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Prix de l'immobilier à Courtois-sur-Yonne

Prix médian de 1 617 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 95 depuis 2014 · CP 8910016ᵉ / 337 COMMUNES DU 8945 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 617 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −242 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 617 €) est plus robuste.

1 310 €DISPERSION 20262 451 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 104 m²

+45 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURTOIS-SUR-YONNE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 1 617 €

Dernières ventes à Courtois-sur-Yonne

JUIN 2026

52 Route de Nailly100 M² · MAISON 230 000 €2 300 €/m²

24 Route de Nailly165 M² · MAISON 258 000 €1 564 €/m²

53 Route de Nailly151 M² · MAISON 199 000 €1 318 €/m²

1 Rue des Seigles58 M² · MAISON 160 000 €2 759 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc300 LOG. ▾

Principales 89,2 %Secondaires 4,7 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 7,7 % · 5

B 6,2 % · 4

C 30,8 % · 20

D 23,1 % · 15

E 6,2 % · 4

F 13,8 % · 9

G 12,3 % · 8

65 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,2 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,3 %

2028 F et G 26,2 %

2034 E, F et G 32,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Courtois-sur-Yonne

90 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 622 € À 2 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURTOIS-SUR-YONNE€/M²

12/06/2026 52 Route de Nailly 12/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/04/2026 24 Route de Nailly 09/04/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 258 000 €1 564 €/m² 1 564 €

31/12/2025 53 Route de Nailly 31/12/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 199 000 €1 318 €/m² 1 318 €

19/12/2025 1 Rue des Seigles 19/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/11/2025 6 Chemin de la Croix de Montois 25/11/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 270 000 €1 788 €/m² 1 788 €

09/09/2025 3 Rue des Froments 09/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 325 000 €2 138 €/m² 2 138 €

28/08/2025 10 Grande Rue Grande Rue 28/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

01/07/2025 1 Chemin de la Croix de Montois 01/07/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 440 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/05/2025 19 Rue du Moulin 16/05/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 560 000 €2 146 €/m² 2 146 €

20/02/2025 63 Route de Nailly 20/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 158 000 €1 816 €/m² 1 816 €

31/08/2024 3 Rue du Moulin 31/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

08/08/2024 7 Route de Nailly 08/08/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 234 400 €1 412 €/m² 1 412 €

06/07/2024 6 Rue Mozart 06/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 176 000 €1 645 €/m² 1 645 €

30/04/2024 6 Chemin de l Etang 30/04/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 332 700 €2 411 €/m² 2 411 €

08/12/2023 5 Rue du Moulin 08/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

13/10/2023 10 Rue Mozart 13/10/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 310 000 €1 914 €/m² 1 914 €

13/10/2023 19 Rue des Seigles 13/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/08/2023 6 Rue du Bordeau 29/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

21/07/2023 5 Chemin de la Croix de Montois 21/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 243 000 €1 869 €/m² 1 869 €

09/05/2023 7 Rue Paul Ferrien 09/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/04/2023 4 Route de Sens 28/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

20/02/2023 6 Rue Paul Ferrien 20/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 113 000 €1 982 €/m² 1 982 €

19/11/2022 47 Route de Nailly 19/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 000 €1 604 €/m² 1 604 €

10/11/2022 3 Rue des Champs Rouges 10/11/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 240 000 €1 062 €/m² 1 062 €

06/10/2022 23 B Rte de Nailly 06/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

26/08/2022 1 Rue du Moulin 26/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

06/07/2022 38 Route de Nailly 06/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 220 000 €1 594 €/m² 1 594 €

07/01/2022 10 Rue de l Eglise 07/01/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 260 000 €2 016 €/m² 2 016 €

17/09/2021 7 Rue de l Eglise 17/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 168 000 €1 344 €/m² 1 344 €

13/09/2021 8 Rue Mozart 13/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 500 €1 699 €/m² 1 699 €

30/08/2021 1 Rue Mozart 30/08/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €

26/08/2021 21 T Rte de Nailly 26/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

03/07/2021 45 Route de Nailly 03/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 500 €2 349 €/m² 2 349 €

18/06/2021 2 Route de Sens 18/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

15/06/2021 16 Route de Nailly 15/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

11/05/2021 25 B Rue des Froments 11/05/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 128 400 €834 €/m² 834 €

14/04/2021 2 B Che de l Etang 14/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

18/01/2021 31 Route de Nailly 18/01/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

18/12/2020 11 Rue des Seigles 18/12/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 204 500 €1 049 €/m² 1 049 €

20/11/2020 2 Chemin de l Etang 20/11/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

07/08/2020 4 Route de Sens 07/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 99 000 €1 010 €/m² 1 010 €

30/06/2020 Les Abbayes 30/06/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 169 000 €1 043 €/m² 1 043 €

29/06/2020 16 Rue des Javots 29/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 450 €1 695 €/m² 1 695 €

26/06/2020 19 Rue des Froments 26/06/2020 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 158 500 €622 €/m² 622 €

05/06/2020 Le Village 05/06/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €

30/01/2020 10 Rue du Bordeau 30/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 127 500 €1 081 €/m² 1 081 €

14/11/2019 18 Route de Nailly 14/11/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

19/10/2019 3 Chemin des Communes 19/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 700 €1 677 €/m² 1 677 €

13/09/2019 36 Rue des Froments 13/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 143 000 €1 265 €/m² 1 265 €

24/07/2019 14 Rue du Moulin 24/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

30/04/2019 6 Rue des Pietrois 30/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 234 000 €1 671 €/m² 1 671 €

06/03/2019 20 Rue des Froments 06/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

09/02/2019 52 Route de Nailly 09/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

25/01/2019 5 Rue de l Eglise 25/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/01/2019 1 Rue des Javots 19/01/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

26/10/2018 2 Route de Sens 26/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

13/10/2018 38 Route de Nailly 13/10/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 990 €1 312 €/m² 1 312 €

07/08/2018 10 Rue des Javots 07/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 254 000 €2 419 €/m² 2 419 €

13/04/2018 13 Rue du Moulin 13/04/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

20/01/2018 7 Rue du Moulin 20/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/12/2017 9 Chemin des Communes 28/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 500 €1 982 €/m² 1 982 €

12/07/2017 6 Chemin de l Etang 12/07/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 400 €1 742 €/m² 1 742 €

16/06/2017 12 Rue des Pietrois 16/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/04/2017 74 Les Sublaines 28/04/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/03/2017 45 Route de Nailly 09/03/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

25/01/2017 12 B Rue Mozart 25/01/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 201 000 €1 117 €/m² 1 117 €

27/12/2016 Le Village 27/12/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

23/11/2016 32 Rue des Seigles 23/11/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

10/11/2016 Croix de Montois 10/11/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

30/09/2016 L Etang 30/09/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 214 000 €2 019 €/m² 2 019 €

22/08/2016 3 Rue des Champs Rouges 22/08/2016 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 218 100 €965 €/m² 965 €

12/08/2016 7 Rue Paul Ferrien 12/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

28/07/2016 45 Rue des Froments 28/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 178 000 €1 113 €/m² 1 113 €

24/06/2016 Les Abbayes 24/06/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

17/06/2016 2 Rue de l Eglise 17/06/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 174 000 €1 217 €/m² 1 217 €

06/05/2016 11 Chemin des Communes 06/05/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 360 000 €1 946 €/m² 1 946 €

22/04/2016 5 Rue du Moulin 22/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

12/02/2016 Les Abbayes 12/02/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

22/10/2015 15 Rue Mozart 22/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

31/08/2015 45 Route de Nailly 31/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

27/07/2015 24 Les Lampes 27/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

17/07/2015 10 Rue des Froments 17/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/04/2015 27 Route de Nailly 20/04/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 186 000 €1 806 €/m² 1 806 €

20/02/2015 44 Rue des Seigles 20/02/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 000 €1 487 €/m² 1 487 €

16/01/2015 30 Rue des Froments 16/01/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

22/12/2014 13 Rue des Froments 22/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

03/09/2014 76 A l Etang 03/09/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

31/07/2014 37 Rue des Froments 31/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

25/06/2014 5027 Les Lampes 25/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/02/2014 7 Rue des Seigles 28/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 1 231 € à 1 836 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cuy3,4 KM · ▼ −9 %1 836 €

Saligny7,5 KM1 689 €

Saint-Denis-lès-Sens1 KM1 656 €

Soucy5,7 KM · ▲ +23 %1 642 €

Courtois-sur-YonneCETTE COMMUNE1 617 €

Saint-Clément3 KM · ▲ +24 %1 613 €

Maillot6,9 KM · ▲ +36 %1 612 €

Gisy-les-Nobles6,1 KM · ▼ −8 %1 592 €

Saint-Martin-du-Tertre1,5 KM · ▲ +4 %1 573 €

Paron4,3 KM · ▲ +9 %1 571 €

Sens4 KM · ▼ −7 %1 543 €

Évry4,2 KM1 536 €

Nailly3,2 KM · ▼ −9 %1 502 €

Pont-sur-Yonne7,5 KM · ▼ −7 %1 448 €

Saint-Sérotin7,5 KM1 374 €

Villeperrot4,1 KM1 231 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 90

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtois-sur-Yonne ?

Le prix médian est de 1 617 € par m² à Courtois-sur-Yonne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 617 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courtois-sur-Yonne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courtois-sur-Yonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courtois-sur-Yonne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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