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Prix de l'immobilier à Le Monteil

Prix médian de 1 667 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 47 depuis 2014 · CP 437009ᵉ / 192 COMMUNES DU 4356 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 667 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −258 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 667 €) est plus robuste.

1 104 €DISPERSION 20262 607 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 108 m²

+56 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MONTEIL€/M²

1,9k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +31 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Le Monteil

AVR. 2026

14 Route des Gorges de la Loire120 M² · MAISON 141 000 €1 175 €/m²

8 Rue du Rocher96 M² · MAISON 177 530 €1 849 €/m²

2 Rue des Tilleuls103 M² · MAISON 255 000 €2 476 €/m²

8 Rue du Couderc147 M² · MAISON 234 500 €1 595 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 5,7 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 3,3 % · 2

B 0,0 % · 0

C 9,8 % · 6

D 36,1 % · 22

E 34,4 % · 21

F 6,6 % · 4

G 9,8 % · 6

61 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,4 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,8 %

2028 F et G 16,4 %

2034 E, F et G 50,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Monteil

43 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 615 € À 3 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MONTEIL€/M²

07/04/2026 14 Route des Gorges de la Loire 07/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 141 000 €1 175 €/m² 1 175 €

27/02/2026 8 Rue du Rocher 27/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 177 530 €1 849 €/m² 1 849 €

16/01/2026 2 Rue des Tilleuls 16/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

06/11/2025 8 Rue du Couderc 06/11/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 234 500 €1 595 €/m² 1 595 €

21/07/2025 1 Rue de la Forge 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 244 500 €1 881 €/m² 1 881 €

11/06/2025 1 Chemin du Grand Bois 11/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 256 000 €1 925 €/m² 1 925 €

07/05/2025 6 Rue du Chemin Neuf 07/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 365 700 €2 949 €/m² 2 949 €

28/03/2025 13 Chemin des Pradous 28/03/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 272 900 €1 749 €/m² 1 749 €

27/03/2025 3 Route des Gorges de la Loire 27/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

18/03/2025 5 Rue du Chemin Neuf 18/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

30/01/2025 5110 Durianne 30/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 259 300 €2 161 €/m² 2 161 €

13/01/2025 11 Vc de Saint Quintin 13/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 000 €2 255 €/m² 2 255 €

23/09/2024 6 B Rue du Chemin Neuf 23/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 370 500 €2 520 €/m² 2 520 €

23/05/2024 2 Rue du Verger 23/05/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 285 000 €1 827 €/m² 1 827 €

15/11/2023 17 Chemin des Varennes 15/11/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 453 700 €2 766 €/m² 2 766 €

02/05/2023 24 Rue du Chene 02/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 500 €1 819 €/m² 1 819 €

01/07/2022 18 Rue du Chemin Neuf 01/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 103 100 €1 074 €/m² 1 074 €

25/06/2022 5 Rue du Riou 25/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 050 €1 908 €/m² 1 908 €

15/12/2021 8 Chemin des Varennes 15/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 900 €2 435 €/m² 2 435 €

01/10/2021 4 Route de la Chartreuse 01/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

10/09/2021 3 Rue du Rocher 10/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 000 €1 734 €/m² 1 734 €

06/08/2021 2 Rue du Sequoia 06/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/06/2021 37 Vc de Saint Quintin 08/06/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 246 000 €1 464 €/m² 1 464 €

21/01/2021 11 Route des Gorges de la Loire 21/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

21/12/2019 3 Route des Gorges de la Loire 21/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 102 000 €1 172 €/m² 1 172 €

17/10/2019 14 Route des Gorges de la Loire 17/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 500 €963 €/m² 963 €

26/07/2019 12 Chemin des Varennes 26/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 188 000 €1 635 €/m² 1 635 €

25/07/2019 10 Rue du Chemin Neuf 25/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

30/03/2019 23 Rue des Jardins 30/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 000 €1 681 €/m² 1 681 €

10/12/2018 25 Route de la Chartreuse 10/12/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 500 €1 533 €/m² 1 533 €

27/10/2018 6 Rue du Chene 27/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 500 €1 605 €/m² 1 605 €

22/03/2018 23 Rue des Jardins 22/03/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

21/12/2017 1 Chemin de la Croix de Durianne 21/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

12/10/2017 13 Rue Traversiere 12/10/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 42 500 €733 €/m² 733 €

10/05/2017 9 Rue Traversiere 10/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

20/05/2016 8 Chemin du Regain 20/05/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

03/05/2016 7 Rue du Chene 03/05/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/03/2016 6 Rue du Chemin Neuf 24/03/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 262 526 €2 170 €/m² 2 170 €

16/02/2016 8 Chemin du Vignoble 16/02/2016 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 215 000 €1 126 €/m² 1 126 €

12/12/2015 4 Rue du Rocher 12/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

02/10/2015 1 Chemin des Pradous 02/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 800 €1 957 €/m² 1 957 €

07/09/2015 9 Route des Gorges de la Loire 07/09/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 61 300 €1 135 €/m² 1 135 €

16/07/2014 5 Rue de la Forge 16/07/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 176 € à 1 715 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Germain-Laprade5,1 KM · ▼ −9 %1 715 €

Le MonteilCETTE COMMUNE1 667 €

Chadrac1,2 KM · ▲ +8 %1 646 €

Blavozy4,7 KM · ▼ −10 %1 616 €

Chaspinhac2,9 KM · ▼ −29 %1 578 €

Polignac3,8 KM · ▲ +27 %1 568 €

Aiguilhe3 KM · ▼ −12 %1 564 €

Brives-Charensac2,3 KM · ▲ +18 %1 450 €

Vals-près-le-Puy5,1 KM · ▼ −21 %1 409 €

Espaly-Saint-Marcel4,3 KM · ▼ −15 %1 359 €

Saint-Étienne-Lardeyrol6,9 KM1 354 €

Ceyssac6,8 KM1 282 €

Le Puy-en-Velay3,5 KM · ▼ −3 %1 267 €

Lavoûte-sur-Loire5,6 KM · ▼ −6 %1 259 €

Malrevers5,4 KM1 203 €

Beaulieu7,1 KM1 176 €

Les 192 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons2 / 41

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Monteil ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² à Le Monteil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Monteil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Monteil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Monteil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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