France › Martinique › Le François › Frégate-Dostaly-Perriolat

Prix de l'immobilier Frégate-Dostaly-Perriolat, Le François

Prix médian de 4 053 €/m² sur 91 ventes · Quartier de Le François72 % PLUS CHER QUE LE FRANÇOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le François ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 461 €▲ 51 %

sur 4 ventes au 1er semestre · +1 835 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 053 €) est plus robuste.

3 433 €DISPERSION 20265 806 €

VENTE MÉDIANE

503 k€

maison 105 m²

482 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 13,6 €/m²

Le François : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— FRÉGATE-DOSTALY-PERRIOLAT- - LE FRANÇOIS€/M²

5,5k4,5k3,6k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +51 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 86 ventes 4 419 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

5918 F Fregate Est183 M² · MAISON 481 590 €2 632 €/m²

6215 F la Prairie62 M² · MAISON 365 000 €5 887 €/m²

5406 F le Cap Est110 M² · MAISON 618 000 €5 618 €/m²

414 La Prairie99 M² · MAISON 525 050 €5 304 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Frégate-Dostaly-Perriolat · 3 071 € à 5 591 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

F le Cap Est5 591 €

La Prairie▼ 24 %4 578 €

F la Prairie▲ 26 %4 486 €

F Petite France3 578 €

F Fregate Est▲ 68 %3 071 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 922 € À 36 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/04/2026 5918 F Fregate Est 28/04/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 481 590 €2 632 €/m² 2 632 €

20/04/2026 6215 F la Prairie 20/04/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 365 000 €5 887 €/m² 5 887 €

31/03/2026 5406 F le Cap Est 31/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 618 000 €5 618 €/m² 5 618 €

23/02/2026 414 La Prairie 23/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 525 050 €5 304 €/m² 5 304 €

03/10/2025 6365 F la Prairie 03/10/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 353 597 €7 397 €/m² 7 397 €

29/08/2025 5471 La Prairie 29/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/08/2025 5688 F la Prairie 27/08/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 655 000 €3 291 €/m² 3 291 €

16/06/2025 6117 F Petite France 16/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 292 050 €6 954 €/m² 6 954 €

10/06/2025 5275 Dostaly Est 10/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

13/05/2025 6075 F la Prairie 13/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 575 000 €4 323 €/m² 4 323 €

22/04/2025 5454 F Fregate 22/04/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 700 000 €4 046 €/m² 4 046 €

20/03/2025 5494 La Prairie 20/03/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 620 000 €3 626 €/m² 3 626 €

07/03/2025 5474 La Prairie 07/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/02/2025 5557 F Dostaly Est 14/02/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 680 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/01/2025 5688 F la Prairie 29/01/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 650 000 €3 266 €/m² 3 266 €

21/01/2025 5961 F Petite France 21/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 780 000 €3 545 €/m² 3 545 €

08/01/2025 5583 F le Cap Est 08/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 450 000 €4 839 €/m² 4 839 €

31/12/2024 6036 F la Prairie 31/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 710 000 €4 438 €/m² 4 438 €

04/12/2024 5149 K Fregate Est 04/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 147 500 €922 €/m² 922 €

29/11/2024 5236 Petite France 29/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 357 200 €2 233 €/m² 2 233 €

08/11/2024 5150 F Fregate Est 08/11/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 372 500 €1 709 €/m² 1 709 €

24/10/2024 6280 F la Prairie 24/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 788 700 €5 439 €/m² 5 439 €

17/10/2024 6082 F Petite France 17/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 196 600 €2 769 €/m² 2 769 €

01/10/2024 5881 F Dartault 01/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 551 081 €4 834 €/m² 4 834 €

30/08/2024 5429 La Prairie 30/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 781 050 €7 583 €/m² 7 583 €

21/08/2024 6006 F Dostaly Est 21/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

02/08/2024 5180 F Fregate Est 02/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 650 000 €4 012 €/m² 4 012 €

30/07/2024 5324 La Prairie 30/07/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 760 000 €4 578 €/m² 4 578 €

28/06/2024 5231 La Prairie 28/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 000 000 €6 250 €/m² 6 250 €

07/05/2024 5477 La Prairie 07/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

30/04/2024 5539 F la Prairie 30/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/04/2024 5235 La Prairie 19/04/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 520 000 €2 842 €/m² 2 842 €

16/04/2024 5972 F Petite France 16/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 445 000 €3 504 €/m² 3 504 €

11/04/2024 5562 F la Prairie 11/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

11/03/2024 5823 F Petite France 11/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 610 951 €5 267 €/m² 5 267 €

05/03/2024 5957 Fregate Ouest 05/03/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 230 000 €1 523 €/m² 1 523 €

29/01/2024 5461 Bois Soldat Est 29/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

27/12/2023 5731 F Petite France 27/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 390 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/12/2023 5550 F la Prairie 15/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 1 200 000 €12 500 €/m² 12 500 €

09/11/2023 5025 Dostaly Est 09/11/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 354 000 €1 956 €/m² 1 956 €

30/10/2023 5928 F Morne Carriere 30/10/2023 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 380 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/10/2023 5406 F le Cap Est 11/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 688 000 €6 255 €/m² 6 255 €

29/09/2023 5931 F Fregate Est 29/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 530 000 €4 417 €/m² 4 417 €

27/09/2023 5741 F Fontane 27/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 000 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/09/2023 5515 F la Prairie 22/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 770 000 €5 580 €/m² 5 580 €

15/09/2023 5915 F Fregate Est 15/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 490 000 €7 313 €/m² 7 313 €

17/08/2023 5093 F Perriolat 17/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/07/2023 5539 F la Prairie 27/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 685 000 €4 567 €/m² 4 567 €

19/07/2023 5380 La Prairie 19/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 395 000 €2 842 €/m² 2 842 €

30/06/2023 5933 F Fregate Est 30/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

30/06/2023 6130 F la Digue 30/06/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 785 625 €5 135 €/m² 5 135 €

26/05/2023 9 Pointe Jacques 26/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 536 750 €5 368 €/m² 5 368 €

17/05/2023 5551 F Perriolat 17/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 179 000 €1 738 €/m² 1 738 €

05/05/2023 6154 F la Prairie 05/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 500 000 €4 717 €/m² 4 717 €

02/05/2023 5312 F Fregate Est 02/05/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 474 100 €3 059 €/m² 3 059 €

11/04/2023 5515 F la Prairie 11/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 800 000 €7 339 €/m² 7 339 €

09/02/2023 6104 F Usine du Simon 09/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

03/02/2023 5133 F la Prairie 03/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €

28/12/2022 5930 F Fregate Est 28/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/12/2022 5550 F Bois Soldat Est 28/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 395 000 €2 633 €/m² 2 633 €

19/12/2022 5985 F Fregate Est 19/12/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 224 500 €1 361 €/m² 1 361 €

26/10/2022 5137 F Fregate Est 26/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 978 €1 717 €/m² 1 717 €

06/09/2022 6216 F la Prairie 06/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 385 000 €3 632 €/m² 3 632 €

02/08/2022 5686 F Pointe Jacques 02/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 599 000 €5 301 €/m² 5 301 €

29/07/2022 5297 Fregate Est 29/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 372 100 €5 906 €/m² 5 906 €

29/06/2022 5406 F le Cap Est 29/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 710 000 €5 591 €/m² 5 591 €

16/05/2022 5210 Fregate Ouest 16/05/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

04/05/2022 6199 F la Prairie 04/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 800 000 €7 921 €/m² 7 921 €

04/05/2022 13 Petite France 04/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €

28/04/2022 5406 F le Cap Est 28/04/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 683 000 €5 421 €/m² 5 421 €

12/04/2022 5714 F la Prairie 12/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 438 000 €5 840 €/m² 5 840 €

08/04/2022 5429 La Prairie 08/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 530 000 €5 146 €/m² 5 146 €

08/03/2022 5350 Fregate Est 08/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 538 720 €7 696 €/m² 7 696 €

17/02/2022 5061 La Prairie 17/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 486 500 €5 861 €/m² 5 861 €

10/02/2022 5935 F Fregate Est 10/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

25/01/2022 6280 F la Prairie 25/01/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 346 000 €2 386 €/m² 2 386 €

17/01/2022 6132 F la Digue 17/01/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 387 969 €3 433 €/m² 3 433 €

17/12/2021 5129 La Prairie 17/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 500 000 €5 376 €/m² 5 376 €

30/11/2021 5679 F la Prairie 30/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

22/10/2021 5230 F Hameau des Capetiens 22/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 4 850 000 €36 742 €/m² 36 742 €

24/09/2021 5277 F Usine du Simon 24/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

08/09/2021 5790 F Fregate Ouest 08/09/2021 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 1 670 000 €5 719 €/m² 5 719 €

22/07/2021 6087 F la Prairie 22/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 470 000 €3 760 €/m² 3 760 €

01/07/2021 9 Pointe Jacques 01/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 447 500 €4 475 €/m² 4 475 €

22/06/2021 5365 F Petite France 22/06/2021 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 320 000 €1 322 €/m² 1 322 €

07/05/2021 5965 F Petite France 07/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 515 450 €4 521 €/m² 4 521 €

17/03/2021 5429 La Prairie 17/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 550 000 €5 340 €/m² 5 340 €

24/02/2021 5681 F la Prairie 24/02/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 490 000 €2 899 €/m² 2 899 €

20/01/2021 5476 La Prairie 20/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 385 000 €4 053 €/m² 4 053 €

11/01/2021 5098 Petite France 11/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 580 000 €5 800 €/m² 5 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

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Estimation calée sur les 91 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane503 320 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons5 / 86

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frégate-Dostaly-Perriolat (Le François) ?

Le prix médian est de 5 461 € par m² en 2026 dans le quartier Frégate-Dostaly-Perriolat à Le François, d'après les ventes DVF (2 222 €/m² en appartement, 4 419 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 053 €/m².

Les prix montent-ils à Frégate-Dostaly-Perriolat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +51 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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