Prix de l'immobilier à Coulanges
Prix médian de 777 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 03470207ᵉ / 287 COMMUNES DU 0313 % MOINS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
777 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (777 €) est plus robuste.
436 €DISPERSION 20251 577 €
VENTE MÉDIANE
74 k€
maison 95 m²
−13 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 42 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,7 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COULANGES€/M²
1,0k0,9k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201620202022
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Allier
SUR 5 ANS
▲ +28 %méd. Allier
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Allier
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 17 ventes
783 €
Composition du parc191 LOG. ▾
Principales 75,9 %Secondaires 4,7 %Vacants 19,4 %
19,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 5 %B 0 %C 24 %D 33 %E 21 %F 12 %G 5 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Coulanges
Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane74 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons0 / 35
Dernière vente13/06/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulanges ?
Le prix médian est de 777 € par m² à Coulanges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (783 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Coulanges ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Coulanges ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulanges pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP