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Prix de l'immobilier à Bellefontaine

Prix médian de 3 000 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 9527064ᵉ / 170 COMMUNES DU 954 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▼ −9 %

sur 9 ventes cette année · −311 €/m² vs 2024

2 486 €DISPERSION 20254 144 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

appartement 82 m²

+4 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,4 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— BELLEFONTAINE€/M²

3,5k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 3 281 €

Maison · 34 ventes 3 037 €

Dernières ventes à Bellefontaine

NOV. 2025

23 B Rue des Sablons110 M² · MAISON 378 000 €3 436 €/m²

10 Rue Desire Martin180 M² · MAISON 439 000 €2 439 €/m²

3 Rue Desire Martin75 M² · MAISON 252 537 €3 367 €/m²

1 Place Lavoisier70 M² · MAISON 171 800 €2 454 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc185 LOG. ▾

Principales 91,4 %Secondaires 3,2 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 22 %D 46 %E 18 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bellefontaine

100 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 249 € À 5 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLEFONTAINE€/M²

28/11/2025 23 B Rue des Sablons 28/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 378 000 €3 436 €/m² 3 436 €

24/11/2025 10 Rue Desire Martin 24/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 439 000 €2 439 €/m² 2 439 €

26/09/2025 3 Rue Desire Martin 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 252 537 €3 367 €/m² 3 367 €

12/09/2025 1 Place Lavoisier 12/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 800 €2 454 €/m² 2 454 €

11/07/2025 23 T Rue des Sablons 11/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 295 000 €2 921 €/m² 2 921 €

26/03/2025 17 Rue Desire Martin 26/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

11/02/2025 6 T Rue des Sablons 11/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 412 000 €2 943 €/m² 2 943 €

24/01/2025 17 Rue Desire Martin 24/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/01/2025 12 Rue des Sablons 16/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

31/10/2024 12 Route Nationale 322 31/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

22/10/2024 2 T Rue Abraham 22/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

06/07/2024 30 Route Nationale 322 06/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

28/06/2024 5020 Grande Rue Grande Rue 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 000 €3 102 €/m² 3 102 €

25/06/2024 16 Route Nationale 322 25/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

27/03/2024 19 Rue des Sablons 27/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €

14/12/2023 5 Le Clos de Saint Remy 14/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 410 000 €2 733 €/m² 2 733 €

04/12/2023 16 Rue du Tourneveau 04/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 384 000 €4 414 €/m² 4 414 €

22/11/2023 20 Rue du Tourneveau 22/11/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 266 000 €1 249 €/m² 1 249 €

05/10/2023 20 B Rte Departementale 922 05/10/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 315 000 €1 721 €/m² 1 721 €

06/09/2023 5 Route Departementale 922 06/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 289 000 €3 482 €/m² 3 482 €

01/09/2023 17 Rue Desire Martin 01/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 400 €3 800 €/m² 3 800 €

30/06/2023 1 Allée du Clos Saint-Remi 30/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 328 000 €3 489 €/m² 3 489 €

28/04/2023 28 Route Nationale 322 28/04/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/04/2023 8 Rue du Tourneveau 04/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/02/2023 5 Route Nationale 322 07/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 269 400 €4 082 €/m² 4 082 €

20/12/2022 21 Route Nationale 322 20/12/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 815 600 €3 398 €/m² 3 398 €

18/11/2022 11 Chemin de la Chapelle 18/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 510 000 €3 643 €/m² 3 643 €

11/10/2022 6 Route Nationale 322 11/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/08/2022 6 Rue du Tourneveau 24/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 382 400 €3 749 €/m² 3 749 €

05/08/2022 17 Rue Desire Martin 05/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

13/07/2022 17 Rue Desire Martin 13/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

01/07/2022 1 Impasse des Oiseaux 01/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 378 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/05/2022 12 Rue de la Source 30/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 238 000 €2 833 €/m² 2 833 €

25/03/2022 28 Route Nationale 322 25/03/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

24/03/2022 3 Rue des Sablons 24/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 000 €3 483 €/m² 3 483 €

17/12/2021 13 Chemin de la Chapelle 17/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 299 000 €5 155 €/m² 5 155 €

03/12/2021 12 Rue de la Source 03/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

02/11/2021 19 B Rue des Sablons 02/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

27/10/2021 17 Rue Desire Martin 27/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

02/09/2021 23 B Rue des Sablons 02/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 369 600 €3 360 €/m² 3 360 €

27/04/2021 1 Rue Desire Martin 27/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

08/04/2021 2 Rue de la Source 08/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 351 000 €2 808 €/m² 2 808 €

26/03/2021 17 Rue Desire Martin 26/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

19/02/2021 28 Route Nationale 322 19/02/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

20/01/2021 21 Rue des Sablons 20/01/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 337 000 €2 217 €/m² 2 217 €

10/12/2020 17 Rue Desire Martin 10/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

02/12/2020 Au Dela de l Eau 02/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

02/12/2020 3 Rue des Sablons 02/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 500 €3 625 €/m² 3 625 €

10/11/2020 Au Dela de l Eau 10/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 346 500 €2 772 €/m² 2 772 €

03/11/2020 13 Rue du Tourneveau 03/11/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 364 000 €2 676 €/m² 2 676 €

29/10/2020 1 Place Lavoisier 29/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/07/2020 7 Rue Desire Martin 25/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/05/2020 Le Village 19/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/02/2020 5 Rue du Tourneveau 29/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 273 150 €3 502 €/m² 3 502 €

27/02/2020 Vaugebart 27/02/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

31/12/2019 Le Village 31/12/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 310 000 €2 348 €/m² 2 348 €

04/12/2019 6 Rue de la Source 04/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 345 925 €3 008 €/m² 3 008 €

26/11/2019 17 Rue Desire Martin 26/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

15/11/2019 1 Rue du Tourneveau 15/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

04/10/2019 20 B Rte Departementale 922 04/10/2019 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 253 000 €1 383 €/m² 1 383 €

17/09/2019 1 Allée du Clos Saint Remi 17/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

03/08/2019 3 Impasse des Oiseaux 03/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 314 000 €3 568 €/m² 3 568 €

19/07/2019 Le Village 19/07/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 411 560 €2 286 €/m² 2 286 €

28/05/2019 3 Rue des Sablons 28/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/02/2019 Vaugebart 28/02/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

28/02/2019 13 Rue des Sablons 28/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 291 000 €2 645 €/m² 2 645 €

27/02/2019 35 Rue des Sablons 27/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 346 000 €4 806 €/m² 4 806 €

22/02/2019 22 Route Nationale 322 22/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/12/2018 2 Allée de la Prairie 19/12/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 320 000 €2 065 €/m² 2 065 €

13/12/2018 26 Route Departementale 922 13/12/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

30/11/2018 Au Dela de l Eau 30/11/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

28/11/2018 5 Route Nationale 322 28/11/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 249 600 €3 782 €/m² 3 782 €

13/09/2018 10 Rue de la Source 13/09/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 405 000 €2 832 €/m² 2 832 €

23/08/2018 3 Rue des Sablons 23/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

07/07/2018 7 Route Nationale 322 07/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

16/06/2018 Le Village 16/06/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 565 000 €3 324 €/m² 3 324 €

06/06/2018 1 Allée du Parc 06/06/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 373 000 €1 963 €/m² 1 963 €

05/06/2018 22 B Rte Departementale 922 05/06/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 281 000 €2 487 €/m² 2 487 €

26/12/2017 4 Allée du Parc 26/12/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 390 000 €2 617 €/m² 2 617 €

17/11/2017 3 B Rue Desire Martin 17/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €

03/11/2017 12 Route Nationale 322 03/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

08/08/2017 11 Chemin de la Chapelle 08/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 357 500 €2 554 €/m² 2 554 €

08/08/2017 4 Rue de la Source 08/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

04/08/2017 24 Route Nationale 322 04/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

04/08/2017 16 Rue du Tourneveau 04/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/07/2017 21 Rue des Sablons 21/07/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

11/07/2017 3 Rue du Tourneveau 11/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 510 000 €2 550 €/m² 2 550 €

23/03/2017 17 Rue Desire Martin 23/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

27/01/2017 12 Rue de la Source 27/01/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

20/01/2017 Vaugebart 20/01/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 315 000 €2 405 €/m² 2 405 €

09/11/2016 9 Rue Desire Martin 09/11/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 216 000 €2 512 €/m² 2 512 €

09/11/2016 17 Rue Desire Martin 09/11/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/10/2016 17 Rue Desire Martin 22/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

01/08/2016 14 Rue de la Source 01/08/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 407 000 €3 256 €/m² 3 256 €

21/12/2015 3 Rue des Sablons 21/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

05/12/2015 Au Dela de l Eau 05/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 233 000 €3 066 €/m² 3 066 €

27/01/2015 22 Route Departementale 922 27/01/2015 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €

07/10/2014 Le Village 07/10/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

08/04/2014 4 Rue Abraham 08/04/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

18/02/2014 23 B Rue des Sablons 18/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 237 000 €3 537 €/m² 3 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 2 377 € à 3 413 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Orry-la-Ville5,1 KM · ▲ +7 %3 413 €

Luzarches3,7 KM · ▼ −5 %3 294 €

Coye-la-Forêt4,9 KM · ▲ +13 %3 273 €

Chaumontel4 KM · ▼ −12 %3 202 €

BellefontaineCETTE COMMUNE3 106 €

Mareil-en-France4,4 KM3 089 €

La Chapelle-en-Serval5,9 KM · ▼ −3 %3 081 €

Marly-la-Ville3,1 KM · ▼ −6 %3 041 €

Seugy5,8 KM · ▲ +6 %2 989 €

Fontenay-en-Parisis5,1 KM · ▲ +3 %2 962 €

Puiseux-en-France4,9 KM · ▼ −9 %2 941 €

Lassy1,6 KM2 806 €

Fosses3,2 KM · ▼ −12 %2 768 €

Villiers-le-Sec6 KM2 671 €

Jagny-sous-Bois2,7 KM · ▼ −5 %2 441 €

Survilliers5,6 KM · ▲ +12 %2 377 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellefontaine ?

Le prix médian est de 3 106 € par m² à Bellefontaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 281 €/m² pour un appartement, 3 037 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellefontaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bellefontaine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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