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France › Lassy › Route du Plessier › n° 4

4 Route du Plessier, Lassy

Vendu 280 000 € (2 154 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 9527027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 154 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Lassy2 915 €/m² 32 ventesPrix à Lassy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0482
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN599 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 154 €/m² en 2021 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route du Plessier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 154 € À 2 518 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 04/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €
13/10/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 13/10/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 327 400 €2 518 €/m² 2 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Plessier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
ROUTE DU PLESSIERMÉDIANE DE LA RUE 1 702 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 154 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 12−27 %1 250 €/m²Maison 200 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 096 € 4 625 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 154 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RTE DU PLESSIER 200 m² 250 000 € 1 250 €
6 RLE DU LAVOIR 203 m² 708 064 € 3 488 €
11 RUE GRANDE RUE 110 m² 297 000 € 2 700 €
3 RLE DU LAVOIR 102 m² 333 030 € 3 265 €
3 RLE DU LAVOIR 102 m² 379 032 € 3 716 €
17 RUE GRANDE RUE 123 m² 373 059 € 3 033 €
21 RUE GRANDE RUE 250 m² 360 000 € 1 440 €
29 RUE GRANDE RUE 140 m² 435 540 € 3 111 €
41 RUE GRANDE RUE 56 m² 259 000 € 4 625 €
24 GRANDE RUE 78 m² 249 990 € 3 205 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 4 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Plessier
Ventes sur la voie2
Lassy
Tendance 3 ans—
vs département-21 %
Rendement brut6 %
Voir Lassy ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 793 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELassy32 ventes · 2 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lassy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route du Plessier à Lassy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route du Plessier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, maison de 130 m² à 280 000 €, soit 2 154 €/m².

Est-ce cher pour Route du Plessier ?

Oui : 2 154 €/m² contre 1 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Lassy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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