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France › Le Theil › Le Chy › n° 1

1 Le Chy, Le Theil

Vendu 54 000 € (1 200 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1790 · CP 0324042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Le Theil1 429 €/m² 77 ventesPrix au Theil → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 339 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Le Chy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2023 n° 1 · Maison · 2 p. 08/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 54 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chy, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5−41 %500 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
LE CHYMÉDIANE DE LA RUE 846 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
484 € 1 615 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 200 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LE CHY 65 m² 54 990 € 846 €
5 LE CHY 72 m² 36 000 € 500 €
5210 LA PIERRE QUI DANSE 80 m² 126 480 € 1 581 €
11 PL GERBAUD 62 m² 30 008 € 484 €
5201 CHEZELLE 96 m² 107 040 € 1 115 €
5292 LA MONTEE 96 m² 155 040 € 1 615 €
Les comparables retenus s'étalent de 484 € à 1 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Chy
Ventes sur la voie0
Le Theil
Tendance 3 ans+3 %
vs département+21 %
Rendement brut5.2 %
Voir Le Theil ↗
Allier
Rang de la commune142ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
247 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELe Theil77 ventes · 1 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Theil → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Chy à Le Theil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Chy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, maison de 45 m² à 54 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Le Chy ?

Oui : 1 200 €/m² contre 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Le Theil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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