Quel est le prix au m² à Frégate-Dostaly-Perriolat (Le François) ?

Le prix médian est de €3 655 par m² en 2025 dans le quartier Frégate-Dostaly-Perriolat à Le François, d'après les ventes DVF (€1 980/m² en appartement, €4 370/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 049/m².

Les prix montent-ils à Frégate-Dostaly-Perriolat ?

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France › Martinique › Le François › Frégate-Dostaly-Perriolat

Prix de l'immobilier Frégate-Dostaly-Perriolat, Le François

Quartier de Le François · 86 ventes DVF depuis 201475 % PLUS CHER QUE LE FRANÇOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 655 €▲ +0 %

sur 12 ventes cette année · +1 € vs 2024

3 269 €DISPERSION DES VENTES 20256 742 €

VENTE MÉDIANE

635 k€

maison 172 m²

483 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Le François : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

FRÉGATE-DOSTALY-PERRIOLATLE FRANÇOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes4 370 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

La Prairie▼ 31 %4 500 €

F la Prairie▲ 25 %4 438 €

F Petite France—3 578 €

F Fregate Est▲ 68 %3 536 €

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Dernières ventesOCT. 2025

6365 F la Prairie
183 m² · maison1 353 597 €
7 397 €/m²

5471 La Prairie
95 m² · maison350 000 €
3 684 €/m²

5688 F la Prairie
199 m² · maison655 000 €
3 291 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bellevue-Chopotte-Bonnie

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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199 m² · maison655 000 €
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6117 F Petite France
42 m² · maison292 050 €
6 954 €/m²

5275 Dostaly Est
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²

6075 F la Prairie
133 m² · maison575 000 €
4 323 €/m²

5454 F Fregate
173 m² · maison700 000 €
4 046 €/m²

5494 La Prairie
171 m² · maison620 000 €
3 626 €/m²

5557 F Dostaly Est
238 m² · appartement680 000 €
2 857 €/m²

5688 F la Prairie
199 m² · maison650 000 €
3 266 €/m²

5961 F Petite France
220 m² · maison780 000 €
3 545 €/m²

5583 F le Cap Est
93 m² · maison450 000 €
4 839 €/m²

6036 F la Prairie
160 m² · maison710 000 €
4 438 €/m²

5149 K Fregate Est
160 m² · maison147 500 €
922 €/m²

5236 Petite France
160 m² · maison357 200 €
2 233 €/m²

5150 F Fregate Est
218 m² · maison372 500 €
1 709 €/m²

6280 F la Prairie
145 m² · maison788 700 €
5 439 €/m²

6082 F Petite France
71 m² · maison196 600 €
2 769 €/m²

5881 F Dartault
114 m² · maison551 081 €
4 834 €/m²

5429 La Prairie
103 m² · maison781 050 €
7 583 €/m²

6006 F Dostaly Est
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

5180 F Fregate Est
162 m² · maison650 000 €
4 012 €/m²

5324 La Prairie
166 m² · maison760 000 €
4 578 €/m²

5231 La Prairie
160 m² · maison1 000 000 €
6 250 €/m²

5477 La Prairie
95 m² · maison420 000 €
4 421 €/m²

5539 F la Prairie
140 m² · maison315 000 €
2 250 €/m²

5235 La Prairie
183 m² · maison520 000 €
2 842 €/m²

5972 F Petite France
127 m² · maison445 000 €
3 504 €/m²

5562 F la Prairie
104 m² · maison380 000 €
3 654 €/m²

5823 F Petite France
116 m² · maison610 951 €
5 267 €/m²

5957 Fregate Ouest
151 m² · maison230 000 €
1 523 €/m²

5461 Bois Soldat Est
40 m² · maison265 000 €
6 625 €/m²

5731 F Petite France
108 m² · maison390 000 €
3 611 €/m²

5550 F la Prairie
96 m² · maison1 200 000 €
12 500 €/m²

5025 Dostaly Est
181 m² · maison354 000 €
1 956 €/m²

5928 F Morne Carriere
171 m² · appartement380 000 €
2 222 €/m²

5406 F le Cap Est
110 m² · maison688 000 €
6 255 €/m²

5931 F Fregate Est
120 m² · maison530 000 €
4 417 €/m²

220 La Prairie
147 m² · maison383 241 €
2 607 €/m²

5741 F Fontane
200 m² · maison1 000 000 €
5 000 €/m²

5515 F la Prairie
138 m² · maison770 000 €
5 580 €/m²

5915 F Fregate Est
67 m² · maison490 000 €
7 313 €/m²

5093 F Perriolat
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

5539 F la Prairie
150 m² · maison685 000 €
4 567 €/m²

5380 La Prairie
139 m² · maison395 000 €
2 842 €/m²

5933 F Fregate Est
120 m² · maison485 000 €
4 042 €/m²

6130 F la Digue
153 m² · maison785 625 €
5 135 €/m²

9 Pointe Jacques
100 m² · maison536 750 €
5 368 €/m²

5551 F Perriolat
103 m² · appartement179 000 €
1 738 €/m²

6154 F la Prairie
106 m² · maison500 000 €
4 717 €/m²

5312 F Fregate Est
155 m² · maison474 100 €
3 059 €/m²

5515 F la Prairie
109 m² · maison800 000 €
7 339 €/m²

5133 F la Prairie
86 m² · maison390 000 €
4 535 €/m²

5930 F Fregate Est
120 m² · maison480 000 €
4 000 €/m²

5550 F Bois Soldat Est
150 m² · maison395 000 €
2 633 €/m²

5985 F Fregate Est
165 m² · maison224 500 €
1 361 €/m²

5137 F Fregate Est
85 m² · maison145 978 €
1 717 €/m²

6216 F la Prairie
106 m² · maison385 000 €
3 632 €/m²

5686 F Pointe Jacques
113 m² · maison599 000 €
5 301 €/m²

5297 Fregate Est
63 m² · maison372 100 €
5 906 €/m²

5406 F le Cap Est
127 m² · maison710 000 €
5 591 €/m²

5210 Fregate Ouest
54 m² · maison300 000 €
5 556 €/m²

6199 F la Prairie
101 m² · maison800 000 €
7 921 €/m²

13 Petite France
111 m² · maison420 000 €
3 784 €/m²

5406 F le Cap Est
126 m² · maison683 000 €
5 421 €/m²

5714 F la Prairie
75 m² · maison438 000 €
5 840 €/m²

5429 La Prairie
103 m² · maison530 000 €
5 146 €/m²

5350 Fregate Est
70 m² · maison538 720 €
7 696 €/m²

5061 La Prairie
83 m² · maison486 500 €
5 861 €/m²

5935 F Fregate Est
140 m² · maison430 000 €
3 071 €/m²

6280 F la Prairie
145 m² · maison346 000 €
2 386 €/m²

6132 F la Digue
113 m² · maison387 969 €
3 433 €/m²

5129 La Prairie
93 m² · maison500 000 €
5 376 €/m²

5679 F la Prairie
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

5230 F Hameau des Capetiens
132 m² · maison4 850 000 €
36 742 €/m²

5277 F Usine du Simon
170 m² · maison260 000 €
1 529 €/m²

5790 F Fregate Ouest
292 m² · maison1 670 000 €
5 719 €/m²

6087 F la Prairie
125 m² · maison470 000 €
3 760 €/m²

9 Pointe Jacques
100 m² · maison447 500 €
4 475 €/m²

5365 F Petite France
242 m² · appartement320 000 €
1 322 €/m²

5965 F Petite France
114 m² · maison515 450 €
4 521 €/m²

5429 La Prairie
103 m² · maison550 000 €
5 340 €/m²

5681 F la Prairie
169 m² · maison490 000 €
2 899 €/m²

5476 La Prairie
95 m² · maison385 000 €
4 053 €/m²

5098 Petite France
100 m² · maison580 000 €
5 800 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frégate-Dostaly-Perriolat (Le François) ?: Le prix médian est de €3 655 par m² en 2025 dans le quartier Frégate-Dostaly-Perriolat à Le François, d'après les ventes DVF (€1 980/m² en appartement, €4 370/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 049/m².
Les prix montent-ils à Frégate-Dostaly-Perriolat ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.