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Prix de l'immobilier à Arsac-en-Velay

Prix médian de 1 504 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 4370034ᵉ / 189 COMMUNES DU 4330 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 504 €▼ −7 %

sur 9 ventes cette année · −115 €/m² vs 2024

638 €DISPERSION 20252 335 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 94 m²

+30 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARSAC-EN-VELAY€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 435 €

Dernières ventes à Arsac-en-Velay

DÉC. 2025

4 Rue des Estricous120 M² · MAISON 77 900 €649 €/m²

8 Lotissement la Coste101 M² · MAISON 170 000 €1 683 €/m²

40 Rue du Chateau110 M² · MAISON 261 250 €2 375 €/m²

2 Place du Lavadou60 M² · MAISON 129 650 €2 161 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc584 LOG. ▾

Principales 82,1 %Secondaires 7,8 %Vacants 10,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 32 %E 32 %F 16 %G 12 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Arsac-en-Velay ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Pl du Lavadou3 VENTES2 058 €

29 B Rte du Monastier3 VENTES1 750 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Arsac-en-Velay

93 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 3 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARSAC-EN-VELAY€/M²

23/12/2025 4 Rue des Estricous 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 77 900 €649 €/m² 649 €

24/11/2025 8 Lotissement la Coste 24/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

06/10/2025 40 Rue du Chateau 06/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 261 250 €2 375 €/m² 2 375 €

09/06/2025 2 Place du Lavadou 09/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 650 €2 161 €/m² 2 161 €

14/05/2025 3 Chemin du Py 14/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 000 €1 510 €/m² 1 510 €

27/03/2025 16 Chemin de la Borie 27/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

26/02/2025 6 Rue de la Fontaine 26/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/02/2025 12 Route du Monastier 18/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 250 €1 504 €/m² 1 504 €

16/01/2025 4 Allée du Grand Pre 16/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 400 €890 €/m² 890 €

30/12/2024 1 Rue de la Charreire 30/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 81 350 €1 595 €/m² 1 595 €

19/12/2024 22 Chemin du Grand Champ 19/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 218 880 €1 723 €/m² 1 723 €

19/12/2024 2 Allée du Grand Pre 19/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 209 000 €1 493 €/m² 1 493 €

12/09/2024 6 Chemin de la Rampe 12/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 354 600 €3 138 €/m² 3 138 €

10/06/2024 16 Rue de la Fontaine 10/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 500 €1 644 €/m² 1 644 €

06/02/2024 9 Rue de la Fontaine 06/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 860 €1 465 €/m² 1 465 €

28/11/2023 4 Chemin de l'Anglade 28/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 130 €1 848 €/m² 1 848 €

12/09/2023 7 Rue de la Fontaine 12/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 153 400 €1 461 €/m² 1 461 €

31/08/2023 4 Allée du Grand Pre 31/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 200 €737 €/m² 737 €

01/08/2023 1 Route du Villaret 01/08/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 93 000 €550 €/m² 550 €

29/06/2023 33 Rue la Vio - Boiroux 29/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 217 000 €1 644 €/m² 1 644 €

26/05/2023 6 Allée du Maneschau 26/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 141 750 €1 668 €/m² 1 668 €

07/04/2023 40 Rue du Chateau 07/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 500 €2 268 €/m² 2 268 €

03/03/2023 10 Chemin de l'Anglade 03/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 161 600 €2 309 €/m² 2 309 €

25/10/2022 13 Route des Cimes 25/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 118 600 €1 151 €/m² 1 151 €

21/09/2022 10 B Chem des Pradeaux 21/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

30/08/2022 2 Place du Lavadou 30/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 500 €2 058 €/m² 2 058 €

27/07/2022 1 Rue des Estricous 27/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

22/07/2022 11 Lotissement Pre Long 22/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 252 000 €3 073 €/m² 3 073 €

14/06/2022 8 Route des Cimes 14/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/05/2022 2 Chemin du Rivau 05/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/12/2021 2 B Rte des Cimes 30/12/2021 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 165 000 €714 €/m² 714 €

29/11/2021 4 Chemin de Fourchaud 29/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 52 500 €469 €/m² 469 €

23/11/2021 7 Rue de la Fontaine 23/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

28/09/2021 2 Le Planet 28/09/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 120 000 €622 €/m² 622 €

12/07/2021 9 Rue la Vio - Boiroux 12/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 207 300 €1 835 €/m² 1 835 €

07/05/2021 4 Chemin de la Toumette 07/05/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

29/01/2021 9106 Route du Monastier - Orzilhac 29/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 650 €344 €/m² 344 €

02/11/2020 5 Allée du Noyer 02/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 133 000 €1 127 €/m² 1 127 €

24/10/2020 6 Allée du Grand Pre 24/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

05/10/2020 6 Rue de la Charreire 05/10/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 48 500 €1 311 €/m² 1 311 €

15/09/2020 4 Rue du Chateau 15/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 500 €1 627 €/m² 1 627 €

09/09/2020 Pre Long 09/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 194 000 €2 109 €/m² 2 109 €

12/08/2020 Rohac 12/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 151 000 €1 079 €/m² 1 079 €

28/07/2020 La Coste d Arsac 28/07/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 225 500 €1 358 €/m² 1 358 €

03/07/2020 4 Allée du Maneschau 03/07/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

19/02/2020 29 B Rte du Monastier 19/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

14/12/2019 6 Chemin des Horts 14/12/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 54 600 €1 332 €/m² 1 332 €

30/09/2019 4 Allée des Chabannes 30/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 000 €1 528 €/m² 1 528 €

27/09/2019 Pre Long 27/09/2019 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 276 070 €1 238 €/m² 1 238 €

19/09/2019 1 Chemin de Bonne Font 19/09/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 950 €1 302 €/m² 1 302 €

28/08/2019 4 Chemin des Grottes 28/08/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 380 000 €1 863 €/m² 1 863 €

13/08/2019 17 Chemin du Grand Champ 13/08/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 163 000 €1 065 €/m² 1 065 €

05/08/2019 34 Chemin de Prat Long Pradeaux 05/08/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

25/07/2019 14 Route du Monastier 25/07/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 75 900 €633 €/m² 633 €

24/07/2019 14 Lotissement la Coste 24/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 000 €1 306 €/m² 1 306 €

23/07/2019 10 Rue de la Fontaine 23/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

07/06/2019 25 Rue la Vio - Boiroux 07/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 849 €1 386 €/m² 1 386 €

04/06/2019 5 Rue la Vio - Boiroux 04/06/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/04/2019 36 Rue du Chateau 17/04/2019 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 171 900 €826 €/m² 826 €

13/10/2018 4 Chemin de l'Anglade 13/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 500 €1 302 €/m² 1 302 €

10/08/2018 15 B Rue du Chateau 10/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

27/07/2018 6 Allée Belvezain 27/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 000 €2 213 €/m² 2 213 €

19/04/2018 28 Lotissement la Coste 19/04/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 250 €588 €/m² 588 €

09/03/2018 22 Chemin de la Borie 09/03/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

02/03/2018 9005 Chemin de la Toumette 02/03/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

22/02/2018 30 Route des Cimes 22/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

14/11/2017 14 Route des Cimes 14/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

09/11/2017 29 B Rte du Monastier 09/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 500 €1 750 €/m² 1 750 €

14/10/2017 3 Les Clauzes 14/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

12/10/2017 Rohac 12/10/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 81 500 €762 €/m² 762 €

26/07/2017 2 Lotissement les Jonquilles 26/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 91 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/2017 6 Chemin de la Ribeyre 26/07/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 137 000 €1 412 €/m² 1 412 €

07/07/2017 9005 Chemin du Py 07/07/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 500 €1 688 €/m² 1 688 €

31/05/2017 29 B Rte du Monastier 31/05/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 210 400 €1 079 €/m² 1 079 €

10/03/2017 6 Allée Belvezain 10/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

28/02/2017 4 Rue de la Boutge 28/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

27/12/2016 Les Avits 27/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

10/10/2016 Sanillas 10/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

30/09/2016 4 Chemin des Horts 30/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

12/07/2016 19 Chemin de Prat Long Pradeaux 12/07/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 270 700 €2 237 €/m² 2 237 €

27/06/2016 2 Chemin de la Ribeyre 27/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 700 €2 195 €/m² 2 195 €

12/03/2016 1 Rue de la Charreire 12/03/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

30/12/2015 5001 Le Chemin Neuf 30/12/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 92 700 €986 €/m² 986 €

22/12/2015 Le Cluzel 22/12/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

15/10/2015 5002 Le Suchas 15/10/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 227 000 €1 760 €/m² 1 760 €

23/07/2015 5 Allée des Thuyas 23/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

12/06/2015 4 Allée Belvezain 12/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 181 110 €1 793 €/m² 1 793 €

28/08/2014 2 Chemin des Lilas 28/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

07/08/2014 9 Route du Monastier 07/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

17/07/2014 1 Chemin de l'Arzavier 17/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

26/06/2014 3 Allée du Maneschau 26/06/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

25/04/2014 La Terrasse 25/04/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 207 000 €1 511 €/m² 1 511 €

31/01/2014 2 Place du Lavadou 31/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 500 €1 408 €/m² 1 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 919 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Germain-Laprade5,4 KM · ▲ +2 %1 709 €

Chadrac8,5 KM · ▼ −1 %1 646 €

Blavozy7,7 KM · ▼ −18 %1 604 €

Coubon2,5 KM · ▼ −9 %1 563 €

Aiguilhe8,3 KM · ▼ −22 %1 558 €

Cussac-sur-Loire6 KM · ▼ −8 %1 542 €

Saint-Pierre-Eynac8,7 KM · ▲ +11 %1 488 €

Brives-Charensac6,7 KM · ▲ +8 %1 430 €

Vals-près-le-Puy6,9 KM · ▼ −6 %1 409 €

Arsac-en-VelayCETTE COMMUNE1 408 €

Solignac-sur-Loire5,5 KM · ▼ −48 %1 330 €

Lantriac4,7 KM · ▼ −22 %1 278 €

Le Puy-en-Velay7,4 KM · ▲ +9 %1 250 €

Laussonne8,7 KM · ▼ −3 %1 133 €

Chadron4,1 KM1 086 €

Le Monastier-sur-Gazeille7 KM · ▼ −2 %919 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 90

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arsac-en-Velay ?

Le prix médian est de 1 408 € par m² à Arsac-en-Velay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 435 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arsac-en-Velay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Arsac-en-Velay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arsac-en-Velay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien