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Prix de l'immobilier à La Penne

Prix médian de 2 829 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 0626093ᵉ / 135 COMMUNES DU 0626 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 829 €▼ −9 %

sur 7 ventes cette année · −284 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 368 €) est plus robuste.

629 €DISPERSION 20253 707 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 89 m²

−26 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

— LA PENNE€/M²

3,1k2,5k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Alpes-Maritimes

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Alpes-Maritimes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 299 €

Maison · 24 ventes 2 423 €

Dernières ventes à La Penne

SEPT. 2025

1 Chemin de la Poterne38 M² · MAISON 60 000 €1 579 €/m²

2 Montée du Pigeonnier91 M² · APPARTEMENT 170 000 €1 868 €/m²

7115 Route du Chanan Dep 221166 M² · MAISON 250 000 €3 788 €/m²

741 Route des Crouettes113 M² · MAISON 415 000 €3 673 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 54,1 %Secondaires 43,4 %Vacants 2,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 18 %D 32 %E 30 %F 11 %G 7 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Penne

53 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA PENNE€/M²

12/09/2025 1 Chemin de la Poterne 12/09/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

08/08/2025 2 Montée du Pigeonnier 08/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

10/06/2025 7115 Route du Chanan Dep 2211 10/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

11/04/2025 741 Route des Crouettes 11/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 415 000 €3 673 €/m² 3 673 €

08/04/2025 126 A Che du Renard 08/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

24/03/2025 1055 B Rte des Crouettes 24/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

27/02/2025 13 Rue du Pontil 27/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

02/12/2024 220 Chemin Sambuguet 02/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

14/11/2024 104 Chemin du Renard 14/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 399 000 €4 433 €/m² 4 433 €

15/10/2024 177 Chemin Four Maillet 15/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

21/08/2024 5552 Route du Chanan Dep 2211 21/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 217 000 €4 255 €/m² 4 255 €

05/02/2024 115 Promenade du Pin de Noguier 05/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/12/2023 4646 Route du Chanan Dep 2211 20/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

28/09/2023 14 Chemin Four Maillet 28/09/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 638 760 €2 777 €/m² 2 777 €

12/05/2023 2 Montée du Pigeonnier 12/05/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 73 000 €635 €/m² 635 €

28/02/2023 2 Rue de l Ecole 28/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

04/01/2023 1212 Chemin de Gaggiere 04/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/06/2022 259 Chemin de la Sorbiere 30/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 288 000 €2 880 €/m² 2 880 €

28/01/2022 302 Promenade du Pin de Noguier 28/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 222 950 €3 013 €/m² 3 013 €

10/12/2021 9102 Le Village 10/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 308 750 €3 469 €/m² 3 469 €

24/11/2021 385 Promenade du Pin de Noguier 24/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 294 000 €2 722 €/m² 2 722 €

27/09/2021 126 Chemin du Renard 27/09/2021 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 380 000 €1 564 €/m² 1 564 €

27/09/2021 653 Promenade du Pin de Noguier 27/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 500 €3 613 €/m² 3 613 €

23/07/2021 206 Chemin Four Maillet 23/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 247 570 €2 947 €/m² 2 947 €

22/07/2021 1 Rue du Castauras 22/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

05/07/2021 5571 La Teulliera 05/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 109 690 €3 134 €/m² 3 134 €

25/02/2021 512 Chemin Sambuguet 25/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

14/12/2020 259 Chemin de la Sorbiere 14/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/10/2020 107 Promenade du Pin de Noguier 20/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 183 300 €1 950 €/m² 1 950 €

24/08/2020 54 Chemin du Renard 24/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 199 000 €1 895 €/m² 1 895 €

18/05/2020 Le Serret 18/05/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 168 000 €2 847 €/m² 2 847 €

10/12/2019 Champ d Astier 10/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

26/09/2019 1152 Route des Crouettes 26/09/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 210 000 €1 329 €/m² 1 329 €

29/08/2019 2 Chemin de la Petite Suisse 29/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/2019 La Rena 26/07/2019 · MAISON · 510 M² Maison 510 m² 1 060 000 €2 078 €/m² 2 078 €

20/02/2019 259 Chemin de la Sorbiere 20/02/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 740 €1 538 €/m² 1 538 €

14/09/2018 La Teulliera 14/09/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/09/2018 559 Promenade du Pin de Noguier 07/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/06/2018 238 Promenade du Jubile 22/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

30/05/2018 206 Chemin Four Maillet 30/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 202 000 €2 405 €/m² 2 405 €

16/04/2018 104 Chemin du Renard 16/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 159 900 €2 423 €/m² 2 423 €

06/03/2018 Castauras 06/03/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

06/12/2017 76 Chemin Sambuguet 06/12/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 192 000 €1 136 €/m² 1 136 €

27/10/2017 119 Chemin de la Sorbiere 27/10/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 232 000 €3 362 €/m² 3 362 €

16/10/2017 544 Route Champ d Astier 16/10/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €

22/08/2017 201 Chemin Four Maillet 22/08/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

31/03/2017 Bourfiers 31/03/2017 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 240 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/02/2017 13 Rue du Pontil 16/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

15/04/2016 14 Chemin Four Maillet 15/04/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 475 000 €2 065 €/m² 2 065 €

22/03/2016 4 Rue du Pontil 22/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/01/2016 Bourfiers 28/01/2016 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 300 000 €1 210 €/m² 1 210 €

08/10/2015 9000 Chemin de la Sorbiere 08/10/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 231 620 €1 963 €/m² 1 963 €

17/10/2014 559 Promenade du Pin de Noguier 17/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 140 €1 801 €/m² 1 801 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 325 € à 2 652 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pierrefeu12,7 KM2 652 €

La PenneCETTE COMMUNE2 368 €

Malaussène14,2 KM2 169 €

Touët-sur-Var5,6 KM · ▲ +17 %2 159 €

Toudon13,4 KM2 023 €

Villars-sur-Var12 KM · ▼ −5 %1 935 €

Massoins14,4 KM1 865 €

Rigaud8,5 KM1 782 €

Entrevaux11,5 KM · ▲ +10 %1 760 €

Le Mas12,8 KM · ▼ −39 %1 675 €

Ascros5,2 KM1 667 €

Puget-Théniers5,9 KM · ▼ −3 %1 640 €

Roquestéron6,9 KM · ▼ −48 %1 600 €

Gréolières9,8 KM · ▼ −10 %1 563 €

Sigale5,5 KM1 500 €

Conségudes11,7 KM1 325 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons8 / 45

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Penne ?

Le prix médian est de 2 368 € par m² à La Penne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 299 €/m² pour un appartement, 2 423 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Penne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Penne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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