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Prix de l'immobilier à Ascros

Prix médian de 1 039 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 06260116ᵉ / 135 COMMUNES DU 0648 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 039 €

sur 8 ventes cette année

892 €DISPERSION 20252 616 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 50 m²

−48 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,8 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 9,3 %

Évolution du prix médian

— ASCROS€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201620212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Alpes-Maritimes

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Alpes-Maritimes

DEPUIS 2014

▼ 35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes 1 015 €

Maison · 14 ventes 1 800 €

Dernières ventes à Ascros

DÉC. 2025

5017 Village143 M² · MAISON 150 000 €1 049 €/m²

5200 Village29 M² · APPARTEMENT 69 397 €2 393 €/m²

5022 Village50 M² · APPARTEMENT 43 500 €870 €/m²

5097 Rapuaout45 M² · MAISON 40 000 €889 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc223 LOG. ▾

Principales 34,3 %Secondaires 56,3 %Vacants 9,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc67 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 0 %D 13 %E 8 %F 8 %G 58 %

67 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ascros

44 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ASCROS€/M²

05/12/2025 5017 Village 05/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

07/10/2025 5200 Village 07/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 397 €2 393 €/m² 2 393 €

01/09/2025 5022 Village 01/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 43 500 €870 €/m² 870 €

07/05/2025 5097 Rapuaout 07/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

16/04/2025 5026 Village 16/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

20/03/2025 5091 Grange 20/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

20/02/2025 5091 Grange 20/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

07/02/2025 5066 Rourebel 07/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

28/11/2024 5088 Fuont de la Vie 28/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 700 €1 685 €/m² 1 685 €

11/10/2024 5145 La Combe 11/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €

10/07/2024 5060 Colle 10/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 26 500 €482 €/m² 482 €

25/04/2023 5132 Sainte Anne 25/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/02/2023 5088 Fuont de la Vie 23/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/12/2022 5091 Grange 20/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

22/09/2022 5200 Village 22/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 000 €2 172 €/m² 2 172 €

02/08/2022 5136 Strech Est 02/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

04/01/2022 5036 Village 04/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/11/2021 5003 Village 30/11/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/09/2021 5196 Rourebel 14/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

10/09/2021 5079 Rourebel 10/09/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 48 500 €1 347 €/m² 1 347 €

09/08/2021 5064 Rourebel 09/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/03/2021 5087 Grange 29/03/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 260 000 €2 031 €/m² 2 031 €

17/09/2020 5049 Balmon Est 17/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

28/09/2019 Village 28/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

07/08/2019 5014 Village 07/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

25/03/2019 9001 La Barma 25/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

07/06/2018 5138 Strech 07/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

24/06/2017 5012 Village 24/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

06/06/2017 5147 Strech Est 06/06/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

21/04/2017 5090 A Ghes 21/04/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

01/09/2016 5181 Les Chats 01/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

27/07/2016 L Ibac 27/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 41 000 €539 €/m² 539 €

27/07/2016 5078 Rourebel 27/07/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 19 000 €576 €/m² 576 €

30/06/2016 Village 30/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/03/2016 Fuont de la Vie 25/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/02/2016 5087 Grange 08/02/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 216 735 €1 693 €/m² 1 693 €

18/12/2015 5200 Village 18/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €

06/08/2015 Boyere 06/08/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 790 €1 800 €/m² 1 800 €

15/06/2015 5027 Village 15/06/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/04/2015 5060 Colle 22/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 500 €900 €/m² 900 €

20/01/2015 5131 Village 20/01/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

05/12/2014 5045 Village 05/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

14/04/2014 5035 Village 14/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 11 250 €375 €/m² 375 €

13/03/2014 5045 Village 13/03/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 325 € à 2 652 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pierrefeu8,5 KM2 652 €

Revest-les-Roches12,3 KM2 500 €

La Penne5,2 KM · ▼ −9 %2 368 €

Malaussène9,1 KM2 169 €

Touët-sur-Var3 KM · ▲ +17 %2 159 €

Toudon8,3 KM2 023 €

Tourette-du-Château11,3 KM1 966 €

Villars-sur-Var7 KM · ▼ −5 %1 935 €

Massoins9,3 KM1 865 €

Rigaud7,9 KM1 782 €

AscrosCETTE COMMUNE1 667 €

Puget-Théniers10,3 KM · ▼ −3 %1 640 €

Roquestéron5,3 KM · ▼ −48 %1 600 €

Gréolières10,7 KM · ▼ −10 %1 563 €

Sigale6,7 KM1 500 €

Conségudes9 KM1 325 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons18 / 26

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ascros ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² à Ascros, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 015 €/m² pour un appartement, 1 800 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ascros ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ascros ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,8 % pour un appartement et 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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