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Prix de l'immobilier à Carlucet

Prix médian de 1 279 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 40 depuis 2014 · CP 46500202ᵉ / 242 COMMUNES DU 4613 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 279 €

sur 6 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 266 €) est plus robuste.

575 €DISPERSION 20264 302 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 82 m²

−13 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CARLUCET€/M²

2,8k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212026

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▼ 54 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 1 231 €

Dernières ventes à Carlucet

MAI 2026

19 Route du Bout du Bois101 M² · MAISON 102 000 €1 010 €/m²

1297 Route de Puy Lanty247 M² · MAISON 200 000 €810 €/m²

22 Boucle de Granges50 M² · MAISON 60 000 €1 200 €/m²

506 Route de Bigues57 M² · MAISON 192 500 €3 377 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 59,3 %Secondaires 34,5 %Vacants 6,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3,4 % · 1

B 3,4 % · 1

C 13,8 % · 4

D 37,9 % · 11

E 17,2 % · 5

F 17,2 % · 5

G 6,9 % · 2

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,1 % de passoires (F + G) ici13,8 % Lot9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,9 %

2028 F et G 24,1 %

2034 E, F et G 41,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Carlucet

39 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 6 383 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARLUCET€/M²

22/05/2026 19 Route du Bout du Bois 22/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 102 000 €1 010 €/m² 1 010 €

20/05/2026 1297 Route de Puy Lanty 20/05/2026 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 200 000 €810 €/m² 810 €

05/05/2026 22 Boucle de Granges 05/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/04/2026 506 Route de Bigues 01/04/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 192 500 €3 377 €/m² 3 377 €

20/03/2026 186 Impasse du Solbie 20/03/2026 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 315 000 €1 358 €/m² 1 358 €

05/01/2026 215 Route des Brameforts 05/01/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 301 210 €1 793 €/m² 1 793 €

12/12/2025 38 Boucle de Granges 12/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 850 €1 486 €/m² 1 486 €

06/05/2025 446 Route des Brameforts 06/05/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 500 000 €2 252 €/m² 2 252 €

25/04/2025 5005 A Bagat 25/04/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 60 000 €335 €/m² 335 €

09/08/2024 1490 Route de Bigues 09/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

29/06/2023 175 Rue de la Fontbotte 29/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

18/04/2023 75 Chemin du Gardadou 18/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/03/2023 71 Route des Brameforts 09/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

06/02/2023 106 Impasse du Pougnol 06/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 063 €1 261 €/m² 1 261 €

31/10/2022 506 Route de Bigues 31/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 500 €2 018 €/m² 2 018 €

24/09/2022 203 Rue de la Balme 24/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 600 €1 362 €/m² 1 362 €

14/03/2022 5066 Talou Dalpech 14/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

20/12/2021 667 Route de Gilet 20/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 612 000 €4 533 €/m² 4 533 €

24/09/2021 5081 Cantegrel 24/09/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 900 000 €6 383 €/m² 6 383 €

20/08/2021 1271 Route de Gilet 20/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

23/07/2021 5037 Carlucet 23/07/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 103 150 €653 €/m² 653 €

26/06/2021 5850 F Carlucet 26/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 60 200 €354 €/m² 354 €

18/05/2021 5020 Carlucet 18/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

23/11/2020 5429 F Lagamassette 23/11/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 228 000 €1 640 €/m² 1 640 €

31/10/2020 Carlucet 31/10/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €

03/04/2020 5038 Carlucet 03/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

17/03/2020 5115 B Laquet 17/03/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 111 000 €1 734 €/m² 1 734 €

02/04/2019 Camp de Lafon 02/04/2019 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 478 750 €2 280 €/m² 2 280 €

24/08/2018 5011 Carlucet 24/08/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

19/07/2018 Granges 19/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 54 000 €635 €/m² 635 €

13/07/2018 5041 Carlucet 13/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

29/08/2017 Camp de Lafon 29/08/2017 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 480 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/08/2017 5115 A Carlucet 04/08/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 104 500 €886 €/m² 886 €

13/11/2015 5150 Graulle Basse 13/11/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/10/2015 5023 Carlucet 02/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 200 €1 269 €/m² 1 269 €

14/05/2015 Carlucet 14/05/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

30/04/2015 Combe de Laborie 30/04/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 500 €799 €/m² 799 €

29/12/2014 Travers de Bigues 29/12/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 68 000 €400 €/m² 400 €

07/05/2014 5011 Carlucet 07/05/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 164 € à 1 650 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ginouillac6 KM1 650 €

Caniac-du-Causse11,3 KM1 600 €

Quissac12,6 KM1 500 €

Rocamadour9,7 KM1 462 €

Saint-Chamarand13 KM1 457 €

Saint-Projet9,8 KM1 390 €

Calès11,7 KM1 376 €

Reilhaguet10,2 KM1 311 €

Le Bastit4,1 KM1 307 €

Montfaucon5,6 KM1 272 €

CarlucetCETTE COMMUNE1 266 €

Cœur de Causse8,9 KM1 248 €

Gramat11 KM · ▼ −11 %1 241 €

Soucirac8,7 KM1 218 €

Frayssinet12,2 KM1 215 €

Rignac11,4 KM1 164 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 825 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons3 / 36

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carlucet ?

Le prix médian est de 1 266 € par m² à Carlucet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 231 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carlucet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -54 %.

Quel rendement locatif à Carlucet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Carlucet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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