Quel est le prix au m² à Centre Bourg (Le Taillan-Médoc) ?

Le prix médian est de €3 518 par m² en 2025 dans le quartier Centre Bourg à Le Taillan-Médoc, d'après les ventes DVF (€3 964/m² en appartement, €3 219/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 698/m².

Les prix montent-ils à Centre Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Gironde › Le Taillan-Médoc › Centre Bourg

Prix de l'immobilier Centre Bourg, Le Taillan-Médoc

Quartier de Le Taillan-Médoc · 499 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LE TAILLAN-MÉDOC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 518 €▼ 1 %

sur 48 ventes cette année · −36 € vs 2024

2 055 €DISPERSION DES VENTES 20254 400 €

VENTE MÉDIANE

367 k€

maison 100 m²

380 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 215 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Le Taillan-Médoc : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE BOURGLE TAILLAN-MÉDOC€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 203 ventes3 707 €

Appartement · 12 ventes3 509 €

Rues du quartier34 RUES

Rue du Jacquez—4 025 €

Chemin des Graves▼ 2 %3 901 €

Allée des Duragnes—3 879 €

Allée de Cotoyard—3 747 €

B Che de Cante Gric—3 689 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 C Che de Cante Gric
88 m² · maison318 010 €
3 614 €/m²

17 Allée de Cotoyard
99 m² · maison371 000 €
3 747 €/m²

22 Rue du Jacquez
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

26 C Che de Cante Gric
88 m² · maison318 010 €
3 614 €/m²

17 Allée de Cotoyard
99 m² · maison371 000 €
3 747 €/m²

22 Rue du Jacquez
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

6 Rue des Bruyeres
74 m² · maison260 000 €
3 514 €/m²

15 B Rue du Doc Romefort
130 m² · maison465 000 €
3 577 €/m²

8 A Rue du Mayne
97 m² · maison369 340 €
3 808 €/m²

20 Rue des Genets
83 m² · maison373 300 €
4 498 €/m²

2 Chemin de Lapey
96 m² · maison233 000 €
2 427 €/m²

10 Chemin des Graves
90 m² · maison605 000 €
6 722 €/m²

5 T All des Duragnes
128 m² · maison511 750 €
3 998 €/m²

30 Chemin des Graves
110 m² · maison358 356 €
3 258 €/m²

20 Chemin de Cante Gric
106 m² · maison218 500 €
2 061 €/m²

49 B Rue de Plein Soleil
124 m² · maison490 000 €
3 952 €/m²

14 Rue du Doc Romefort
71 m² · maison267 000 €
3 761 €/m²

35 Chemin des Graves
144 m² · maison536 750 €
3 727 €/m²

4 Chemin des Graves
63 m² · maison248 900 €
3 951 €/m²

130 C Av du Stade
98 m² · maison451 600 €
4 608 €/m²

11 Chemin des Agrieres
240 m² · maison435 000 €
1 813 €/m²

44 Chemin des Graves
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

9 Chemin de Graveyron
122 m² · maison364 700 €
2 989 €/m²

20 Chemin des Graves
100 m² · maison269 000 €
2 690 €/m²

128 Avenue de la Boetie
60 m² · maison122 500 €
2 042 €/m²

15 Rue de Plein Soleil
111 m² · maison400 000 €
3 604 €/m²

16 Allée des Grives
130 m² · maison415 000 €
3 192 €/m²

5 C Che de Graveyron
50 m² · maison234 300 €
4 686 €/m²

53 B Av de Germignan
130 m² · maison450 950 €
3 469 €/m²

17 Chemin de Sabaton
127 m² · maison370 500 €
2 917 €/m²

21 Rue de Calavet
50 m² · maison217 875 €
4 358 €/m²

49 T Rue de Plein Soleil
143 m² · maison602 925 €
4 216 €/m²

120 Avenue de Germignan
108 m² · maison370 440 €
3 430 €/m²

108 B Av de la Boetie
89 m² · maison82 500 €
927 €/m²

45 Chemin du Petit Hontane
58 m² · maison215 000 €
3 707 €/m²

7 Impasse du Bois des Ormes
100 m² · maison385 000 €
3 850 €/m²

15 Rue de Plein Soleil
111 m² · maison280 000 €
2 523 €/m²

57 Avenue du Stade
139 m² · maison422 000 €
3 036 €/m²

5 Allée de Peydeblanc
140 m² · maison607 350 €
4 338 €/m²

52 Avenue de Germignan
95 m² · maison134 000 €
1 411 €/m²

71 D Che de Cante Gric
53 m² · appartement220 000 €
4 151 €/m²

118 T Av du Stade
110 m² · maison373 500 €
3 395 €/m²

10 Rue du Doc Romefort
77 m² · maison230 000 €
2 987 €/m²

23 Allée des Vignes
120 m² · maison397 900 €
3 316 €/m²

21 Rue de Calavet
150 m² · maison340 000 €
2 267 €/m²

2 Avenue de Germignan
95 m² · maison438 000 €
4 611 €/m²

1 Rue de Plein Soleil
121 m² · maison250 000 €
2 066 €/m²

8 B Che du Chai
104 m² · maison389 600 €
3 746 €/m²

112 Avenue du Stade
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

81 Avenue du Stade
141 m² · maison555 000 €
3 936 €/m²

45 Avenue du Stade
66 m² · maison257 000 €
3 894 €/m²

61 Avenue de la Boetie
72 m² · maison285 000 €
3 958 €/m²

9002 Allée des Vignes
101 m² · maison345 000 €
3 416 €/m²

7 Allée des Vignes
185 m² · maison351 800 €
1 902 €/m²

11 B Rue des Sables
61 m² · appartement265 000 €
4 344 €/m²

7 C All des Fleurs
102 m² · maison353 553 €
3 466 €/m²

45 Avenue du Stade
66 m² · maison247 000 €
3 742 €/m²

11 Avenue de la Boetie
115 m² · maison322 000 €
2 800 €/m²

9003 Chemin de Sabaton
158 m² · maison228 200 €
1 444 €/m²

13 E Rue des Sables
171 m² · maison768 174 €
4 492 €/m²

7 Avenue du Stade
112 m² · maison415 800 €
3 713 €/m²

23 B Av de la Boetie
95 m² · maison342 000 €
3 600 €/m²

67 B Av de la Boetie
130 m² · maison424 300 €
3 264 €/m²

107 Avenue de la Boetie
110 m² · maison386 950 €
3 518 €/m²

104 Avenue de Germignan
66 m² · maison262 390 €
3 976 €/m²

30 Rue de Plein Soleil
180 m² · maison591 000 €
3 283 €/m²

3 Avenue de la Boetie
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²

10 Rue de la Liberte
179 m² · maison630 000 €
3 520 €/m²

25 Rue de Plein Soleil
215 m² · maison345 000 €
1 605 €/m²

82 A Av de Germignan
96 m² · maison385 000 €
4 010 €/m²

13 Rue des Sables
153 m² · maison615 000 €
4 020 €/m²

35 Chemin de Cante Gric
111 m² · maison394 500 €
3 554 €/m²

82 Chemin du Chai
114 m² · maison319 130 €
2 799 €/m²

3 Avenue de la Boetie
63 m² · appartement239 590 €
3 803 €/m²

6 Chemin Profond
150 m² · maison111 400 €
743 €/m²

24 Chemin de la Plante du B des Orme
89 m² · maison340 800 €
3 829 €/m²

10 Rue des Houx
120 m² · maison397 500 €
3 313 €/m²

71 B Che de Cante Gric
53 m² · appartement196 500 €
3 708 €/m²

43 Avenue du Stade
100 m² · maison480 200 €
4 802 €/m²

6 Chemin des Graves
73 m² · maison350 000 €
4 795 €/m²

44 Chemin du Chai
118 m² · maison403 000 €
3 415 €/m²

3 Avenue de la Boetie
86 m² · appartement310 000 €
3 605 €/m²

93 Avenue de Soulac
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

3 Allée de Cazaous
69 m² · maison173 000 €
2 507 €/m²

18 Chemin du Chai
69 m² · maison241 000 €
3 493 €/m²

10 Allée Saint Julien
90 m² · maison355 000 €
3 944 €/m²

39 B Chemin Profond
98 m² · maison105 600 €
1 078 €/m²

13 Rue de Moulis
116 m² · maison369 600 €
3 186 €/m²

10 Allée du Bois de Paille
142 m² · maison529 125 €
3 726 €/m²

38 Allée de Cure
133 m² · maison376 100 €
2 828 €/m²

17 Chemin des Agrieres
92 m² · maison317 400 €
3 450 €/m²

65 Avenue de Germignan
109 m² · maison340 000 €
3 119 €/m²

45 Avenue du Stade
66 m² · maison266 250 €
4 034 €/m²

15 Rue de Brun
93 m² · maison480 620 €
5 168 €/m²

17 Chemin des Agrieres
92 m² · maison440 000 €
4 783 €/m²

8 Chemin de Cante Gric
73 m² · maison217 200 €
2 975 €/m²

100 B Av de la Boetie
142 m² · maison533 000 €
3 754 €/m²

137 B Av du Stade
168 m² · maison570 550 €
3 396 €/m²

102 B Av de Germignan
88 m² · maison322 770 €
3 668 €/m²

3 Place des Fougeres
108 m² · maison332 000 €
3 074 €/m²

9 Rue de Brun
127 m² · maison532 520 €
4 193 €/m²

24 B All de Cure
160 m² · maison641 215 €
4 008 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Bourg (Le Taillan-Médoc) ?: Le prix médian est de €3 518 par m² en 2025 dans le quartier Centre Bourg à Le Taillan-Médoc, d'après les ventes DVF (€3 964/m² en appartement, €3 219/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 698/m².
Les prix montent-ils à Centre Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.