Quel est le prix au m² à Nord des Jalles (Le Taillan-Médoc) ?

Le prix médian est de €3 648 par m² en 2025 dans le quartier Nord des Jalles à Le Taillan-Médoc, d'après les ventes DVF (€2 966/m² en appartement, €3 221/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 556/m².

Les prix montent-ils à Nord des Jalles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Gironde › Le Taillan-Médoc › Nord des Jalles

Prix de l'immobilier Nord des Jalles, Le Taillan-Médoc

Quartier de Le Taillan-Médoc · 329 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LE TAILLAN-MÉDOC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 648 €▲ +9 %

sur 22 ventes cette année · +312 € vs 2024

2 117 €DISPERSION DES VENTES 20254 514 €

VENTE MÉDIANE

336 k€

maison 95 m²

379 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 12,9 €/m²

Le Taillan-Médoc : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

NORD DES JALLESLE TAILLAN-MÉDOC€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes3 579 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier26 RUES

Avenue des Bergeronnettes—4 054 €

Avenue Chasse Spleen—3 920 €

Chemin de Jean d Arsac—3 791 €

Allée Lamartine—3 655 €

Allée Alfred de Musset—3 634 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Allée Alfred de Vigny
105 m² · maison135 000 €
1 286 €/m²

4 Allée Andre Chenier
83 m² · maison374 000 €
4 506 €/m²

7 Rue Pomeys
131 m² · maison400 000 €
3 053 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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7 Rue Pomeys
131 m² · maison400 000 €
3 053 €/m²

297 Avenue de Soulac
142 m² · maison368 100 €
2 592 €/m²

38 Chemin de Tanais
184 m² · maison529 350 €
2 877 €/m²

17 Avenue des Bouvreuils
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

27 B Che de Lapey
118 m² · maison468 800 €
3 973 €/m²

16 Allée Alfred de Musset
69 m² · maison264 000 €
3 826 €/m²

1 Allée Rabelais
69 m² · maison200 000 €
2 899 €/m²

9 Allée Lamartine
91 m² · maison339 015 €
3 725 €/m²

26 Avenue des Bergeronnettes
109 m² · maison450 000 €
4 128 €/m²

15 Lotissement Domaine du Gite
125 m² · maison480 300 €
3 842 €/m²

28 Chemin de Lapey
66 m² · maison298 000 €
4 515 €/m²

11 Avenue des Mesanges
84 m² · maison322 000 €
3 833 €/m²

17 B Che du Poujeau
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

3 Allée Jean de la Fontaine
115 m² · maison357 000 €
3 104 €/m²

3 Allée Lamartine
69 m² · maison342 400 €
4 962 €/m²

8 Avenue des Pinsons
98 m² · maison473 500 €
4 832 €/m²

61 Rue Brillette
107 m² · maison332 100 €
3 104 €/m²

3 Chemin de Machadey
45 m² · maison111 000 €
2 467 €/m²

5 Chemin du Four A Chaux
103 m² · maison214 000 €
2 078 €/m²

17 Avenue des Chardonnerets
84 m² · maison169 050 €
2 013 €/m²

3 Allée Alfred de Musset
69 m² · maison243 000 €
3 522 €/m²

45 Avenue des Bouvreuils
98 m² · maison330 000 €
3 367 €/m²

20 Chemin de Jean d Arsac
180 m² · maison591 800 €
3 288 €/m²

11 Allée Ronsard
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

61 B Che de Mathyadeux
105 m² · maison291 000 €
2 771 €/m²

27 Avenue des Bouvreuils
130 m² · maison439 905 €
3 384 €/m²

30 Chemin de Tanais
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

4 Avenue des Bergeronnettes
98 m² · maison291 971 €
2 979 €/m²

44 Avenue Chasse Spleen
157 m² · maison430 300 €
2 741 €/m²

23 Avenue des Bouvreuils
119 m² · maison381 900 €
3 209 €/m²

22 Avenue des Bergeronnettes
98 m² · maison419 900 €
4 285 €/m²

9 Avenue des Bergeronnettes
98 m² · maison362 000 €
3 694 €/m²

4 Avenue des Mesanges
128 m² · maison427 000 €
3 336 €/m²

52 Avenue des Bouvreuils
84 m² · maison364 550 €
4 340 €/m²

4 Chemin du Puy de Luc
94 m² · maison325 000 €
3 457 €/m²

293 Avenue de Soulac
100 m² · maison380 000 €
3 800 €/m²

156 Rue Antonic
150 m² · maison525 000 €
3 500 €/m²

3 Chemin de Jean d Arsac
89 m² · maison362 500 €
4 073 €/m²

42 Chemin de Tanais
63 m² · maison140 000 €
2 222 €/m²

20 Chemin de Cassenore
121 m² · maison390 000 €
3 223 €/m²

28 Allée des Fleurs
91 m² · maison434 300 €
4 773 €/m²

3 Allée Rabelais
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

8 Chemin de Cassenore
100 m² · maison189 500 €
1 895 €/m²

6 Place Fontenelle
69 m² · maison290 000 €
4 203 €/m²

1 Allée Ronsard
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

18 Chemin de Cassenore
220 m² · maison313 000 €
1 423 €/m²

169 Rue Antonic
157 m² · maison571 920 €
3 643 €/m²

69 Chemin du Puy de Luc
150 m² · maison410 000 €
2 733 €/m²

7 Allée Jean de la Fontaine
134 m² · maison360 000 €
2 687 €/m²

19 B Che de Jean d Arsac
114 m² · maison415 000 €
3 640 €/m²

55 Rue Brillette
135 m² · maison515 000 €
3 815 €/m²

11 Chemin du Poujeau
125 m² · maison434 200 €
3 474 €/m²

10 Lotissement Domaine du Gite
100 m² · maison395 900 €
3 959 €/m²

3 Allée Alfred de Vigny
69 m² · maison444 500 €
6 442 €/m²

29 Avenue des Chardonnerets
114 m² · maison420 000 €
3 684 €/m²

7 Allée Rabelais
69 m² · maison305 000 €
4 420 €/m²

33 Avenue des Bouvreuils
98 m² · maison380 000 €
3 878 €/m²

9005 Lotissement la Maisonneraie du Stade
97 m² · maison521 610 €
5 377 €/m²

22 Allée du Pas du Lievre
118 m² · maison529 200 €
4 485 €/m²

27 Chemin de Lapey
109 m² · maison443 250 €
4 067 €/m²

8 Rue Francoise Sagan
94 m² · maison439 000 €
4 670 €/m²

276 Avenue de Soulac
126 m² · maison130 000 €
1 032 €/m²

16 Avenue des Mesanges
98 m² · maison340 000 €
3 469 €/m²

24 Avenue des Chardonnerets
102 m² · maison394 570 €
3 868 €/m²

20 Rue Albert Camus
149 m² · maison520 000 €
3 490 €/m²

47 B Che du Four A Chaux
84 m² · maison390 500 €
4 649 €/m²

1 B Che de Cassenore
126 m² · maison538 000 €
4 270 €/m²

13 Chemin du Poujeau
50 m² · maison195 000 €
3 900 €/m²

11 Lotissement Domaine du Gite
85 m² · maison462 600 €
5 442 €/m²

289 Avenue de Soulac
136 m² · maison410 000 €
3 015 €/m²

13 Avenue des Bergeronnettes
98 m² · maison411 350 €
4 197 €/m²

3 Chemin du Puy de Luc
65 m² · maison352 400 €
5 422 €/m²

42 Chemin de Tanais
63 m² · maison285 000 €
4 524 €/m²

10 Chemin du Cournalet
116 m² · maison424 930 €
3 663 €/m²

152 Impasse Bergeron
128 m² · maison603 055 €
4 711 €/m²

4 Allée des Noisetiers
130 m² · maison536 250 €
4 125 €/m²

3 Place Montesquieu
83 m² · maison315 000 €
3 795 €/m²

19 Chemin de Tanais
77 m² · maison177 000 €
2 299 €/m²

8 Allée des Renardieres
99 m² · maison355 000 €
3 586 €/m²

22 Rue Pomeys
169 m² · maison490 000 €
2 899 €/m²

26 Rue Pomeys
131 m² · maison436 500 €
3 332 €/m²

38 Chemin de Mathyadeux
74 m² · maison310 000 €
4 189 €/m²

1 Allée Jean de la Fontaine
102 m² · maison331 800 €
3 253 €/m²

278 Avenue de Soulac
135 m² · maison480 000 €
3 556 €/m²

204 Avenue de Soulac
119 m² · maison440 000 €
3 697 €/m²

69 Chemin du Puy de Luc
150 m² · maison398 500 €
2 657 €/m²

10 Allée Rabelais
84 m² · maison285 000 €
3 393 €/m²

21 B Che de Tanais
156 m² · maison636 350 €
4 079 €/m²

34 Avenue des Bergeronnettes
98 m² · maison390 000 €
3 980 €/m²

31 Chemin de Jean d Arsac
93 m² · maison468 230 €
5 035 €/m²

27 Avenue des Chardonnerets
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

1 A Che de Cassenore
101 m² · maison438 865 €
4 345 €/m²

32 Avenue des Bouvreuils
98 m² · maison391 600 €
3 996 €/m²

140 Avenue de la Boetie
93 m² · appartement309 000 €
3 323 €/m²

154 Rue Antonic
173 m² · maison528 400 €
3 054 €/m²

241 Avenue de Soulac
113 m² · maison320 000 €
2 832 €/m²

2 Allée du Pas du Lievre
132 m² · maison400 000 €
3 030 €/m²

2 Chemin de Cassenore
128 m² · maison527 000 €
4 117 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord des Jalles (Le Taillan-Médoc) ?: Le prix médian est de €3 648 par m² en 2025 dans le quartier Nord des Jalles à Le Taillan-Médoc, d'après les ventes DVF (€2 966/m² en appartement, €3 221/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 556/m².
Les prix montent-ils à Nord des Jalles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +9 % sur la dernière année.