Quel est le prix au m² à Le Pecq ?

Le prix médian est de €4 355 par m² à Le Pecq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 039/m² pour un appartement, €5 979/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Pecq ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Pecq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Le Pecq

Prix de l'immobilier à Le Pecq

78230 · 2 765 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers25ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+47 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 340 €▼ −5 %

sur 178 ventes cette année · −239 € vs 2024

3 042 €DISPERSION DES VENTES 20257 563 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 63 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

178

en 2025 · 2 765 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 19,4 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

LE PECQ€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▼ −9 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 789 ventes4 039 €

Maison · 228 ventes5 979 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Prairies6 311 € €Rue de Saint Germain5 733 € €Rue Victor Hugo5 455 € €B Rue Victor Hugo5 405 € €Quai de l Orme de Sully5 217 € €

Voir les 24 rues →

Étiquettes DPE du parc3 749 DIAGNOSTICS

A 0 %B 0 %C 22 %D 44 %E 24 %F 6 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 000 €5 384 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Vieux Pecq Cité5 384 €

Grandchamp4 581 €

Mexique4 578 €

Canada Jean Jaurès4 567 €

LES PLUS ABORDABLES

Vignes Benettes3 000 €

Centre3 847 €

Ermitage4 310 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Le Pecq

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202521 Avenue de la RepubliqueMaison160 m²650 300 €4 064 €

30/12/20251 B Rue du PrintempsAppt87 m²458 000 €5 264 €

30/12/20252 Avenue P Martin Luther KingAppt76 m²230 000 €3 026 €

29/12/20251 Rue du Commandant DriantMaison130 m²844 150 €6 493 €

18/12/202516 Avenue Charles de GaulleAppt83 m²419 300 €5 052 €

17/12/20256 Rue de SeineAppt97 m²575 000 €5 928 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pecq ?: Le prix médian est de €4 355 par m² à Le Pecq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 039/m² pour un appartement, €5 979/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Pecq ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Pecq ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Pecq ?: Vieux Pecq Cité (5 384 €/m²), devant Grandchamp (4 581 €/m²). À l'opposé, Vignes Benettes reste autour de 3 000 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le PecqEstimation calée sur les 2 765 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le Pecq8 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Vieux Pecq Cité5 384 €

02Grandchamp4 581 €

03Mexique4 578 €

04Canada Jean Jaurès4 567 €

05Général Leclerc4 522 €

06Ermitage4 310 €

07Centre3 847 €

08Vignes Benettes3 000 €

DE 3 000 € À 5 384 €/M²

Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN

Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €

Les 250 communes des Yvelines →

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