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Prix de l'immobilier à Voisines

Prix médian de 1 369 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 8926072ᵉ / 333 COMMUNES DU 8922 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 369 €

sur 4 ventes cette année · +150 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 369 €) est plus robuste.

833 €DISPERSION 20251 871 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 101 m²

+22 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VOISINES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 369 €

Dernières ventes à Voisines

JUIN 2025

11 Grande Rue Grande Rue88 M² · MAISON 73 333 €833 €/m²

14 B Gr Grande Rue113 M² · MAISON 240 600 €2 129 €/m²

210 Galbaux122 M² · MAISON 95 000 €779 €/m²

14 Rue de Fontaine78 M² · MAISON 110 000 €1 410 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc279 LOG. ▾

Principales 71,7 %Secondaires 19,4 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 19 %D 33 %E 19 %F 8 %G 15 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Voisines ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

226 le Clos3 VENTES614 €

4 Rue Bernisset3 VENTES967 €

Le Village3 VENTES1 352 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Voisines

95 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 495 € À 4 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VOISINES€/M²

05/06/2025 11 Grande Rue Grande Rue 05/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 73 333 €833 €/m² 833 €

27/05/2025 14 B Gr Grande Rue 27/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 600 €2 129 €/m² 2 129 €

12/03/2025 210 Galbaux 12/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 95 000 €779 €/m² 779 €

05/02/2025 14 Rue de Fontaine 05/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

08/11/2024 4 Rue Bernisset 08/11/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 149 900 €967 €/m² 967 €

04/09/2024 2 Rue des Jardins 04/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/06/2024 10 Galbaux 11/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 214 220 €1 714 €/m² 1 714 €

03/06/2024 10 Impasse des Peupliers 03/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

05/03/2024 5 Rue Gousse 05/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/02/2024 13 Rue de la Vallee 28/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 300 €1 709 €/m² 1 709 €

02/02/2024 93 Les Basses Bergeries 02/02/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/01/2024 8 Rue des Basses Bergeries 17/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 500 €1 219 €/m² 1 219 €

22/09/2023 2 Route de Fleurigny 22/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

24/07/2023 5 Rue des Jardins 24/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

23/06/2023 7 Impasse des Peupliers 23/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 87 500 €742 €/m² 742 €

16/01/2023 2 Rue Bernisset 16/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

14/11/2022 3 B le Ruy 14/11/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

03/11/2022 1 Rue du Tilleul 03/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/08/2022 3 Rue des Jardins 30/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

30/08/2022 3 B Chem du Poirier 30/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 222 000 €1 850 €/m² 1 850 €

23/07/2022 18 Rue des Hautes Bergeries 23/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

21/07/2022 2 B Rue des Jardins 21/07/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 25 000 €926 €/m² 926 €

18/07/2022 4 Rue Bernisset 18/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 176 650 €1 140 €/m² 1 140 €

04/07/2022 12 Chemin du Chataignier 04/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

11/06/2022 7 Route de Saligny 11/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

31/05/2022 32 Grande Rue Grande Rue 31/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 700 €1 446 €/m² 1 446 €

14/01/2022 7 Rue de l Horloge 14/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/12/2021 9 Chemin du Poirier 16/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 000 €1 814 €/m² 1 814 €

26/11/2021 3 Le Ruy 26/11/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 245 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/09/2021 2 Les Basses Bergeries 24/09/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

13/09/2021 52 La Maison Blanche 13/09/2021 · MAISON · 387 M² Maison 387 m² 470 000 €1 214 €/m² 1 214 €

08/09/2021 15 Grande Rue Grande Rue 08/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/07/2021 24 B Rue de Fontaine 28/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

18/05/2021 5250 Grande Rue Grande Rue 18/05/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 000 €1 727 €/m² 1 727 €

19/03/2021 3 Chemin du Poirier 19/03/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 123 000 €1 088 €/m² 1 088 €

27/02/2021 5 Rue de l Horloge 27/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

08/02/2021 213 Galbaux 08/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 910 €1 084 €/m² 1 084 €

05/01/2021 7 Rue Chaillet 05/01/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 232 500 €1 481 €/m² 1 481 €

04/01/2021 34 Les Hautes Bergeries 04/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 156 000 €1 576 €/m² 1 576 €

12/12/2020 203 Le Chataignier 12/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 162 000 €1 182 €/m² 1 182 €

02/11/2020 2 A Rte de Saligny 02/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

29/09/2020 4 Rue de l Horloge 29/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

12/08/2020 6 Rue des Jardins 12/08/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 55 000 €495 €/m² 495 €

08/06/2020 3 B Chem du Poirier 08/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

07/05/2020 2 Rue du Tilleul 07/05/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 190 000 €826 €/m² 826 €

14/12/2019 4 Rue Bernisset 14/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 77 100 €497 €/m² 497 €

05/12/2019 5235 Les Communes 05/12/2019 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 20 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/10/2019 32 Rue des Hautes Bergeries 23/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

20/07/2019 1 Rue de la Vallee 20/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/05/2019 212 Galbaux 15/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

17/04/2019 Le Village 17/04/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 96 000 €1 352 €/m² 1 352 €

02/04/2019 Derriere l Eglise 02/04/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 217 000 €1 299 €/m² 1 299 €

01/04/2019 24 B Rue de Fontaine 01/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

26/03/2019 1 Les Basses Bergeries 26/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

23/03/2019 226 Le Clos 23/03/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 147 254 €614 €/m² 614 €

22/02/2019 36 Rue des Hautes Bergeries 22/02/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

22/02/2019 6 Rue des Jardins 22/02/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 124 500 €1 122 €/m² 1 122 €

08/12/2018 17 Rue des Hautes Bergeries 08/12/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €

06/12/2018 Le Village 06/12/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 108 000 €643 €/m² 643 €

30/07/2018 33 Grande Rue Grande Rue 30/07/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 110 000 €701 €/m² 701 €

29/03/2018 Les Charnats des Vignes 29/03/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 304 950 €2 163 €/m² 2 163 €

14/12/2017 6 Rue de l Horloge 14/12/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

19/09/2017 31 Grande Rue Grande Rue 19/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

09/09/2017 220 Les Galbaux 09/09/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €

28/04/2017 204 Galbaux 28/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/04/2017 La Vallee 03/04/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 137 000 €830 €/m² 830 €

08/03/2017 17 Grande Rue Grande Rue 08/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

05/12/2016 35 Grande Rue Grande Rue 05/12/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

04/10/2016 8 Rue de l Horloge 04/10/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 130 000 €730 €/m² 730 €

14/09/2016 Hameau des Hautes Bergerie 14/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 69 000 €812 €/m² 812 €

10/09/2016 4 Route de Fleurigny 10/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 200 €1 098 €/m² 1 098 €

11/05/2016 42 Grande Rue Grande Rue 11/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

21/03/2016 Le Village 21/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

17/03/2016 212 Galbaux 17/03/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

17/03/2016 3 Les Basses Bergeries 17/03/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

30/01/2016 7 Rue Chaillet 30/01/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 318 800 €3 287 €/m² 3 287 €

20/01/2016 226 Le Clos 20/01/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 155 000 €646 €/m² 646 €

31/07/2015 5 Rue de l Horloge 31/07/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 000 €1 330 €/m² 1 330 €

18/07/2015 5 Chemin du Poirier 18/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/07/2015 21 Route de Fleurigny 06/07/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

20/04/2015 9 Rue du Culeron 20/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

20/04/2015 32 Rue des Hautes Bergeries 20/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 161 000 €1 643 €/m² 1 643 €

06/03/2015 15 Grande Rue Grande Rue 06/03/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/12/2014 226 Le Clos 20/12/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 140 000 €583 €/m² 583 €

18/12/2014 Hameau des Hautes Bergerie 18/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/10/2014 Les Basses Bergeries 24/10/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

21/08/2014 2 Rue de la Vallee 21/08/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 300 000 €1 796 €/m² 1 796 €

18/07/2014 La Desormetrie 18/07/2014 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 168 000 €939 €/m² 939 €

25/06/2014 8 Route de Fleurigny 25/06/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 190 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/06/2014 3 Rue du Culeron 17/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

04/06/2014 7 Grande Rue Grande Rue 04/06/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

12/05/2014 4 Rue des Jardins 12/05/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 234 510 €2 094 €/m² 2 094 €

24/02/2014 7 Rue du Tilleul 24/02/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

11/02/2014 8 Impasse des Peupliers 11/02/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

25/01/2014 9 Chemin du Poirier 25/01/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 901 € à 1 836 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cuy9,6 KM · ▼ −6 %1 836 €

Saligny5,3 KM1 695 €

Soucy5,4 KM · ▲ +1 %1 639 €

Malay-le-Grand9,3 KM · ▲ +6 %1 626 €

Saint-Clément8,7 KM · ▲ +7 %1 613 €

Fontaine-la-Gaillarde3,9 KM1 524 €

La Chapelle-sur-Oreuse7,9 KM · ▲ +74 %1 378 €

VoisinesCETTE COMMUNE1 369 €

Villiers-Louis6,8 KM1 297 €

Malay-le-Petit8,9 KM1 266 €

Thorigny-sur-Oreuse4,4 KM · ▼ −1 %1 220 €

La Postolle4,9 KM1 198 €

Les Clérimois4,3 KM1 193 €

Pont-sur-Vanne8,4 KM1 109 €

Foissy-sur-Vanne8,7 KM957 €

Lailly8,3 KM901 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 500 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 95

Dernière vente05/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voisines ?

Le prix médian est de 1 369 € par m² à Voisines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 369 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Voisines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Voisines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Voisines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien