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Estimation immobilière à Le Puy-en-Velay

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 729 ventes réelles · médiane 2025 : 1 579 €/m²

Prix immobilier Le Puy-en-Velay ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LE PUY-EN-VELAYEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Le Puy-en-Velay ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 100 € à 1 579 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 579 €▲ +9 %

sur 345 ventes cette année

875 €DISPERSION 20252 329 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 73 m²

VENTES ANALYSÉES

4 729

depuis 2014 · 345 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 200 € · 1 579 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Le Puy-en-Velay

— LE PUY-EN-VELAY€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Le Puy-en-Velay

DÉC. 2025

2 C Rue du Pensionnat Notre Dame43 M² · APPARTEMENT 152 000 €3 535 €/m²

13 Rue Aime Giron107 M² · MAISON 235 000 €2 196 €/m²

20 Rue des Farges74 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 419 €/m²

72 Rue Chaussade67 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 045 €/m²

38 Boulevard de la Republique55 M² · APPARTEMENT 57 000 €1 036 €/m²

Toutes les ventes à Le Puy-en-Velay →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 291 ventes 1 579 €

Appartement · 1 653 ventes 1 200 €

Prix par quartier à Le Puy-en-Velay

8 quartiers · de 1 100 € à 1 579 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Zone Verte Ours-Mons1 579 €

Guitard-Roche Arnaud1 448 €

Taulhac1 408 €

Carnot-Capucins1 399 €

Val Vert1 269 €

Saint-Jean-République1 250 €

Breuil-Carmes1 233 €

Centre Historique1 100 €

Prix immobilier Le Puy-en-Velay : le détail → DE 1 100 € À 1 579 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Le Puy-en-Velay ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Le Puy-en-Velay, les ventes enregistrées vont de 1 100 €/m² (Centre Historique) à 1 579 €/m² (Zone Verte Ours-Mons). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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