Prix de l'immobilier à La Frette-sur-Seine
95530 · 877 ventes DVF depuis 20146ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+31 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 455 €▲ +17 %
sur 63 ventes cette année · +637 € vs 2024
2 909 €DISPERSION DES VENTES 20255 843 €
VENTE MÉDIANE
310 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
63
en 2025 · 877 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 16,4 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
LA FRETTE-SUR-SEINE€/M²
SUR 1 AN
▲ +17 %
SUR 5 ANS
▲ +16 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 104 ventes3 361 €
Maison · 268 ventes4 182 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Jean Lefebvre4 205 € €Rue Pasteur4 016 € €Rue de la Gare3 820 € €Boulevard de Pontoise3 615 € €Quai de Seine3 522 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc758 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 21 %D 31 %E 24 %F 12 %G 11 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à La Frette-sur-Seine ?
- Le prix médian est de €3 902 par m² à La Frette-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 361/m² pour un appartement, €4 182/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Frette-sur-Seine ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +17 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Frette-sur-Seine ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à La Frette-sur-SeineEstimation calée sur les 877 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
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