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Prix de l'immobilier à Lassy

Prix médian de 3 205 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 95270114ᵉ / 170 COMMUNES DU 956 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 205 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 806 €) est plus robuste.

1 364 €DISPERSION 20253 579 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

maison 99 m²

−6 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 16,4 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— LASSY€/M²

3,2k3,0k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 2 528 €

Maison · 14 ventes 3 103 €

Dernières ventes à Lassy

NOV. 2025

24 Grande Rue78 M² · MAISON 250 000 €3 205 €/m²

24 B Rue Grande Rue110 M² · MAISON 377 980 €3 436 €/m²

3 Ruelle du Lavoir102 M² · MAISON 333 000 €3 265 €/m²

41 Rue Grande Rue56 M² · MAISON 259 000 €4 625 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc77 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 1,3 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 0 %D 68 %E 13 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lassy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 139 € À 4 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LASSY€/M²

25/11/2025 24 Grande Rue 25/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

02/09/2025 24 B Rue Grande Rue 02/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 377 980 €3 436 €/m² 3 436 €

31/07/2025 3 Ruelle du Lavoir 31/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 333 000 €3 265 €/m² 3 265 €

27/06/2025 41 Rue Grande Rue 27/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 259 000 €4 625 €/m² 4 625 €

28/05/2025 35 Rue Grande Rue 28/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 169 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/05/2025 12 Route du Plessier 19/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 250 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/05/2025 24 Rue Grande Rue 07/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

11/09/2024 28 Rue Grande Rue 11/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 302 919 €2 681 €/m² 2 681 €

26/07/2023 3 Ruelle du Lavoir 26/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 379 000 €3 716 €/m² 3 716 €

08/09/2022 17 Rue Grande Rue 08/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 373 000 €3 033 €/m² 3 033 €

25/08/2022 11 Rue Grande Rue 25/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 000 €2 700 €/m² 2 700 €

14/04/2022 20 Rue Grande Rue 14/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 102 500 €1 139 €/m² 1 139 €

02/07/2021 21 Rue Grande Rue 02/07/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 360 000 €1 440 €/m² 1 440 €

01/07/2021 29 Rue Grande Rue 01/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 435 500 €3 111 €/m² 3 111 €

04/06/2021 4 Route du Plessier 04/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

09/04/2021 6 Ruelle du Lavoir 09/04/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 708 000 €3 488 €/m² 3 488 €

20/02/2021 20 Rue Grande Rue 20/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/08/2018 20 Rue Grande Rue 02/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

31/07/2018 20 B Rue Grande Rue 31/07/2018 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 480 000 €2 824 €/m² 2 824 €

30/04/2018 20 Rue Grande Rue 30/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2018 20 Rue Grande Rue 30/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

26/04/2018 20 Rue Grande Rue 26/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

13/04/2018 30 B Rue Grande Rue 13/04/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

08/12/2017 25 Rue Grande Rue 08/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/10/2017 31 Rue Grande Rue 05/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/10/2016 4 Route du Plessier 13/10/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 327 400 €2 518 €/m² 2 518 €

28/06/2016 13 Rue Grande Rue 28/06/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 574 350 €3 191 €/m² 3 191 €

29/12/2015 5013 Ruelle du Lavoir 29/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 243 000 €3 240 €/m² 3 240 €

30/07/2015 36 Rue Grande Rue 30/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/04/2015 41 Rue Grande Rue 30/04/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

22/11/2014 30 Rue Grande Rue 22/11/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 278 000 €2 574 €/m² 2 574 €

27/05/2014 Le Village 27/05/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 2 441 € à 3 294 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Luzarches2,6 KM · ▼ −5 %3 294 €

Coye-la-Forêt5,4 KM · ▲ +13 %3 273 €

Chaumontel3,3 KM · ▼ −12 %3 202 €

Bellefontaine1,6 KM · ▼ −9 %3 106 €

Mareil-en-France3,4 KM3 089 €

Viarmes6,4 KM · ▼ −2 %3 058 €

Marly-la-Ville4,5 KM · ▼ −6 %3 041 €

Belloy-en-France5,4 KM · ▼ −5 %3 026 €

Seugy4,6 KM · ▲ +6 %2 989 €

Fontenay-en-Parisis4,8 KM · ▲ +3 %2 962 €

Puiseux-en-France5,7 KM · ▼ −9 %2 941 €

LassyCETTE COMMUNE2 806 €

Le Mesnil-Aubry6 KM · ▲ +9 %2 782 €

Fosses4,8 KM · ▼ −12 %2 768 €

Villiers-le-Sec4,6 KM2 671 €

Jagny-sous-Bois2 KM · ▼ −5 %2 441 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane279 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons8 / 24

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lassy ?

Le prix médian est de 2 806 € par m² à Lassy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 528 €/m² pour un appartement, 3 103 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lassy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lassy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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