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Prix de l'immobilier à Le Monteil

Prix médian de 1 925 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 4370010ᵉ / 189 COMMUNES DU 4352 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 925 €

sur 9 ventes cette année

1 038 €DISPERSION 20252 533 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 112 m²

+52 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MONTEIL€/M²

1,9k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 643 €

Dernières ventes à Le Monteil

NOV. 2025

8 Rue du Couderc147 M² · MAISON 234 500 €1 595 €/m²

1 Rue de la Forge130 M² · MAISON 244 500 €1 881 €/m²

1 Chemin du Grand Bois133 M² · MAISON 256 000 €1 925 €/m²

6 Rue du Chemin Neuf124 M² · MAISON 365 700 €2 949 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 5,7 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 10 %D 36 %E 34 %F 7 %G 10 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Monteil

39 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 615 € À 3 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MONTEIL€/M²

06/11/2025 8 Rue du Couderc 06/11/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 234 500 €1 595 €/m² 1 595 €

21/07/2025 1 Rue de la Forge 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 244 500 €1 881 €/m² 1 881 €

11/06/2025 1 Chemin du Grand Bois 11/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 256 000 €1 925 €/m² 1 925 €

07/05/2025 6 Rue du Chemin Neuf 07/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 365 700 €2 949 €/m² 2 949 €

28/03/2025 13 Chemin des Pradous 28/03/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 272 900 €1 749 €/m² 1 749 €

27/03/2025 3 Route des Gorges de la Loire 27/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

18/03/2025 5 Rue du Chemin Neuf 18/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

30/01/2025 5110 Durianne 30/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 259 300 €2 161 €/m² 2 161 €

13/01/2025 11 Vc de Saint Quintin 13/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 000 €2 255 €/m² 2 255 €

23/09/2024 6 B Rue du Chemin Neuf 23/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 370 500 €2 520 €/m² 2 520 €

23/05/2024 2 Rue du Verger 23/05/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 285 000 €1 827 €/m² 1 827 €

02/05/2023 24 Rue du Chene 02/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 500 €1 819 €/m² 1 819 €

01/07/2022 18 Rue du Chemin Neuf 01/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 103 100 €1 074 €/m² 1 074 €

25/06/2022 5 Rue du Riou 25/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 050 €1 908 €/m² 1 908 €

15/12/2021 8 Chemin des Varennes 15/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 900 €2 435 €/m² 2 435 €

01/10/2021 4 Route de la Chartreuse 01/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

10/09/2021 3 Rue du Rocher 10/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 000 €1 734 €/m² 1 734 €

06/08/2021 2 Rue du Sequoia 06/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/06/2021 37 Vc de Saint Quintin 08/06/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 246 000 €1 464 €/m² 1 464 €

21/01/2021 11 Route des Gorges de la Loire 21/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

21/12/2019 3 Route des Gorges de la Loire 21/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 102 000 €1 172 €/m² 1 172 €

17/10/2019 14 Route des Gorges de la Loire 17/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 500 €963 €/m² 963 €

26/07/2019 12 Chemin des Varennes 26/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 188 000 €1 635 €/m² 1 635 €

25/07/2019 10 Rue du Chemin Neuf 25/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

30/03/2019 23 Rue des Jardins 30/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 000 €1 681 €/m² 1 681 €

10/12/2018 25 Route de la Chartreuse 10/12/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 500 €1 533 €/m² 1 533 €

27/10/2018 6 Rue du Chene 27/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 500 €1 605 €/m² 1 605 €

22/03/2018 23 Rue des Jardins 22/03/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

21/12/2017 1 Chemin de la Croix de Durianne 21/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

12/10/2017 13 Rue Traversiere 12/10/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 42 500 €733 €/m² 733 €

10/05/2017 9 Rue Traversiere 10/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

20/05/2016 8 Chemin du Regain 20/05/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

03/05/2016 7 Rue du Chene 03/05/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/03/2016 6 Rue du Chemin Neuf 24/03/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 262 526 €2 170 €/m² 2 170 €

16/02/2016 8 Chemin du Vignoble 16/02/2016 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 215 000 €1 126 €/m² 1 126 €

12/12/2015 4 Rue du Rocher 12/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

02/10/2015 1 Chemin des Pradous 02/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 800 €1 957 €/m² 1 957 €

07/09/2015 9 Route des Gorges de la Loire 07/09/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 61 300 €1 135 €/m² 1 135 €

16/07/2014 5 Rue de la Forge 16/07/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 135 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Germain-Laprade5,1 KM · ▲ +2 %1 709 €

Chadrac1,2 KM · ▼ −1 %1 646 €

Le MonteilCETTE COMMUNE1 643 €

Blavozy4,7 KM · ▼ −18 %1 604 €

Chaspinhac2,9 KM · ▲ +4 %1 578 €

Aiguilhe3 KM · ▼ −22 %1 558 €

Polignac3,9 KM · ▼ −8 %1 533 €

Brives-Charensac2,2 KM · ▲ +8 %1 430 €

Vals-près-le-Puy5,1 KM · ▼ −6 %1 409 €

Espaly-Saint-Marcel4,4 KM · ▲ +16 %1 354 €

Saint-Étienne-Lardeyrol6,8 KM · ▲ +39 %1 351 €

Ceyssac6,9 KM1 296 €

Le Puy-en-Velay3,5 KM · ▲ +9 %1 250 €

Malrevers5,4 KM · ▼ −27 %1 235 €

Lavoûte-sur-Loire5,7 KM · ▲ +37 %1 225 €

Beaulieu7,2 KM · ▲ +13 %1 135 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons2 / 37

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Monteil ?

Le prix médian est de 1 643 € par m² à Le Monteil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 643 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Monteil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Monteil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Monteil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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