Quel est le prix au m² à Sud (Le Mesnil-le-Roi) ?

Le prix médian est de €4 636 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Mesnil-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 869/m² en appartement, €5 170/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 891/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Le Mesnil-le-Roi › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Le Mesnil-le-Roi

Quartier de Le Mesnil-le-Roi · 321 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE LE MESNIL-LE-ROI

☆ Favori Prix à Le Mesnil-le-Roi ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 636 €▲ +3 %

sur 19 ventes cette année · +143 € vs 2024

2 879 €DISPERSION DES VENTES 20256 318 €

VENTE MÉDIANE

493 k€

appartement 94 m²

439 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,4 €/m²

Le Mesnil-le-Roi : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

SUDLE MESNIL-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 80 ventes4 404 €

Maison · 50 ventes5 816 €

Rues du quartier16 RUES

Allée du Manege—5 948 €

Clos de la Salle▲ 12 %5 841 €

Chemin des Hauts de Vaux—5 665 €

Rue Maurice Berteaux▲ 8 %5 243 €

Allée des Volieres—5 096 €

Voir toutes les rues de Le Mesnil-le-Roi →

Dernières ventesDÉC. 2025

2 Chemin des Sablons
170 m² · maison1 124 000 €
6 612 €/m²

76 Rue Jules Rein
37 m² · maison216 000 €
5 838 €/m²

4 Chemin des Hauts de Vaux
182 m² · maison910 000 €
5 000 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Chemin des Sablons
170 m² · maison1 124 000 €
6 612 €/m²

76 Rue Jules Rein
37 m² · maison216 000 €
5 838 €/m²

4 Chemin des Hauts de Vaux
182 m² · maison910 000 €
5 000 €/m²

9001 Rue de Belloy
75 m² · appartement370 000 €
4 933 €/m²

3 Rue Fould
82 m² · maison311 000 €
3 793 €/m²

1 B All des Chenes
168 m² · maison977 425 €
5 818 €/m²

9001 Rue de Belloy
87 m² · appartement375 000 €
4 310 €/m²

16 Rue du Buisson Richard
30 m² · appartement88 680 €
2 956 €/m²

9001 Rue de Belloy
112 m² · appartement495 000 €
4 420 €/m²

38 Rue Maurice Berteaux
94 m² · maison800 000 €
8 511 €/m²

6 Route du Pecq
182 m² · maison920 000 €
5 055 €/m²

9005 Route du Pecq
91 m² · appartement493 000 €
5 418 €/m²

9 Allée des Volieres
215 m² · maison996 650 €
4 636 €/m²

9001 Rue de Belloy
87 m² · appartement223 600 €
2 570 €/m²

6 Rue des Champs Fleuris
38 m² · appartement122 000 €
3 211 €/m²

3 Allée le Notre
184 m² · maison1 149 060 €
6 245 €/m²

9001 Rue de Belloy
75 m² · appartement256 000 €
3 413 €/m²

9001 Rue de Belloy
100 m² · appartement353 000 €
3 530 €/m²

9001 Rue de Belloy
75 m² · appartement324 100 €
4 321 €/m²

3 Boulevard Paymal
14 m² · appartement63 000 €
4 500 €/m²

17 Rue Pierre et Marie Curie
39 m² · appartement95 000 €
2 436 €/m²

9001 Rue de Belloy
112 m² · appartement310 000 €
2 768 €/m²

9005 Route du Pecq
155 m² · appartement600 000 €
3 871 €/m²

2 Allée le Notre
184 m² · maison1 113 530 €
6 052 €/m²

34 Rue du Buisson Richard
237 m² · maison1 127 835 €
4 759 €/m²

8 Allée Camille Claudel
157 m² · maison760 000 €
4 841 €/m²

6 Impasse des Cheverrures
70 m² · maison583 976 €
8 343 €/m²

9001 Rue de Belloy
75 m² · appartement299 000 €
3 987 €/m²

4 Rue Maurice Berteaux
200 m² · appartement948 181 €
4 741 €/m²

24 Rue Fould
160 m² · maison672 550 €
4 203 €/m²

6 Rue des Champs Fleuris
23 m² · appartement134 000 €
5 826 €/m²

7 Clos de la Salle
180 m² · maison1 175 000 €
6 528 €/m²

9001 Rue de Belloy
75 m² · appartement328 000 €
4 373 €/m²

9001 Rue de Belloy
75 m² · appartement337 000 €
4 493 €/m²

9001 Rue de Belloy
75 m² · appartement280 000 €
3 733 €/m²

3 Allée du Manege
123 m² · maison715 000 €
5 813 €/m²

9 Allée le Notre
232 m² · maison1 098 800 €
4 736 €/m²

Clos de la Salle
78 m² · appartement240 000 €
3 077 €/m²

6 Rue des Champs Fleuris
101 m² · appartement260 000 €
2 574 €/m²

15 Rue Pierre Curie
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

9001 Rue de Belloy
87 m² · appartement400 000 €
4 598 €/m²

9005 Route du Pecq
95 m² · appartement427 500 €
4 500 €/m²

9005 Route du Pecq
124 m² · appartement540 000 €
4 355 €/m²

19 Boulevard Paymal
138 m² · maison786 610 €
5 700 €/m²

Clos de la Salle
60 m² · appartement384 945 €
6 416 €/m²

Clos de la Salle
60 m² · appartement369 750 €
6 163 €/m²

Clos de la Salle
58 m² · appartement369 750 €
6 375 €/m²

Clos de la Salle
60 m² · appartement384 945 €
6 416 €/m²

9005 Route du Pecq
105 m² · appartement450 000 €
4 286 €/m²

2 Impasse Saint Pierre
25 m² · appartement45 000 €
1 800 €/m²

36 Rue Maurice Berteaux
115 m² · maison650 000 €
5 652 €/m²

Clos de la Salle
46 m² · appartement210 000 €
4 565 €/m²

2 Allée des Volieres
208 m² · maison1 060 000 €
5 096 €/m²

9005 Route du Pecq
95 m² · appartement356 500 €
3 753 €/m²

9001 Rue de Belloy
75 m² · appartement331 500 €
4 420 €/m²

9005 Route du Pecq
85 m² · appartement439 500 €
5 171 €/m²

9001 Rue de Belloy
75 m² · appartement342 710 €
4 569 €/m²

9005 Route du Pecq
105 m² · appartement535 000 €
5 095 €/m²

Clos de la Salle
74 m² · appartement470 000 €
6 351 €/m²

Clos de la Salle
77 m² · appartement464 400 €
6 031 €/m²

9001 Rue de Belloy
87 m² · appartement390 000 €
4 483 €/m²

17 Avenue des Marronniers
68 m² · maison622 000 €
9 147 €/m²

6 Rue des Cheverrures
204 m² · maison900 640 €
4 415 €/m²

15 Allée du Manege
94 m² · maison645 000 €
6 862 €/m²

Clos de la Salle
64 m² · appartement373 820 €
5 841 €/m²

Clos de la Salle
61 m² · appartement349 280 €
5 726 €/m²

81 Rue Jules Rein
95 m² · maison740 720 €
7 797 €/m²

2 Rue des Champs Fleuris
132 m² · maison702 000 €
5 318 €/m²

9001 Rue des Cheverrures
50 m² · maison372 500 €
7 450 €/m²

Clos de la Salle
83 m² · appartement502 110 €
6 050 €/m²

Clos de la Salle
81 m² · appartement490 140 €
6 051 €/m²

Clos de la Salle
58 m² · appartement315 120 €
5 433 €/m²

Clos de la Salle
61 m² · appartement248 278 €
4 070 €/m²

9005 Route du Pecq
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

9001 Rue de Belloy
85 m² · appartement364 750 €
4 291 €/m²

24 Chemin de la Gravilliere
82 m² · maison620 000 €
7 561 €/m²

9005 Route du Pecq
145 m² · appartement620 000 €
4 276 €/m²

9001 Rue de Belloy
75 m² · appartement376 900 €
5 025 €/m²

9005 Route du Pecq
110 m² · appartement458 000 €
4 164 €/m²

9001 Rue de Belloy
87 m² · appartement333 950 €
3 839 €/m²

34 Rue Maurice Berteaux
29 m² · appartement146 750 €
5 060 €/m²

Clos de la Salle
252 m² · appartement1 003 915 €
3 984 €/m²

39 Chemin des Hauts de Vaux
160 m² · maison923 750 €
5 773 €/m²

Clos de la Salle
39 m² · appartement222 056 €
5 694 €/m²

9 Chemin des Hauts de Vaux
179 m² · maison925 480 €
5 170 €/m²

Clos de la Salle
50 m² · appartement244 986 €
4 900 €/m²

Clos de la Salle
46 m² · appartement250 000 €
5 435 €/m²

Clos de la Salle
58 m² · appartement212 170 €
3 658 €/m²

6 Boulevard Paymal
100 m² · appartement220 000 €
2 200 €/m²

6 Boulevard Paymal
100 m² · appartement120 000 €
1 200 €/m²

3 Chemin des Hauts de Vaux
116 m² · maison708 200 €
6 105 €/m²

56 Rue Maurice Berteaux
120 m² · appartement756 415 €
6 303 €/m²

8 Chemin des Hauts de Vaux
137 m² · maison885 000 €
6 460 €/m²

9001 Rue de Belloy
100 m² · appartement450 540 €
4 505 €/m²

9001 Rue de Belloy
111 m² · appartement425 000 €
3 829 €/m²

6 Rue des Champs Fleuris
35 m² · appartement179 475 €
5 128 €/m²

9001 Rue de Belloy
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

11 Rue des Cheverrures
117 m² · maison725 425 €
6 200 €/m²

16 Allée du Manege
94 m² · maison573 000 €
6 096 €/m²

9005 Route du Pecq
124 m² · appartement622 550 €
5 021 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Le Mesnil-le-Roi) ?: Le prix médian est de €4 636 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Mesnil-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 869/m² en appartement, €5 170/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 891/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.