France › Occitanie › Lot › Montfaucon

Prix de l'immobilier à Montfaucon

Prix médian de 1 864 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 46240183ᵉ / 235 COMMUNES DU 4611 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 864 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 278 €) est plus robuste.

521 €DISPERSION 20251 962 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 100 m²

−11 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTFAUCON€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 283 €

Dernières ventes à Montfaucon

OCT. 2025

6 Route de la Fontaine81 M² · MAISON 74 900 €925 €/m²

286 Rue des Sources125 M² · MAISON 233 000 €1 864 €/m²

1 Rue Dreche184 M² · MAISON 146 000 €793 €/m²

1008 Route de Campagnac107 M² · MAISON 249 000 €2 327 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 65,5 %Secondaires 30,4 %Vacants 4,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 12 %D 55 %E 18 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montfaucon

60 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTFAUCON€/M²

22/10/2025 6 Route de la Fontaine 22/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 74 900 €925 €/m² 925 €

19/08/2025 286 Rue des Sources 19/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 233 000 €1 864 €/m² 1 864 €

01/08/2025 1 Rue Dreche 01/08/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 146 000 €793 €/m² 793 €

20/03/2025 1008 Route de Campagnac 20/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €

13/03/2025 131 Impasse des Chenes 13/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 139 550 €1 912 €/m² 1 912 €

19/12/2024 23 Rue Dreche 19/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

17/10/2024 23 Rue Leon Gambetta 17/10/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 147 000 €1 205 €/m² 1 205 €

18/12/2023 5259 Pouzal 18/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 149 100 €1 393 €/m² 1 393 €

30/11/2023 5138 A Bonnet 30/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 960 €1 283 €/m² 1 283 €

25/10/2023 13 Rue Dreche 25/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 98 300 €973 €/m² 973 €

09/10/2023 3 Rue du Petit Seminaire 09/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

06/10/2023 5238 Bonnet 06/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 300 €3 048 €/m² 3 048 €

28/09/2023 1 Rue Leon Gambetta 28/09/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 43 000 €1 132 €/m² 1 132 €

17/06/2023 5087 Montfaucon 17/06/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 228 000 €1 382 €/m² 1 382 €

16/05/2023 5290 Bourdarie 16/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/03/2023 2 Rue Dreche 29/03/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 105 000 €597 €/m² 597 €

16/03/2023 9 Rue du Petit Seminaire 16/03/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 75 000 €521 €/m² 521 €

06/02/2023 5221 Roquedure 06/02/2023 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 479 360 €1 448 €/m² 1 448 €

19/08/2022 5029 Goy 19/08/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 310 000 €1 962 €/m² 1 962 €

28/07/2022 5253 Pouzal 28/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

01/07/2022 7 Rue du Petit Seminaire 01/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/06/2022 4 Rue St Barthelemy 29/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 87 000 €784 €/m² 784 €

08/03/2022 5136 Les Vitarelles 08/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 500 €469 €/m² 469 €

22/02/2022 11 Rue Leon Gambetta 22/02/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

13/12/2021 9 Rue du Petit Seminaire 13/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 60 000 €417 €/m² 417 €

09/12/2021 5270 La Sibadie 09/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 215 000 €1 680 €/m² 1 680 €

02/06/2021 2 Rue Dreche 02/06/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 64 918 €369 €/m² 369 €

05/05/2021 10 Pouzal 05/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 202 250 €1 671 €/m² 1 671 €

27/04/2021 5335 F Poussible 27/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/03/2021 5194 Baury 15/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 264 000 €1 760 €/m² 1 760 €

12/03/2021 5258 Poussible 12/03/2021 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 589 700 €2 322 €/m² 2 322 €

19/11/2020 Vayssiere 19/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/11/2020 Vernel 10/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

21/09/2020 5284 Pouzal 21/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 500 €1 678 €/m² 1 678 €

16/06/2020 5167 Poussible 16/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

11/03/2020 Vitarelles Ouest 11/03/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

27/02/2020 Vayssiere 27/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 150 €1 363 €/m² 1 363 €

11/12/2019 Montfaucon 11/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 990 €1 568 €/m² 1 568 €

04/11/2019 3 Route de la Bastide 04/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

13/08/2019 5118 C Montfaucon 13/08/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 155 000 €886 €/m² 886 €

07/06/2019 5345 F Pouzal 07/06/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 172 600 €1 143 €/m² 1 143 €

08/01/2019 Pouzal 08/01/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 165 000 €1 065 €/m² 1 065 €

31/07/2018 Les Vitarelles 31/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2018 5 Rue Dreche 30/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

17/07/2018 5271 Pouzal 17/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 106 500 €1 268 €/m² 1 268 €

04/12/2017 Montfaucon 04/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

29/08/2017 5634 F Pouzal 29/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

11/08/2017 5350 F Pouzal 11/08/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/01/2017 Vergnoulas 06/01/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/12/2016 Coussard 09/12/2016 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 80 000 €392 €/m² 392 €

03/11/2016 La Riviere 03/11/2016 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 285 000 €1 272 €/m² 1 272 €

01/09/2016 Montfaucon 01/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 53 000 €570 €/m² 570 €

28/06/2016 5341 F Pouzal 28/06/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 142 500 €814 €/m² 814 €

12/02/2016 5228 Hermet 12/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

21/12/2015 7 Rue Dreche 21/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

02/03/2015 5332 F Pouzal 02/03/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 76 000 €1 288 €/m² 1 288 €

09/01/2015 Montcany 09/01/2015 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 407 150 €1 669 €/m² 1 669 €

31/12/2014 Lac Campagnac 31/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/12/2014 5160 Le Pastrou 22/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/02/2014 5035 Montfaucon 24/02/2014 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 130 000 €691 €/m² 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 200 € à 1 600 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Chamarand8 KM1 600 €

Caniac-du-Causse9,7 KM1 585 €

Sénaillac-Lauzès12,2 KM1 585 €

Le Vigan11,4 KM · ▲ +3 %1 582 €

Les Pechs du Vers10,8 KM1 519 €

Saint-Germain-du-Bel-Air10,6 KM · ▼ −1 %1 500 €

Concorès13,6 KM1 463 €

Saint-Projet8,3 KM · ▲ +24 %1 390 €

Calès14 KM1 376 €

Reilhaguet10,3 KM1 343 €

Le Bastit9,1 KM1 302 €

MontfauconCETTE COMMUNE1 278 €

Carlucet5,5 KM1 266 €

Cœur de Causse4,4 KM · ▲ +5 %1 248 €

Payrac14 KM · ▼ −32 %1 212 €

Frayssinet6,8 KM · ▲ +3 %1 200 €

Les 235 communes des Lot →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montfaucon

Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 59

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montfaucon ?

Le prix médian est de 1 278 € par m² à Montfaucon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 283 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montfaucon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %.

Quel rendement locatif à Montfaucon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montfaucon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien