France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Molinet

Prix de l'immobilier à Molinet

Prix médian de 1 383 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 116 depuis 2014 · CP 03510116ᵉ / 287 COMMUNES DU 038 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 383 €▲ +25 %

sur 8 ventes cette année · +276 €/m² vs 2024

333 €DISPERSION 20251 896 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 94 m²

+8 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

17,2 %

loyer médian 7 €/m²

Maison : 7,9 %

Évolution du prix médian

— MOLINET€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 488 €

Maison · 48 ventes 989 €

Dernières ventes à Molinet

SEPT. 2025

47 Chemin de la Maison Neuve84 M² · MAISON 172 000 €2 048 €/m²

4 Rue des Varennes de la Broche154 M² · MAISON 249 500 €1 620 €/m²

17 Rue de la Broche60 M² · MAISON 83 000 €1 383 €/m²

8 Rue de la Verne72 M² · MAISON 127 844 €1 776 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc568 LOG. ▾

Principales 87,8 %Secondaires 3,7 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 17 %D 46 %E 14 %F 12 %G 10 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Molinet

103 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MOLINET€/M²

04/09/2025 47 Chemin de la Maison Neuve 04/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 000 €2 048 €/m² 2 048 €

06/08/2025 4 Rue des Varennes de la Broche 06/08/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 249 500 €1 620 €/m² 1 620 €

28/07/2025 17 Rue de la Broche 28/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

18/06/2025 8 Rue de la Verne 18/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 844 €1 776 €/m² 1 776 €

06/06/2025 37 Rue de la Verne 06/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €

17/04/2025 4 Rue de la Poterie 17/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

21/03/2025 11 Rue de la Poterie 21/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 136 000 €824 €/m² 824 €

17/12/2024 69 Route de Digoin 17/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 860 €874 €/m² 874 €

29/07/2024 11 Route de Moulins 29/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 171 745 €1 684 €/m² 1 684 €

23/07/2024 72 Route de Digoin 23/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 750 €1 864 €/m² 1 864 €

18/07/2024 57 Rue Grande Rue 18/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 204 250 €2 220 €/m² 2 220 €

17/05/2024 10 Rue de la Verne 17/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 166 500 €1 699 €/m² 1 699 €

12/04/2024 8 Rue Grande Rue 12/04/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 150 000 €898 €/m² 898 €

29/02/2024 22 Rue de la Verne 29/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

31/01/2024 4 Chemin de Percy 31/01/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 28 500 €483 €/m² 483 €

29/01/2024 16 Lotissement Terre de la Motte 29/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 600 €1 283 €/m² 1 283 €

20/12/2023 61 Chemin de la Maison Neuve 20/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 79 000 €963 €/m² 963 €

15/12/2023 5323 Le Vieux Bourg 15/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 120 500 €2 620 €/m² 2 620 €

08/12/2023 27 Rue de la Broche 08/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/10/2023 5 Chemin de Percy 06/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

10/08/2023 1 Rue de la Broche 10/08/2023 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 75 000 €381 €/m² 381 €

06/07/2023 38 Route de Digoin 06/07/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 150 000 €721 €/m² 721 €

14/06/2023 53 Route de Moulins 14/06/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 22 800 €447 €/m² 447 €

30/01/2023 2 Chemin des Lachets 30/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 860 €2 941 €/m² 2 941 €

30/12/2022 82 Rue Grande Rue 30/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

01/09/2022 8 Chemin des Cadolles 01/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 136 360 €852 €/m² 852 €

27/07/2022 20 Rue du Moulin Thomas 27/07/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 173 830 €828 €/m² 828 €

20/07/2022 5 Rue du Genetat 20/07/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 61 000 €335 €/m² 335 €

05/07/2022 8 Route de Moulins 05/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

21/03/2022 13 Rue de la Broche 21/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

04/02/2022 44 Route de Digoin 04/02/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 76 000 €697 €/m² 697 €

27/01/2022 53 Chemin de la Maison Neuve 27/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

29/12/2021 1 Chemin des Parisiens 29/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 188 700 €1 547 €/m² 1 547 €

17/12/2021 7 Chemin du Moulin Priaud 17/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 900 €1 896 €/m² 1 896 €

02/11/2021 60 Rue de la Verne 02/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

06/10/2021 68 Rue Grande Rue 06/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 500 €1 410 €/m² 1 410 €

06/09/2021 42 Rue du Moulin Thomas 06/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 500 €766 €/m² 766 €

23/07/2021 6 Chemin de Sainte Radegonde 23/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

13/07/2021 52 Rue Grande Rue 13/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

09/07/2021 6 Chemin des Chartiers 09/07/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 196 000 €1 195 €/m² 1 195 €

02/06/2021 44 Route de Digoin 02/06/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 37 500 €344 €/m² 344 €

25/05/2021 57 Rue Grande Rue 25/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 500 €1 940 €/m² 1 940 €

21/05/2021 8 Lotissement du Hameau 21/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 142 000 €1 127 €/m² 1 127 €

20/05/2021 24 Rue de la Verne 20/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

29/01/2021 4 Route de Digoin 29/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

18/01/2021 17 Chemin du Vieux Bourg 18/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

28/12/2020 5 Rue Jean Moulin 28/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 86 000 €925 €/m² 925 €

26/06/2020 6 A Rue des Varennes de la Broche 26/06/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 170 000 €1 206 €/m² 1 206 €

29/05/2020 6 Rue Jean Moulin 29/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

26/05/2020 19 Lotissement les Bles d Or 26/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

22/05/2020 Les Chartiers 22/05/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 59 000 €855 €/m² 855 €

11/05/2020 La Broche 11/05/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

17/02/2020 17 Rue Grande Rue 17/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 800 €1 076 €/m² 1 076 €

09/01/2020 9 Rue de la Poterie 09/01/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 115 000 €816 €/m² 816 €

16/12/2019 6 Lotissement les Bles d Or 16/12/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €

13/11/2019 57 Route de Digoin 13/11/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 78 000 €488 €/m² 488 €

24/10/2019 10 Rue Jean Moulin 24/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

23/10/2019 4 Lotissement du Hameau 23/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 500 €936 €/m² 936 €

10/10/2019 47 Chemin de la Maison Neuve 10/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

27/09/2019 70 Rue de la Verne 27/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/09/2019 Rue des Varennes de la Broche 18/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

07/08/2019 5 Lotissement Terre de la Motte 07/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

24/06/2019 40 Rue du Moulin Thomas 24/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

11/06/2019 5494 Les Carrieres 11/06/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

30/04/2019 5343 Vignes du Grand Clos 30/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 000 €1 092 €/m² 1 092 €

12/03/2019 19 Chemin de la Maison Neuve 12/03/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 142 900 €966 €/m² 966 €

17/12/2018 26 B Rue des Varennes de la Broche 17/12/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 176 500 €1 185 €/m² 1 185 €

28/08/2018 72 Route de Digoin 28/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

27/07/2018 5500 Les Chartiers 27/07/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 207 135 €1 618 €/m² 1 618 €

02/07/2018 29 Rue de la Broche 02/07/2018 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 180 000 €714 €/m² 714 €

03/11/2017 Bois Treteau 03/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/10/2017 27 Route de Digoin 09/10/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 139 000 €1 149 €/m² 1 149 €

05/10/2017 Le Moulin Thomas 05/10/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 51 400 €1 008 €/m² 1 008 €

01/09/2017 33 Route de Digoin 01/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 000 €483 €/m² 483 €

03/08/2017 Les Parisiens 03/08/2017 · MAISON · 480 M² Maison 480 m² 200 000 €417 €/m² 417 €

21/07/2017 La Broche 21/07/2017 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 205 000 €919 €/m² 919 €

19/07/2017 Piece de l Eau 19/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 490 €1 017 €/m² 1 017 €

27/06/2017 La Maison Neuve 27/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 78 000 €600 €/m² 600 €

16/03/2017 Chavanne 16/03/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 160 000 €889 €/m² 889 €

10/02/2017 Les Chartiers 10/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 176 350 €1 648 €/m² 1 648 €

07/02/2017 19 Rue des Varennes de la Broche 07/02/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 195 350 €1 416 €/m² 1 416 €

25/01/2017 27 Rue de la Broche 25/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

26/10/2016 14 Rue de la Poterie 26/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

13/10/2016 41 Chemin de la Maison Neuve 13/10/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 126 000 €1 355 €/m² 1 355 €

05/08/2016 11 Rue de la Broche 05/08/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 33 000 €317 €/m² 317 €

13/07/2016 La Montagne 13/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

21/06/2016 26 B Rue des Varennes de la Broche 21/06/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 147 400 €989 €/m² 989 €

15/06/2016 Chavanne 15/06/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 121 500 €675 €/m² 675 €

10/03/2016 9 Chemin de la Loire 10/03/2016 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 81 000 €596 €/m² 596 €

29/12/2015 La Broche 29/12/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 17 000 €354 €/m² 354 €

20/11/2015 8 Rue de la Verne 20/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

17/07/2015 7 Rue des Guerrupes 17/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/07/2015 6 Lotissement les Vignes 10/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

25/06/2015 22 Route de Moulins 25/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 59 900 €499 €/m² 499 €

18/06/2015 9 Rue de la Verne 18/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

19/12/2014 81 Route de Digoin 19/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

05/09/2014 Les Loges de Sept Fonds 05/09/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

15/07/2014 5 Lotissement les Bles d Or 15/07/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 100 €992 €/m² 992 €

17/06/2014 36 Rue des Varennes de la Broche 17/06/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

25/04/2014 70 Rue de la Verne 25/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

10/03/2014 11 Rue de la Verne 10/03/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

22/02/2014 6 Lotissement du Hameau 22/02/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

03/02/2014 5311 La Roziere 03/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 756 € à 1 300 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Varenne-Saint-Germain7,5 KM · ▲ +37 %1 300 €

Vitry-en-Charollais9,5 KM · ▼ −2 %1 293 €

Saint-Yan9,9 KM · ▼ −23 %1 124 €

Chassenard2,4 KM · ▲ +99 %1 071 €

L'Hôpital-le-Mercier10,2 KM979 €

MolinetCETTE COMMUNE966 €

Saint-Agnan6,5 KM · ▼ −39 %945 €

Perrigny-sur-Loire10,3 KM895 €

Saint-Léger-sur-Vouzance6,7 KM891 €

Digoin4,3 KM · ▲ +12 %864 €

La Motte-Saint-Jean3,4 KM · ▲ +25 %857 €

Rigny-sur-Arroux9,6 KM · ▼ −6 %843 €

Monétay-sur-Loire10,6 KM820 €

Les Guerreaux8,4 KM811 €

Coulanges6,6 KM777 €

Le Pin7,1 KM · ▲ +74 %756 €

Les 287 communes des Allier →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Molinet

Estimation calée sur les 116 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 430 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons7 / 96

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Molinet ?

Le prix médian est de 966 € par m² à Molinet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (488 €/m² pour un appartement, 989 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Molinet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +25 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Molinet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,2 % pour un appartement et 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien