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Prix de l'immobilier à Le Mas

Prix médian de 1 250 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 06910115ᵉ / 135 COMMUNES DU 0648 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▼ −39 %

sur 7 ventes cette année · −813 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 675 €) est plus robuste.

724 €DISPERSION 20253 168 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 50 m²

−48 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 13,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MAS€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Alpes-Maritimes

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 825 €

Dernières ventes à Le Mas

DÉC. 2025

29 Rue des Solomas40 M² · MAISON 50 000 €1 250 €/m²

2256 Route des Sausses54 M² · MAISON 157 400 €2 915 €/m²

4490 Route des Sausses32 M² · MAISON 70 000 €2 188 €/m²

1801 Route des Sausses80 M² · MAISON 212 690 €2 659 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 41,8 %Secondaires 49,8 %Vacants 8,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 11 %E 24 %F 18 %G 37 %

55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Mas

66 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 8 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MAS€/M²

09/12/2025 29 Rue des Solomas 09/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/09/2025 2256 Route des Sausses 22/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 157 400 €2 915 €/m² 2 915 €

10/09/2025 4490 Route des Sausses 10/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

07/08/2025 1801 Route des Sausses 07/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 690 €2 659 €/m² 2 659 €

12/06/2025 860 Route du Moulin 12/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

19/02/2025 6 Rue du Chateau 19/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

03/02/2025 30 Rue des Lavandes 03/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

23/12/2024 67 Route d'Aiglun 23/12/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

27/09/2024 1092 Route la Clue 27/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

26/09/2024 1134 Route la Clue 26/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 82 500 €2 063 €/m² 2 063 €

27/08/2024 152 Route d'Aiglun 27/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 500 €1 521 €/m² 1 521 €

26/01/2024 88 Chemin de Pigroos 26/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 213 000 €2 266 €/m² 2 266 €

19/12/2023 704 Route du Moulin 19/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 150 €3 253 €/m² 3 253 €

28/11/2023 627 Route du Moulin 28/11/2023 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 28 000 €3 111 €/m² 3 111 €

20/10/2023 800 Route des Sausses 20/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

10/10/2023 890 Route la Clue 10/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

31/07/2023 141 Rue des Rebuffel 31/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

24/07/2023 24 Traverse Robert Solomas 24/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 42 650 €889 €/m² 889 €

31/05/2023 1000 Route d'Aiglun 31/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/2023 16 Chemin de Pigroos 28/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

07/02/2023 117 Route du Moulin 07/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

13/01/2023 4931 Route de Saint Auban 13/01/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

12/12/2022 1190 Route des Sausses 12/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/11/2022 3080 Route des Sausses 14/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

02/08/2022 3650 Route des Sausses 02/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

12/07/2022 3170 Route des Sausses 12/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 99 500 €2 488 €/m² 2 488 €

05/07/2022 57 Rue Marcellin Mengeaud 05/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

09/06/2022 40 Montée du Castellaras 09/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

28/04/2022 3047 Route des Sausses 28/04/2022 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/04/2022 4000 Route des Sausses 25/04/2022 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 15 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/02/2022 900 Route de Saint Auban 15/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 199 000 €2 653 €/m² 2 653 €

22/12/2021 300 Route Ancienne de Saint Auban 22/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

10/09/2021 24 Traverse Robert Solomas 10/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 300 €1 777 €/m² 1 777 €

13/08/2021 17 Montée de l'Eglise 13/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

22/06/2021 9 Montée de l'Eglise 22/06/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/02/2021 34 Montée de l'Eglise 24/02/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

29/01/2021 24 Rue Marcellin Mengeaud 29/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

27/11/2020 3047 Route des Sausses 27/11/2020 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 14 000 €875 €/m² 875 €

23/11/2020 584 Route Nouvelle 23/11/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/10/2020 39 Montée de l'Eglise 23/10/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 97 500 €3 900 €/m² 3 900 €

18/09/2020 1520 Route des Sausses 18/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

31/07/2020 3563 Route des Sausses 31/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

13/05/2020 85 Route Nouvelle 13/05/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/03/2020 La Faye 27/03/2020 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 66 000 €5 077 €/m² 5 077 €

31/10/2019 140 Montée Barlatier de Mas 31/10/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

26/09/2019 Le Village 26/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 99 500 €1 327 €/m² 1 327 €

12/06/2019 Les Jardins 12/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 000 €1 059 €/m² 1 059 €

16/01/2019 18 Route Nouvelle 16/01/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 15 000 €366 €/m² 366 €

19/09/2018 479 Route des Sausses 19/09/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

04/09/2018 1183 Route des Sausses 04/09/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

10/08/2018 Les Sauches 10/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/02/2018 La Serre 02/02/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €

22/12/2017 Les Sausses 22/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

23/11/2017 1801 Route des Sausses 23/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/02/2017 31 Rue des Solomas 06/02/2017 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/10/2016 627 Route du Moulin 21/10/2016 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 25 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/10/2016 1183 Route des Sausses 03/10/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

30/06/2016 La Glaciere 30/06/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 13 000 €520 €/m² 520 €

30/06/2016 39 Montée de l'Eglise 30/06/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

29/03/2016 Les Gambines 29/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

22/01/2016 14 Montée du Castellaras 22/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

30/07/2015 Saint Joseph 30/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

31/03/2015 La Resclaouve 31/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

20/02/2015 3381 Route des Sausses 20/02/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/12/2014 40 Rue du Chateau 29/12/2014 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 2 233 000 €8 240 €/m² 8 240 €

09/09/2014 584 Route Nouvelle 09/09/2014 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 24 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 262 € à 2 813 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Caussols11,7 KM · ▼ −34 %2 813 €

Escragnolles12,5 KM · ▲ +35 %2 687 €

Caille10,3 KM · ▼ −13 %2 498 €

La Penne12,8 KM · ▼ −9 %2 368 €

Valderoure11,6 KM1 923 €

Cipières10,8 KM1 795 €

Entrevaux13,2 KM · ▲ +10 %1 760 €

Saint-Auban9 KM · ▲ +112 %1 690 €

Le MasCETTE COMMUNE1 675 €

Puget-Théniers14,2 KM · ▼ −3 %1 640 €

Roquestéron13,8 KM · ▼ −48 %1 600 €

Gréolières9,3 KM · ▼ −10 %1 563 €

Sigale10,6 KM1 500 €

Briançonnet7,9 KM1 454 €

Andon4,4 KM · ▲ +7 %1 453 €

Soleilhas15,6 KM1 262 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 900 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons4 / 62

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mas ?

Le prix médian est de 1 675 € par m² à Le Mas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 825 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Mas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Mas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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