Quel est le prix au m² à Le François ?

Le prix médian est de €2 320 par m² à Le François, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 579/m² pour un appartement, €2 414/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le François ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le François ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Martinique › Martinique › Le François

Prix de l'immobilier à Le François

97240 · 526 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers14ᵉ / 31 COMMUNES DU 972+6 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 995 €▲ +14 %

sur 34 ventes cette année · +363 € vs 2024

792 €DISPERSION DES VENTES 20255 789 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

appartement 103 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 526 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 13,6 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

LE FRANÇOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 24 ventes1 579 €

Maison · 192 ventes2 414 €

Rues les plus chères€/M²

F la Prairie3 760 € €F Mansarde Rancee599 € €

Étiquettes DPE du parc165 DIAGNOSTICS

A 0 %B 5 %C 34 %D 49 %E 9 %F 1 %G 2 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 491 €4 049 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Le François

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

24/10/20255318 F BeauregardMaison60 m²215 000 €3 583 €

21/10/202510 Rue Joseph LagrosilliereMaison152 m²120 000 €789 €

09/10/20255299 Morne PitaultMaison118 m²155 000 €1 314 €

03/10/20256365 F la PrairieMaison183 m²1 353 597 €7 397 €

19/09/20252 G Cite EsperanceMaison68 m²100 800 €1 482 €

17/09/20259027 Saint Laurent OuestMaison110 m²239 000 €2 173 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le François ?: Le prix médian est de €2 320 par m² à Le François, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 579/m² pour un appartement, €2 414/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le François ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +14 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le François ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le François ?: Frégate-Dostaly-Perriolat (4 049 €/m²), devant Bellevue-Chopotte-Bonnie (2 222 €/m²). À l'opposé, Bourg-Presqu'île reste autour de 1 491 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le FrançoisEstimation calée sur les 526 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le François3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Frégate-Dostaly-Perriolat4 049 €

02Bellevue-Chopotte-Bonnie2 222 €

03Bourg-Presqu'île1 491 €

DE 1 491 € À 4 049 €/M²

Autres communes des MartiniqueMÉDIANE · 1 AN

Fort-de-France▲ +4 %2 155 € €Le Lamentin▲ +4 %2 468 € €Schœlcher▼ −7 %2 774 € €Les Trois-Îlets▼ −1 %3 641 € €Ducos▲ +11 %2 493 € €Sainte-Luce▲ +13 %2 900 € €Le Robert▼ −5 %2 000 € €Le Diamant▲ +27 %3 521 € €La Trinité▲ +36 %2 193 € €

Les 31 communes des Martinique →

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