Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Le Mesnil-le-Roi) ?

Le prix médian est de €6 609 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Le Mesnil-le-Roi, d'après les ventes DVF (€4 885/m² en appartement, €6 128/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 624/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Le Mesnil-le-Roi › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Le Mesnil-le-Roi

Quartier de Le Mesnil-le-Roi · 393 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE LE MESNIL-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 609 €▼ 1 %

sur 35 ventes cette année · −45 € vs 2024

4 255 €DISPERSION DES VENTES 20257 774 €

VENTE MÉDIANE

724 k€

maison 115 m²

760 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 18,4 €/m²

Le Mesnil-le-Roi : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTLE MESNIL-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes6 941 €

Appartement · 27 ventes5 193 €

Rues du quartier23 RUES

Rue des Terrasses—9 123 €

Rue de Bellevue—6 959 €

Passage Beausejour—6 836 €

Allée Francois 1 Er—6 515 €

Avenue Marceau▲ 17 %6 508 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

31 Rue de la Procession
115 m² · maison760 000 €
6 609 €/m²

1 Impasse Beausejour
153 m² · maison1 020 617 €
6 671 €/m²

3 Allée des Acacias
105 m² · maison724 000 €
6 895 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

31 Rue de la Procession
115 m² · maison760 000 €
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1 Impasse Beausejour
153 m² · maison1 020 617 €
6 671 €/m²

3 Allée des Acacias
105 m² · maison724 000 €
6 895 €/m²

34 Avenue Marceau
120 m² · maison715 000 €
5 958 €/m²

33 Rue des Poilus
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

10 Avenue de la Republique
100 m² · maison734 081 €
7 341 €/m²

40 Rue Jules Rein
30 m² · maison229 500 €
7 650 €/m²

60 Rue Gambetta
96 m² · maison942 000 €
9 813 €/m²

81 Rue de la Procession
115 m² · maison804 500 €
6 996 €/m²

26 B Rue de Romilly
149 m² · maison975 000 €
6 544 €/m²

107 Avenue Marceau
148 m² · maison700 000 €
4 730 €/m²

27 Rue Gambetta
214 m² · maison1 500 000 €
7 009 €/m²

55 B Rue de la Procession
140 m² · maison837 200 €
5 980 €/m²

29 Rue des Poilus
70 m² · maison550 000 €
7 857 €/m²

12 Rue Carnot
350 m² · maison350 000 €
1 000 €/m²

8 Passage Beausejour
88 m² · maison831 000 €
9 443 €/m²

55 Rue Jules Rein
105 m² · maison720 000 €
6 857 €/m²

8 B Rue de Romilly
160 m² · maison854 000 €
5 338 €/m²

3 Rue de Bellevue
145 m² · maison1 184 400 €
8 168 €/m²

16 Allée du Chateau
172 m² · maison685 000 €
3 983 €/m²

21 Rue Gambetta
85 m² · maison625 220 €
7 356 €/m²

8 Rue de la Marne
163 m² · maison1 099 900 €
6 748 €/m²

12 Rue Carnot
350 m² · maison794 000 €
2 269 €/m²

8 Rue Gambetta
150 m² · maison1 145 950 €
7 640 €/m²

12 Rue du General Leclerc
52 m² · appartement325 000 €
6 250 €/m²

1 Place du General de Gaulle
135 m² · maison1 017 000 €
7 533 €/m²

30 Rue des Ecoles
52 m² · appartement287 500 €
5 529 €/m²

80 Rue Gambetta
163 m² · maison830 000 €
5 092 €/m²

1 Square de Bellevue
193 m² · maison900 000 €
4 663 €/m²

30 Rue des Ecoles
35 m² · appartement222 500 €
6 357 €/m²

8 Rue des Graviers
73 m² · maison529 530 €
7 254 €/m²

30 Rue des Ecoles
85 m² · appartement453 500 €
5 335 €/m²

11 B Rue Gambetta
92 m² · maison600 000 €
6 522 €/m²

16 Rue de Romilly
75 m² · maison565 000 €
7 533 €/m²

30 Rue des Ecoles
73 m² · appartement397 500 €
5 445 €/m²

18 Rue de Bellevue
177 m² · maison1 231 700 €
6 959 €/m²

9016 Rue des Acacias
116 m² · maison838 180 €
7 226 €/m²

57 Rue de la Procession
113 m² · maison800 000 €
7 080 €/m²

1 Rue des Acacias
105 m² · maison561 000 €
5 343 €/m²

49 Rue Jules Rein
233 m² · maison995 850 €
4 274 €/m²

131 Rue des Cotes
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

25 Rue de la Procession
87 m² · maison745 000 €
8 563 €/m²

29 Avenue Marceau
66 m² · maison480 000 €
7 273 €/m²

6 Passage Beausejour
150 m² · maison970 000 €
6 467 €/m²

13 Rue Victor Hugo
146 m² · maison1 071 128 €
7 336 €/m²

1 B Rue de Bellevue
158 m² · maison1 160 000 €
7 342 €/m²

72 Avenue Marceau
89 m² · maison820 000 €
9 213 €/m²

9 Rue Henri Moissan
60 m² · maison785 000 €
13 083 €/m²

1 Rue Jules Rein
250 m² · maison1 447 000 €
5 788 €/m²

24 Rue de la Marne
204 m² · maison1 218 990 €
5 975 €/m²

26 Rue des Acacias
255 m² · maison1 350 000 €
5 294 €/m²

68 Avenue Marceau
97 m² · maison700 000 €
7 216 €/m²

44 Rue Gambetta
132 m² · maison760 000 €
5 758 €/m²

7 Rue de l Eglise
104 m² · maison703 050 €
6 760 €/m²

2 Rue de l Eglise
108 m² · maison290 000 €
2 685 €/m²

131 Rue des Cotes
39 m² · appartement181 000 €
4 641 €/m²

7 Rue du Repos
170 m² · maison1 113 000 €
6 547 €/m²

131 Rue des Cotes
25 m² · appartement140 000 €
5 600 €/m²

131 Rue des Cotes
28 m² · appartement141 000 €
5 036 €/m²

145 Rue des Cotes
129 m² · maison982 907 €
7 619 €/m²

131 Rue des Cotes
20 m² · appartement87 500 €
4 375 €/m²

11 Rue de la Marne
169 m² · maison612 000 €
3 621 €/m²

22 Rue des Acacias
86 m² · maison760 000 €
8 837 €/m²

131 Rue des Cotes
25 m² · appartement141 000 €
5 640 €/m²

44 Rue de Romilly
85 m² · maison825 550 €
9 712 €/m²

20 B Av de la Republique
207 m² · maison1 172 400 €
5 664 €/m²

29 Rue des Poilus
70 m² · maison367 450 €
5 249 €/m²

8 T Rue de Romilly
236 m² · maison1 277 000 €
5 411 €/m²

1 Allée des Pins
150 m² · maison1 292 225 €
8 615 €/m²

4 Rue Jules Rein
130 m² · maison910 000 €
7 000 €/m²

2 Rue des Terrasses
103 m² · maison939 660 €
9 123 €/m²

101 Avenue Marceau
51 m² · maison623 000 €
12 216 €/m²

33 Rue Jules Rein
58 m² · maison380 000 €
6 552 €/m²

131 Rue des Cotes
39 m² · appartement208 000 €
5 333 €/m²

131 Rue des Cotes
70 m² · appartement363 500 €
5 193 €/m²

10 Rue Gambetta
133 m² · maison827 500 €
6 222 €/m²

1 Allée Francois 1 Er
116 m² · maison965 800 €
8 326 €/m²

24 B Bd Littre
163 m² · maison1 402 670 €
8 605 €/m²

19 Rue des Ecoles
99 m² · maison840 000 €
8 485 €/m²

12 Rue des Terrasses
112 m² · maison1 295 480 €
11 567 €/m²

46 Rue du Champ d Oiseau
137 m² · maison1 060 000 €
7 737 €/m²

31 Rue de la Marne
106 m² · maison884 500 €
8 344 €/m²

12 Rue Gambetta
120 m² · maison1 038 000 €
8 650 €/m²

11 Rue des Ecoles
118 m² · maison870 000 €
7 373 €/m²

106 Rue Gambetta
106 m² · maison821 750 €
7 752 €/m²

4 Impasse Beausejour
182 m² · maison1 204 972 €
6 621 €/m²

5 Rue des Ecoles
88 m² · maison700 000 €
7 955 €/m²

5 Rue de la Marne
36 m² · maison330 200 €
9 172 €/m²

16 Rue des Ecoles
126 m² · maison944 800 €
7 498 €/m²

56 Avenue Marceau
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

15 Avenue de la Republique
71 m² · appartement332 500 €
4 683 €/m²

36 Rue de la Marne
105 m² · appartement421 400 €
4 013 €/m²

19 Avenue de la Republique
88 m² · appartement375 000 €
4 261 €/m²

88 Avenue Marceau
60 m² · maison572 000 €
9 533 €/m²

6 Allée Francois 1 Er
116 m² · maison871 150 €
7 510 €/m²

131 Rue des Cotes
29 m² · appartement168 000 €
5 793 €/m²

26 Rue de Romilly
90 m² · maison560 000 €
6 222 €/m²

53 B Rue de la Procession
140 m² · maison760 000 €
5 429 €/m²

131 Rue des Cotes
50 m² · appartement216 455 €
4 329 €/m²

3 Allée du Chateau
153 m² · maison818 000 €
5 346 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Le Mesnil-le-Roi) ?: Le prix médian est de €6 609 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Le Mesnil-le-Roi, d'après les ventes DVF (€4 885/m² en appartement, €6 128/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 624/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.