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Prix de l'immobilier à Évry

Prix médian de 1 545 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 8914032ᵉ / 333 COMMUNES DU 8938 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 545 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 545 €) est plus robuste.

712 €DISPERSION 20252 137 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 92 m²

+38 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉVRY€/M²

1,7k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820192022

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 545 €

Dernières ventes à Évry

DÉC. 2025

49 Grande Rue156 M² · MAISON 110 000 €705 €/m²

1 T les Places des Villes134 M² · MAISON 160 000 €1 194 €/m²

1 Rue du Chateau70 M² · MAISON 129 650 €1 852 €/m²

5 Rue Edouard Vajou99 M² · MAISON 190 000 €1 919 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc175 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 7,1 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 29 %D 36 %E 18 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Évry

60 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 112 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉVRY€/M²

03/12/2025 49 Grande Rue 03/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 110 000 €705 €/m² 705 €

17/05/2025 1 T les Places des Villes 17/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 160 000 €1 194 €/m² 1 194 €

20/02/2025 1 Rue du Chateau 20/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 650 €1 852 €/m² 1 852 €

19/11/2024 5 Rue Edouard Vajou 19/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

02/05/2024 14 Rue des Ramoneds 02/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 155 200 €1 117 €/m² 1 117 €

07/12/2023 9 Rue Albert Corberon 07/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €

06/10/2023 1 Rue Henri Faure 06/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

26/01/2023 50 Grande Rue Grande Rue 26/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/09/2022 2 B Rue de la Chapelle 24/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 131 000 €1 770 €/m² 1 770 €

09/09/2022 26 Grande Rue Grande Rue 09/09/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 255 000 €1 545 €/m² 1 545 €

05/08/2022 34 Le Ponceau 05/08/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 540 000 €2 160 €/m² 2 160 €

21/07/2022 3 Rue du Barrage 21/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

11/04/2022 3 Le Village 11/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2022 24 Rue Henri Faure 31/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

21/03/2022 42 Grande Rue Grande Rue 21/03/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 135 000 €689 €/m² 689 €

06/09/2021 95 Rue de St Blaise 06/09/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 183 000 €1 181 €/m² 1 181 €

27/06/2021 28 Rue de Cuy 27/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 43 250 €772 €/m² 772 €

20/05/2021 46 Grande Rue Grande Rue 20/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

05/03/2021 13 Rue Henri Faure 05/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

19/01/2021 5 Rue de St Blaise 19/01/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

19/01/2021 20 Grande Rue Grande Rue 19/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/10/2020 3 Rue des Ramoneds 15/10/2020 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 384 200 €1 874 €/m² 1 874 €

25/08/2020 28 Rue des Ramoneds 25/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 224 000 €2 462 €/m² 2 462 €

17/07/2020 5 Grande Rue Grande Rue 17/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

16/11/2019 13 Rue Henri Faure 16/11/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 217 000 €1 596 €/m² 1 596 €

12/11/2019 28 Rue de Cuy 12/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 86 500 €1 545 €/m² 1 545 €

12/11/2019 5 Rue de l Eglise 12/11/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 36 500 €986 €/m² 986 €

20/09/2019 8 Grande Rue Grande Rue 20/09/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 500 €1 403 €/m² 1 403 €

03/09/2019 1 T les Places des Villes 03/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 500 €1 649 €/m² 1 649 €

02/08/2019 Le Tremblois 02/08/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

12/03/2019 6 Rue de la Chapelle 12/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 107 500 €1 120 €/m² 1 120 €

01/02/2019 56 Grande Rue Grande Rue 01/02/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 216 350 €1 603 €/m² 1 603 €

01/02/2019 5102 Le Tremblois 01/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 500 €2 131 €/m² 2 131 €

08/01/2019 5 Rue Albert Corberon 08/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/09/2018 28 Rue des Ramoneds 08/09/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 192 000 €2 110 €/m² 2 110 €

27/07/2018 3 B Rue du Barrage 27/07/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 290 000 €1 716 €/m² 1 716 €

01/06/2018 8 Rue Albert Corberon 01/06/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 170 000 €1 206 €/m² 1 206 €

30/04/2018 9 Rue Henri Faure 30/04/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 205 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/04/2018 28 Grande Rue Grande Rue 17/04/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 224 050 €3 112 €/m² 3 112 €

01/02/2018 29 Grande Rue Grande Rue 01/02/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/01/2018 4 Route de Gisy 30/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

20/12/2017 15 B Rue Henri Faure 20/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 286 000 €1 907 €/m² 1 907 €

15/09/2017 47 Grande Rue Grande Rue 15/09/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

17/03/2017 96 Rue de St Blaise 17/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

30/01/2017 3 Rue du Chateau 30/01/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 67 500 €649 €/m² 649 €

30/01/2017 Les Pres de la Garenne 30/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

18/11/2016 19 Rue Henri Faure 18/11/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €

07/09/2016 9 Rue des Ramoneds 07/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

02/07/2016 1 Rue Albert Corberon 02/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

28/05/2016 123 Grande Rue Grande Rue 28/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

11/12/2015 9 Rue Albert Corberon 11/12/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 000 €1 527 €/m² 1 527 €

15/09/2015 95 Rue de St Blaise 15/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

26/05/2015 20 Rue Henri Faure 26/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

19/09/2014 1 Rue Henri Faure 19/09/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

18/07/2014 16 Rue Henri Faure 18/07/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 133 000 €893 €/m² 893 €

28/06/2014 80 Grande Rue Grande Rue 28/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 750 €1 731 €/m² 1 731 €

20/06/2014 2 Rue de l Eglise 20/06/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 90 000 €629 €/m² 629 €

24/04/2014 75 Le Village 24/04/2014 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 450 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/04/2014 52 Grande Rue Grande Rue 18/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

04/02/2014 9 Rue de Cuy 04/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 228 € à 1 836 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cuy1,1 KM · ▼ −6 %1 836 €

Saint-Denis-lès-Sens4,1 KM1 649 €

Soucy5,2 KM · ▲ +1 %1 639 €

Courtois-sur-Yonne4,2 KM1 630 €

Saint-Clément5,8 KM · ▲ +7 %1 613 €

Gisy-les-Nobles2,1 KM · ▲ +36 %1 595 €

Saint-Martin-du-Tertre5,7 KM · ▼ −13 %1 573 €

ÉvryCETTE COMMUNE1 545 €

Michery5,3 KM · ▼ −15 %1 528 €

Villemanoche7,1 KM · ▲ +7 %1 496 €

Nailly5,7 KM · ▲ +13 %1 495 €

Serbonnes7,7 KM · ▲ +28 %1 454 €

Pont-sur-Yonne4,7 KM · ▲ +6 %1 451 €

La Chapelle-sur-Oreuse4,7 KM · ▲ +74 %1 378 €

Saint-Sérotin7,6 KM · ▲ +5 %1 357 €

Villeperrot1,9 KM1 228 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Évry ?

Le prix médian est de 1 545 € par m² à Évry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 545 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Évry ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Évry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Évry pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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