Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye ?

Le prix médian est de €6 080 par m² à Saint-Germain-en-Laye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 976/m² pour un appartement, €6 612/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-en-Laye ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-en-Laye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Saint-Germain-en-Laye

Prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye

78100 · 7 676 ventes DVF depuis 20143ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+106 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 458 €▼ −1 %

sur 564 ventes cette année · −80 € vs 2024

3 815 €DISPERSION DES VENTES 20259 450 €

VENTE MÉDIANE

384 k€

appartement 63 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

564

en 2025 · 7 676 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 22,7 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 508 ventes5 976 €

Maison · 519 ventes6 612 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Lorraine8 479 € €Rue d Alsace8 374 € €Rue de Noailles8 029 € €Rue Diderot7 652 € €Rue Thiers7 609 € €

Voir les 73 rues →

Étiquettes DPE du parc13 934 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 29 %D 33 %E 21 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Germain-en-Laye

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20253 Rue aux OiesAppt61 m²351 900 €5 769 €

30/12/202526 Square Saint GermainMaison117 m²545 180 €4 660 €

30/12/2025Chemin des Deux ChapeletsMaison139 m²833 000 €5 993 €

30/12/202510 Rue Stephane MonyAppt19 m²160 000 €8 421 €

30/12/202569 Avenue Marechal FochAppt123 m²840 000 €6 829 €

29/12/20253 Rue des LouviersAppt57 m²406 000 €7 123 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye ?: Le prix médian est de €6 080 par m² à Saint-Germain-en-Laye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 976/m² pour un appartement, €6 612/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Germain-en-Laye ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Germain-en-Laye ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN

Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €Plaisir▲ +4 %3 090 € €

Les 250 communes des Yvelines →

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