 200 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 88

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alembon ?

Le prix médian est de 1 663 € par m² à Alembon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 663 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alembon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Alembon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Alembon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien