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Prix de l'immobilier à Baugy

Prix médian de 1 156 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 71110280ᵉ / 463 COMMUNES DU 717 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 156 €

sur 3 ventes cette année · −234 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 156 €) est plus robuste.

623 €DISPERSION 20251 947 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 109 m²

−7 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAUGY€/M²

1,5k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 156 €

Dernières ventes à Baugy

DÉC. 2025

20 Route de Vindecy105 M² · MAISON 166 110 €1 582 €/m²

159 Route de Roanne157 M² · MAISON 133 000 €847 €/m²

35 Route du Bois Dieu145 M² · MAISON 242 000 €1 669 €/m²

91 Route du Bois Dieu84 M² · MAISON 80 000 €952 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 4,8 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 5 %B 12 %C 24 %D 19 %E 10 %F 19 %G 12 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baugy

49 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAUGY€/M²

19/12/2025 20 Route de Vindecy 19/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 166 110 €1 582 €/m² 1 582 €

12/12/2025 159 Route de Roanne 12/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 133 000 €847 €/m² 847 €

14/02/2025 35 Route du Bois Dieu 14/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 242 000 €1 669 €/m² 1 669 €

15/11/2024 91 Route du Bois Dieu 15/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

29/10/2024 449 Route du Champetre 29/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 146 000 €1 390 €/m² 1 390 €

24/07/2024 319 Chemin de la Roche 24/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 87 400 €982 €/m² 982 €

16/07/2024 355 Route de Chenoux 16/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 113 800 €1 538 €/m² 1 538 €

22/06/2024 705 Route du Bourg 22/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 100 €1 917 €/m² 1 917 €

03/05/2024 380 Route de Reffy 03/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/07/2023 81 Route de la Pecherie 06/07/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 173 700 €1 135 €/m² 1 135 €

22/02/2023 700 Route du Champetre 22/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

30/11/2022 595 Route d'Argues 30/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

30/09/2022 1610 Route de Reffy 30/09/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 280 208 €1 973 €/m² 1 973 €

24/08/2022 500 Route du Bois Dieu 24/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 219 500 €1 756 €/m² 1 756 €

01/08/2022 670 Route du Bourg 01/08/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 240 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/07/2022 559 Route du Champetre 28/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

27/06/2022 449 Route du Champetre 27/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/06/2022 30 Route du Bourg 17/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 206 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/12/2021 210 Route du Bourg 10/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 92 000 €687 €/m² 687 €

19/11/2021 5077 Cacherat 19/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/06/2021 5094 Reffy 01/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 33 333 €402 €/m² 402 €

15/12/2020 500 Route du Bois Dieu 15/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 300 €1 602 €/m² 1 602 €

13/10/2020 5035 Le Champetre 13/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 000 €456 €/m² 456 €

23/12/2019 5018 Le Champetre 23/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

15/10/2019 Reffy 15/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 112 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/07/2019 Le Champetre 26/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

03/07/2019 5221 Chenoux 03/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 500 €1 489 €/m² 1 489 €

17/06/2019 Farnay 17/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 500 €437 €/m² 437 €

30/03/2018 5241 Les Varennes de Baugy 30/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 247 €1 750 €/m² 1 750 €

25/01/2018 Le Bouchot 25/01/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 38 500 €410 €/m² 410 €

20/10/2017 5086 Reffy 20/10/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 357 500 €1 702 €/m² 1 702 €

14/09/2017 Bessuge 14/09/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 108 000 €973 €/m² 973 €

26/07/2017 91 Route du Bois Dieu 26/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

23/06/2017 5020 Le Champetre 23/06/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

23/02/2017 5198 Le Champetre 23/02/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 179 500 €1 603 €/m² 1 603 €

03/02/2017 5033 Le Champetre 03/02/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

31/01/2017 5226 Lotissement le Martray 31/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/10/2016 5077 Cacherat 28/10/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

26/08/2016 5079 A Argues 26/08/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

28/07/2016 5232 Argues 28/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 500 €1 659 €/m² 1 659 €

11/07/2016 Le Champetre 11/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/03/2016 5083 TER Re des Pierres 10/03/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

08/02/2016 Les Plains 08/02/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 25 500 €1 275 €/m² 1 275 €

05/02/2016 670 Route de Reffy 05/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

30/10/2015 Les Buzats 30/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €

24/07/2015 5132 Les Champs Vents 24/07/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 126 000 €894 €/m² 894 €

26/06/2015 5148 Le Martray 26/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 157 000 €1 764 €/m² 1 764 €

28/05/2015 5018 Le Champetre 28/05/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 108 000 €923 €/m² 923 €

11/02/2014 5115 Les Augeres 11/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 684 € à 1 351 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-du-Lac5,5 KM1 351 €

BaugyCETTE COMMUNE1 156 €

Anzy-le-Duc3,3 KM1 154 €

Briant9,1 KM1 118 €

Melay9,6 KM · ▲ +67 %1 048 €

Montceaux-l'Étoile6,4 KM1 036 €

Luneau9,5 KM1 024 €

Versaugues8,2 KM972 €

Chambilly3,1 KM · ▲ +46 %971 €

Avrilly5,8 KM963 €

Marcigny2,5 KM · ▲ +14 %935 €

Semur-en-Brionnais5,6 KM912 €

Artaix6 KM876 €

Bourg-le-Comte3,8 KM852 €

Céron7,2 KM775 €

Le Bouchaud10,1 KM684 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baugy ?

Le prix médian est de 1 156 € par m² à Baugy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 156 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baugy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baugy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baugy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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