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Prix de l'immobilier à Luneau

Prix médian de 1 024 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 0313092ᵉ / 287 COMMUNES DU 0315 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 024 €

sur 3 ventes cette année · −203 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 024 €) est plus robuste.

382 €DISPERSION 20251 834 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 99 m²

+15 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUNEAU€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 031 €

Dernières ventes à Luneau

AOÛT 2025

5090 Lurcy180 M² · MAISON 330 000 €1 833 €/m²

5113 Les Merlieres120 M² · MAISON 372 380 €3 103 €/m²

5181 Les Marguillers103 M² · MAISON 100 000 €971 €/m²

5179 Lurcy101 M² · MAISON 169 000 €1 673 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc184 LOG. ▾

Principales 71,1 %Secondaires 13,6 %Vacants 15,3 %

15,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 34 %E 13 %F 25 %G 16 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Luneau

52 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 7 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUNEAU€/M²

08/08/2025 5090 Lurcy 08/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 330 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/06/2025 5113 Les Merlieres 23/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 372 380 €3 103 €/m² 3 103 €

17/01/2025 5181 Les Marguillers 17/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

30/10/2024 5179 Lurcy 30/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 000 €1 673 €/m² 1 673 €

30/10/2024 5081 Le Verne 30/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 161 665 €1 253 €/m² 1 253 €

03/10/2024 5068 La Verne 03/10/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 147 000 €974 €/m² 974 €

29/08/2024 5066 La Souliere 29/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 166 950 €1 835 €/m² 1 835 €

09/02/2024 5020 Domaine Neuf 09/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/12/2023 5059 Bonnand 20/12/2023 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 112 500 €428 €/m² 428 €

08/09/2023 5062 A Bonnand 08/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/07/2023 5190 Le Carignat 12/07/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 345 000 €2 240 €/m² 2 240 €

07/07/2023 5199 Le Bourg 07/07/2023 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 157 300 €760 €/m² 760 €

04/04/2023 5059 Bonnand 04/04/2023 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 115 000 €437 €/m² 437 €

28/12/2022 5040 Bonnand 28/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 45 000 €336 €/m² 336 €

19/12/2022 5058 Bonnand 19/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 126 000 €1 299 €/m² 1 299 €

18/11/2022 5195 Les Marguillers 18/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 169 500 €1 461 €/m² 1 461 €

21/07/2022 5004 La Baraque 21/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/07/2022 5131 Les Oyards 18/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 182 000 €1 319 €/m² 1 319 €

13/07/2022 5045 Bonnand 13/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 122 600 €1 657 €/m² 1 657 €

03/05/2022 5086 Les Guillots 03/05/2022 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 309 000 €1 217 €/m² 1 217 €

19/11/2021 5055 Bonnand 19/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 23 000 €319 €/m² 319 €

01/07/2021 5021 La Croix Renaud 01/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

25/05/2021 5134 Moule 25/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

04/05/2021 5199 Le Bourg 04/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 47 000 €595 €/m² 595 €

22/03/2021 5124 Les Merlieres 22/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 605 €885 €/m² 885 €

09/10/2020 Les Collets 09/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

10/09/2020 5034 Les Collets 10/09/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 42 500 €817 €/m² 817 €

07/08/2020 5089 TER Résidence des Guillots 07/08/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 265 600 €1 476 €/m² 1 476 €

03/08/2020 Les Marguillers 03/08/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €

11/12/2019 Les Bruyeres 11/12/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 329 718 €2 771 €/m² 2 771 €

13/11/2019 Le Bourg 13/11/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 260 550 €7 663 €/m² 7 663 €

24/06/2019 5006 Les Glaux 24/06/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 162 970 €1 405 €/m² 1 405 €

27/05/2019 Les Cours 27/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 113 000 €1 087 €/m² 1 087 €

05/05/2018 L Etang des Vernes 05/05/2018 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 250 000 €1 106 €/m² 1 106 €

24/04/2018 5078 Les Marguillers 24/04/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

08/09/2017 Le Bourg 08/09/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 300 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/07/2017 5109 La Planche Torse 20/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

30/06/2017 La Rosiere 30/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

27/01/2017 5078 A les Marguilliers 27/01/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 83 500 €1 031 €/m² 1 031 €

24/10/2016 Le Carignat 24/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 50 000 €333 €/m² 333 €

07/07/2016 Place Rigot 07/07/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 163 810 €1 332 €/m² 1 332 €

16/03/2016 Le Bois Cleyet 16/03/2016 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 577 890 €1 993 €/m² 1 993 €

06/07/2015 Les Glaux 06/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 68 500 €737 €/m² 737 €

23/06/2015 L Etang des Vernes 23/06/2015 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 230 000 €1 018 €/m² 1 018 €

17/03/2015 Le Carignat 17/03/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

24/02/2015 La Planche Torse 24/02/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

19/01/2015 Le Bourg 19/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

23/12/2014 5124 Les Merlieres 23/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

12/12/2014 La Souliere 12/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2014 Le Bourg 25/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 46 000 €418 €/m² 418 €

19/05/2014 Le Bourg 19/05/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

29/01/2014 5127 La Petite Vallee 29/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 625 € à 1 300 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Varenne-Saint-Germain9,4 KM · ▲ +37 %1 300 €

Baugy9,5 KM1 156 €

Anzy-le-Duc9,5 KM1 154 €

Saint-Yan8,6 KM · ▼ −23 %1 124 €

Montceaux-l'Étoile6,9 KM1 036 €

LuneauCETTE COMMUNE1 024 €

L'Hôpital-le-Mercier5,7 KM979 €

Versaugues8,8 KM972 €

Avrilly3,7 KM963 €

Saint-Léger-sur-Vouzance5,4 KM891 €

Bourg-le-Comte6,5 KM852 €

Céron9 KM775 €

Le Pin7,3 KM · ▲ +74 %756 €

Le Bouchaud7,3 KM684 €

Neuilly-en-Donjon5,7 KM639 €

Saint-Didier-en-Donjon7,3 KM625 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons2 / 50

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luneau ?

Le prix médian est de 1 024 € par m² à Luneau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 031 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Luneau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Luneau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Luneau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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