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France › Le Bourg › Le Bourg › n° 5021

5021 Le Bourg, Le Bourg

Vendu 12 500 € (500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 4612052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5021500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Le Bourg912 €/m² 44 ventesPrix au Bourg → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN77 m²
Dernière vente : 500 €/m² en 2024 · −52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5021 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2024 n° 5021 · Maison · 2 p. 07/05/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 500 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
448 € 4 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 500 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5030 LE BOURG 134 m² 60 032 € 448 €
50 ROUTE DE TACHOU 130 m² 169 650 € 1 305 €
5477 F ROUTE DE TACHOU 130 m² 158 990 € 1 223 €
53 RTE DU CHATEAU 100 m² 46 000 € 460 €
5265 LE BOURG 118 m² 170 038 € 1 441 €
96 ROUTE DE TACHOU 163 m² 136 431 € 837 €
120 ROUTE DE TACHOU 94 m² 147 956 € 1 574 €
5452 ROUTE DE LEYME 90 m² 80 010 € 889 €
5059 LE BOURG 90 m² 90 000 € 1 000 €
5052 A LE BOURG 85 m² 200 005 € 2 353 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 448 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Ventes sur la voie4
Aynac
Tendance 3 ans-23 %
vs département-43 %
Rendement brut6.4 %
Voir Aynac ↗
Lot
Rang de la commune148ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,1 %
au prix de 13 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
178 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLELe Bourg44 ventes · 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Bourg → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Le Bourg à Le Bourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, maison de 25 m² à 12 500 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 500 €/m² contre 1 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Le Bourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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