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Prix de l'immobilier à Saint-Sulpice

Prix médian de 892 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 5827091ᵉ / 244 COMMUNES DU 585 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

892 €▼ −22 %

sur 7 ventes cette année · −258 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (875 €) est plus robuste.

333 €DISPERSION 20251 520 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 91 m²

+5 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SULPICE€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 875 €

Dernières ventes à Saint-Sulpice

AOÛT 2025

35 Route du Bourg96 M² · MAISON 98 000 €1 021 €/m²

9 Route de St Benin d'Azy48 M² · MAISON 109 250 €2 276 €/m²

39 Route de Forges150 M² · MAISON 123 000 €820 €/m²

7 Impasse des Guillemenots82 M² · MAISON 73 150 €892 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc271 LOG. ▾

Principales 69,4 %Secondaires 12,5 %Vacants 18,1 %

18,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 10 %D 29 %E 26 %F 14 %G 19 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Sulpice ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Rte des Peles3 VENTES1 020 €

Machigny3 VENTES1 932 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Sulpice

83 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SULPICE€/M²

29/08/2025 35 Route du Bourg 29/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 98 000 €1 021 €/m² 1 021 €

28/08/2025 9 Route de St Benin d'Azy 28/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 109 250 €2 276 €/m² 2 276 €

13/06/2025 39 Route de Forges 13/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 123 000 €820 €/m² 820 €

06/06/2025 7 Impasse des Guillemenots 06/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 73 150 €892 €/m² 892 €

17/04/2025 8 Route de Forges 17/04/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 150 000 €754 €/m² 754 €

21/03/2025 44 Route du Bourg 21/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

03/01/2025 15 Route de la Motte 03/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

29/10/2024 9005 La Motte 29/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

02/10/2024 5 Route de la Motte 02/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 153 000 €1 354 €/m² 1 354 €

30/09/2024 10 Route de Forges 30/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

20/09/2024 3 Route des Peles 20/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 149 000 €1 520 €/m² 1 520 €

28/06/2024 4 Route de St Benin d'Azy 28/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 34 200 €450 €/m² 450 €

11/03/2024 37 Route du Bourg 11/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 500 €1 205 €/m² 1 205 €

15/02/2024 3 Route de la Tuilerie 15/02/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 157 500 €1 302 €/m² 1 302 €

18/09/2023 3 Route de Meard 18/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 84 000 €800 €/m² 800 €

15/09/2023 7 Route de St Benin d'Azy 15/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 59 000 €562 €/m² 562 €

27/06/2023 20 Route de St Benin d'Azy 27/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

23/06/2023 21 Route de Meard 23/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 96 000 €1 043 €/m² 1 043 €

31/05/2023 19 Impasse des Guillemenots 31/05/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/04/2023 9 Route de St Benin d'Azy 17/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 118 400 €2 467 €/m² 2 467 €

27/01/2023 15 Impasse de la Motte 27/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 33 000 €446 €/m² 446 €

22/12/2022 15 Route du Bourg 22/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

16/12/2022 29 Route de St Benin d'Azy 16/12/2022 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 370 000 €1 135 €/m² 1 135 €

15/11/2022 27 Route de Meard 15/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

21/10/2022 6 Route de St Benin d'Azy 21/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

04/10/2022 2 Impasse du Mont 04/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

04/10/2022 4 Impasse du Mont 04/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

03/10/2022 6 Route de St Benin d'Azy 03/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

03/10/2022 14 Route de St Benin d'Azy 03/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

29/08/2022 3 Route des Peles 29/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 96 000 €980 €/m² 980 €

19/08/2022 5 Route de Meard 19/08/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 18 500 €578 €/m² 578 €

11/07/2022 13 Route du Bourg 11/07/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 330 000 €1 331 €/m² 1 331 €

27/06/2022 5 Route de Mantelet 27/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 179 €1 003 €/m² 1 003 €

01/06/2022 4 Route de Forges 01/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

25/04/2022 2 Route de Saint-Saulge 25/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

15/03/2022 2 Impasse des Guillemenots 15/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

11/03/2022 6 Chemin des Peles 11/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 55 000 €393 €/m² 393 €

19/01/2022 36 Route de St Benin d'Azy 19/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

08/12/2021 2 Route du Poteau de la Motte 08/12/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

10/09/2021 12 Route de Forges 10/09/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 60 000 €385 €/m² 385 €

03/09/2021 21 Route de Forges 03/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

18/06/2021 154 Le Mont 18/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 85 000 €685 €/m² 685 €

15/06/2021 38 Route du Bourg 15/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/05/2021 19 Impasse des Guillemenots 12/05/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

21/04/2021 6 Route de Meard 21/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/03/2021 3 Route de la Motte 19/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

05/01/2021 226 Le Bourg 05/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

18/12/2020 46 La Vaux 18/12/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 91 000 €572 €/m² 572 €

29/10/2020 La Motte 29/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 137 500 €1 136 €/m² 1 136 €

21/10/2020 Les Quoys 21/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

20/10/2020 20 Meard 20/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 000 €879 €/m² 879 €

19/06/2020 La Foret 19/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 91 000 €1 058 €/m² 1 058 €

14/02/2020 164 Les Guillemenots 14/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

15/10/2019 Le Bourg 15/10/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 110 000 €608 €/m² 608 €

27/08/2019 Le Champ Devant 27/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

22/05/2019 9003 Machigny 22/05/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 129 000 €1 084 €/m² 1 084 €

27/02/2019 81 Mantelet 27/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

21/12/2018 Le Bourg 21/12/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 33 000 €423 €/m² 423 €

16/11/2018 La Cote 16/11/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

31/10/2018 Les Bourbons 31/10/2018 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 146 000 €734 €/m² 734 €

21/07/2018 215 Forges 21/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 000 €558 €/m² 558 €

22/06/2018 282 A l Arbrisseau 22/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

15/06/2018 13 Route du Bourg 15/06/2018 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 233 000 €940 €/m² 940 €

13/06/2018 236 Le Bourg 13/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

11/05/2018 Les Guillemenots 11/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/04/2018 Machigny 03/04/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 255 000 €1 932 €/m² 1 932 €

30/01/2018 Vignes de l Arbrisseau 30/01/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

22/12/2017 9001 Champs Rousseau 22/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 700 €1 387 €/m² 1 387 €

27/11/2017 Machigny 27/11/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

23/09/2017 La Motte 23/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

28/04/2017 172 Les Quoys 28/04/2017 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 410 000 €1 323 €/m² 1 323 €

24/03/2017 84 Mantelet 24/03/2017 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 157 000 €557 €/m² 557 €

10/01/2017 Le Chene de la Cour 10/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

10/08/2016 3 Route des Peles 10/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

29/06/2016 213 Les Frebaults 29/06/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 24 000 €358 €/m² 358 €

02/06/2016 Machigny 02/06/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 240 000 €1 165 €/m² 1 165 €

27/10/2015 Vignes de l Arbrisseau 27/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 59 000 €492 €/m² 492 €

22/09/2015 9001 Champs Rousseau 22/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

13/07/2015 96 C Mantelet 13/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 126 000 €1 135 €/m² 1 135 €

16/03/2015 6 Route de Meard 16/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

22/12/2014 9009 Les Petites Corvees 22/12/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

17/07/2014 35 Route du Bourg 17/07/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

20/06/2014 280 Mantelet 20/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 675 € à 1 218 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Fermeté10,4 KM · ▼ −26 %1 218 €

Montigny-aux-Amognes5,4 KM · ▼ −16 %1 215 €

Urzy11,5 KM · ▲ +12 %1 200 €

Saint-Martin-d'Heuille10,2 KM1 143 €

Guérigny12,2 KM · ▼ −3 %1 088 €

Vaux d'Amognes3,6 KM · ▼ −21 %1 000 €

Saint-Benin-d'Azy6,9 KM · ▼ −2 %1 000 €

Poiseux11,2 KM930 €

Saint-Jean-aux-Amognes5,1 KM891 €

Saint-SulpiceCETTE COMMUNE875 €

Billy-Chevannes10 KM833 €

Saint-Benin-des-Bois9,1 KM799 €

Nolay7 KM770 €

Bona5,5 KM707 €

Saxi-Bourdon9,8 KM681 €

Lurcy-le-Bourg12 KM675 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 750 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 83

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice ?

Le prix médian est de 875 € par m² à Saint-Sulpice, d'après les ventes DVF 2014–2025 (875 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Sulpice ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Sulpice ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Sulpice pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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