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Prix de l'immobilier Centre Bourg, Le Taillan-Médoc

Prix médian de 3 304 €/m² sur 522 ventes · Quartier de Le Taillan-Médoc1 % PLUS CHER QUE LE TAILLAN-MÉDOC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Taillan-Médoc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 368 €▼ 4 %

sur 18 ventes au 1er semestre · −155 €/m² vs 2025

2 986 €DISPERSION 20264 776 €

VENTE MÉDIANE

351 k€

maison 108 m²

380 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,9 €/m²

Le Taillan-Médoc : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE BOURG- - LE TAILLAN-MÉDOC€/M²

3,9k3,4k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 226 ventes 3 688 €

Appartement · 12 ventes 3 509 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue Bacibey105 M² · MAISON 330 000 €3 143 €/m²

3 Avenue de la Boetie64 M² · APPARTEMENT 216 100 €3 377 €/m²

18 B Rue des Sables100 M² · MAISON 357 930 €3 579 €/m²

71 E Che de Cante Gric68 M² · MAISON 272 600 €4 009 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Bourg · 1 288 € à 4 025 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Jacquez4 025 €

Chemin des Graves▼ 2 %3 901 €

Allée des Duragnes3 879 €

Allée de Cotoyard3 747 €

B Che de Cante Gric3 698 €

Avenue du Stade▲ 6 %3 634 €

Rue de Moulis3 612 €

Rue de Margaux3 598 €

Chemin du Chai▼ 6 %3 570 €

B All de Cure3 538 €

Chemin de la Plante du B des Orme▲ 26 %3 445 €

Avenue de Soulac▼ 14 %3 415 €

Rue du Doc Romefort3 389 €

C Che de Cante Gric3 333 €

Avenue de la Boetie▲ 15 %3 331 €

Rue des Houx▲ 11 %3 305 €

Rue de la Haye3 295 €

Chemin du Bois des Ormes3 268 €

Rue du Mayne3 267 €

Chemin de Cante Gric▲ 9 %3 215 €

Rue de la Liberte3 150 €

Allée des Vignes▲ 18 %3 126 €

B Av de la Boetie▲ 7 %3 117 €

Rue des Sables3 093 €

Rue des Genets3 029 €

Allée de Cure▲ 23 %3 012 €

Chemin de Graveyron2 989 €

Avenue de Germignan▲ 26 %2 899 €

Rue de Plein Soleil▼ 14 %2 884 €

Lous Cazaous2 849 €

Chemin des Agrieres2 773 €

Rue des Arbousiers2 622 €

Rue Terre de Vimes2 493 €

C All de Cure1 288 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 522 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 743 € À 6 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 4 Rue Bacibey 30/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/06/2026 3 Avenue de la Boetie 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 100 €3 377 €/m² 3 377 €

24/06/2026 18 B Rue des Sables 24/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 357 930 €3 579 €/m² 3 579 €

12/06/2026 71 E Che de Cante Gric 12/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 272 600 €4 009 €/m² 4 009 €

22/05/2026 6 Chemin du Bois des Ormes 22/05/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 385 700 €2 571 €/m² 2 571 €

11/05/2026 17 B Che de Cante Gric 11/05/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 801 700 €4 859 €/m² 4 859 €

05/05/2026 63 Avenue du Stade 05/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 396 950 €3 308 €/m² 3 308 €

04/05/2026 14 Allée de Cure 04/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

30/04/2026 7 Rue du Mayne 30/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 329 200 €2 993 €/m² 2 993 €

09/04/2026 69 D Av de la Boetie 09/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 527 €3 248 €/m² 3 248 €

02/04/2026 89 Avenue de Soulac 02/04/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 712 500 €5 278 €/m² 5 278 €

31/03/2026 105 Avenue de la Boetie 31/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 323 310 €4 369 €/m² 4 369 €

02/03/2026 10 Rue Bacibey 02/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 328 830 €3 256 €/m² 3 256 €

27/02/2026 28 Avenue de Germignan 27/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/02/2026 6 B All des Vignes 12/02/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 640 000 €4 741 €/m² 4 741 €

30/01/2026 22 Avenue de la Boetie 30/01/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 473 600 €3 359 €/m² 3 359 €

22/01/2026 9 Jean-Roux 22/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 775 €3 780 €/m² 3 780 €

19/01/2026 26 Avenue de la Boetie 19/01/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 380 000 €2 969 €/m² 2 969 €

20/12/2025 26 C Che de Cante Gric 20/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 318 010 €3 614 €/m² 3 614 €

12/12/2025 17 Allée de Cotoyard 12/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 371 000 €3 747 €/m² 3 747 €

10/12/2025 22 Rue du Jacquez 10/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

26/11/2025 6 Rue des Bruyeres 26/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

14/11/2025 8 A Rue du Mayne 14/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 369 340 €3 808 €/m² 3 808 €

14/11/2025 15 B Rue du Doc Romefort 14/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 465 000 €3 577 €/m² 3 577 €

12/11/2025 20 Rue des Genets 12/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 373 300 €4 498 €/m² 4 498 €

29/10/2025 10 Chemin des Graves 29/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 605 000 €6 722 €/m² 6 722 €

29/10/2025 2 Chemin de Lapey 29/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 000 €2 427 €/m² 2 427 €

28/10/2025 5 T All des Duragnes 28/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 511 750 €3 998 €/m² 3 998 €

01/10/2025 30 Chemin des Graves 01/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 358 356 €3 258 €/m² 3 258 €

01/10/2025 20 Chemin de Cante Gric 01/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 218 500 €2 061 €/m² 2 061 €

15/09/2025 49 B Rue de Plein Soleil 15/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 490 000 €3 952 €/m² 3 952 €

12/09/2025 14 Rue du Doc Romefort 12/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 267 000 €3 761 €/m² 3 761 €

12/09/2025 35 Chemin des Graves 12/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 536 750 €3 727 €/m² 3 727 €

21/08/2025 4 Chemin des Graves 21/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 248 900 €3 951 €/m² 3 951 €

19/08/2025 130 C Av du Stade 19/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 451 600 €4 608 €/m² 4 608 €

13/08/2025 11 Chemin des Agrieres 13/08/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 435 000 €1 813 €/m² 1 813 €

31/07/2025 44 Chemin des Graves 31/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

17/07/2025 9 Chemin de Graveyron 17/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 364 700 €2 989 €/m² 2 989 €

17/07/2025 20 Chemin des Graves 17/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

15/07/2025 28 Chemin du Chai 15/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 437 300 €3 706 €/m² 3 706 €

24/06/2025 128 Avenue de la Boetie 24/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 500 €2 042 €/m² 2 042 €

23/06/2025 15 Rue de Plein Soleil 23/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €

16/06/2025 16 Allée des Grives 16/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 415 000 €3 192 €/m² 3 192 €

11/06/2025 5 C Che de Graveyron 11/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 234 300 €4 686 €/m² 4 686 €

21/05/2025 53 B Av de Germignan 21/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 950 €3 469 €/m² 3 469 €

21/05/2025 17 Chemin de Sabaton 21/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 370 500 €2 917 €/m² 2 917 €

13/05/2025 21 Rue de Calavet 13/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 217 875 €4 358 €/m² 4 358 €

07/05/2025 49 T Rue de Plein Soleil 07/05/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 602 925 €4 216 €/m² 4 216 €

30/04/2025 120 Avenue de Germignan 30/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 370 440 €3 430 €/m² 3 430 €

25/04/2025 108 B Av de la Boetie 25/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 82 500 €927 €/m² 927 €

14/04/2025 45 Chemin du Petit Hontane 14/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

11/04/2025 7 Impasse du Bois des Ormes 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

01/04/2025 15 Rue de Plein Soleil 01/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €

28/03/2025 57 Avenue du Stade 28/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 422 000 €3 036 €/m² 3 036 €

03/03/2025 5 Allée de Peydeblanc 03/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 607 350 €4 338 €/m² 4 338 €

03/03/2025 52 Avenue de Germignan 03/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 000 €1 411 €/m² 1 411 €

28/02/2025 71 D Che de Cante Gric 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

24/02/2025 118 T Av du Stade 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 373 500 €3 395 €/m² 3 395 €

19/02/2025 10 Rue du Doc Romefort 19/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

17/02/2025 23 Allée des Vignes 17/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 397 900 €3 316 €/m² 3 316 €

06/02/2025 21 Rue de Calavet 06/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

05/02/2025 1 Rue de Plein Soleil 05/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

05/02/2025 2 Avenue de Germignan 05/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 438 000 €4 611 €/m² 4 611 €

09/01/2025 8 B Che du Chai 09/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 389 600 €3 746 €/m² 3 746 €

08/01/2025 112 Avenue du Stade 08/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

06/01/2025 81 Avenue du Stade 06/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 555 000 €3 936 €/m² 3 936 €

06/12/2024 45 Avenue du Stade 06/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

02/12/2024 61 Avenue de la Boetie 02/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

26/11/2024 9002 Allée des Vignes 26/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 345 000 €3 416 €/m² 3 416 €

25/11/2024 7 Allée des Vignes 25/11/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 351 800 €1 902 €/m² 1 902 €

13/11/2024 11 B Rue des Sables 13/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

08/11/2024 7 C All des Fleurs 08/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 353 553 €3 466 €/m² 3 466 €

05/11/2024 45 Avenue du Stade 05/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

31/10/2024 11 Avenue de la Boetie 31/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 322 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/10/2024 9003 Chemin de Sabaton 25/10/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 228 200 €1 444 €/m² 1 444 €

21/10/2024 13 E Rue des Sables 21/10/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 768 174 €4 492 €/m² 4 492 €

27/09/2024 7 Avenue du Stade 27/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 415 800 €3 713 €/m² 3 713 €

25/09/2024 23 B Av de la Boetie 25/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 342 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/08/2024 67 B Av de la Boetie 27/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 424 300 €3 264 €/m² 3 264 €

23/08/2024 107 Avenue de la Boetie 23/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 386 950 €3 518 €/m² 3 518 €

19/08/2024 104 Avenue de Germignan 19/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 262 390 €3 976 €/m² 3 976 €

02/08/2024 30 Rue de Plein Soleil 02/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 591 000 €3 283 €/m² 3 283 €

24/07/2024 3 Avenue de la Boetie 24/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

19/07/2024 10 Rue de la Liberte 19/07/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 630 000 €3 520 €/m² 3 520 €

11/07/2024 25 Rue de Plein Soleil 11/07/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 345 000 €1 605 €/m² 1 605 €

28/06/2024 82 A Av de Germignan 28/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

28/06/2024 13 Rue des Sables 28/06/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 615 000 €4 020 €/m² 4 020 €

20/06/2024 35 Chemin de Cante Gric 20/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 394 500 €3 554 €/m² 3 554 €

18/06/2024 82 Chemin du Chai 18/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 319 130 €2 799 €/m² 2 799 €

18/06/2024 3 Avenue de la Boetie 18/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 590 €3 803 €/m² 3 803 €

22/05/2024 91 Avenue de Soulac 22/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 482 830 €3 714 €/m² 3 714 €

06/05/2024 6 Chemin Profond 06/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 111 400 €743 €/m² 743 €

02/05/2024 24 Chemin de la Plante du B des Orme 02/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 800 €3 829 €/m² 3 829 €

25/04/2024 10 Rue des Houx 25/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 397 500 €3 313 €/m² 3 313 €

23/04/2024 71 B Che de Cante Gric 23/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 196 500 €3 708 €/m² 3 708 €

22/04/2024 19 Chemin des Agrieres 22/04/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 532 482 €2 773 €/m² 2 773 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane351 465 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Bourg (Le Taillan-Médoc) ?

Le prix médian est de 3 368 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Bourg à Le Taillan-Médoc, d'après les ventes DVF (3 964 €/m² en appartement, 3 257 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 679 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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