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Prix de l'immobilier à Saint-Denis-lès-Sens

Prix médian de 1 656 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 100 depuis 2014 · CP 8910010ᵉ / 337 COMMUNES DU 8949 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 656 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −657 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 656 €) est plus robuste.

1 216 €DISPERSION 20262 718 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 97 m²

+49 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 9,8 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— SAINT-DENIS-LÈS-SENS€/M²

2,3k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 vente 1 344 €

Maison · 34 ventes 1 743 €

Dernières ventes à Saint-Denis-lès-Sens

AVR. 2026

22 Rue de Lorraine73 M² · MAISON 168 000 €2 301 €/m²

17 Rue de Sainte Colombe35 M² · MAISON 90 000 €2 571 €/m²

125 Le Petit Saint-Lot49 M² · MAISON 130 000 €2 653 €/m²

4 Rue du Moulin86 M² · MAISON 204 000 €2 372 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc309 LOG. ▾

Principales 91,6 %Secondaires 5,2 %Vacants 3,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,7 % · 1

C 26,7 % · 16

D 46,7 % · 28

E 15,0 % · 9

F 6,7 % · 4

G 3,3 % · 2

60 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,0 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,3 %

2028 F et G 10,0 %

2034 E, F et G 25,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Denis-lès-Sens

84 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 725 € À 3 073 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-DENIS-LÈS-SENS€/M²

16/04/2026 22 Rue de Lorraine 16/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

03/03/2026 17 Rue de Sainte Colombe 03/03/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

04/11/2025 125 Le Petit Saint-Lot 04/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

15/10/2025 4 Rue du Moulin 15/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 204 000 €2 372 €/m² 2 372 €

24/09/2025 8 Avenue des Fonderies de Pont Am 24/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

01/09/2025 9 Rue de Paris 01/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 161 140 €1 343 €/m² 1 343 €

26/08/2025 10 Allée des Paturons 26/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 359 100 €2 805 €/m² 2 805 €

08/08/2025 8 Rue Pierre Renard 08/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

24/07/2025 5 Rue du Bordeau 24/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

31/05/2025 3 Rue de Lorraine 31/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 138 000 €1 290 €/m² 1 290 €

26/06/2024 4 Rue Ernest Salmon 26/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

16/04/2024 4 Rue de l' Abbaye 16/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/11/2023 9 Rue des Ladres 13/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/10/2023 28 Rue de Lorraine 11/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/07/2023 4 Rue des Lilas 31/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 234 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/06/2023 8 Rue de la Haie Fleurie 28/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 202 824 €3 073 €/m² 3 073 €

23/06/2023 8 Rue de la Haie Fleurie 23/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

12/06/2023 25 Rue de Sainte Colombe 12/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

17/01/2023 5213 Rue des Ladres 17/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 237 000 €1 943 €/m² 1 943 €

21/09/2022 26 Rue de Lorraine 21/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/09/2022 2 Rue des Lilas 16/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

12/09/2022 3 Rue des Vignes 12/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

17/05/2022 6 Rue de la Haie Fleurie 17/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/04/2022 1 Rue de la Haie Fleurie 15/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 234 000 €3 039 €/m² 3 039 €

23/12/2021 1 Rue Route Saint Jacques 23/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/12/2021 32 Rue de Paris 06/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

14/10/2021 7 Rue du Moulin 14/10/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 179 000 €725 €/m² 725 €

06/08/2021 23 Rue de Sainte Colombe 06/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

29/07/2021 15 Rue de Sainte Colombe 29/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

12/07/2021 5 Impasse des Ladres 12/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 212 000 €2 078 €/m² 2 078 €

15/06/2021 5 Rue de Paris 15/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 212 000 €1 325 €/m² 1 325 €

15/06/2021 21 Rue Pierre Renard 15/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

04/06/2021 9 Rue du Bordeau 04/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 186 000 €2 354 €/m² 2 354 €

02/04/2021 34 Rue de Lorraine 02/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

15/02/2021 4 Rue des Lilas 15/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

18/12/2020 5 A Rue des Ladres 18/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 257 100 €1 890 €/m² 1 890 €

04/12/2020 Rue des Vignes 04/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 500 €1 924 €/m² 1 924 €

12/11/2020 11 Rue de Paris 12/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/10/2020 1 Rue de la Haie Fleurie 19/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 200 €1 171 €/m² 1 171 €

30/09/2020 1 Rue de l Epi 30/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

29/09/2020 6 Rue Pierre Renard 29/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

02/09/2020 19 Rue de Paris 02/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €

30/06/2020 8 Allée des Paturons 30/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 000 €1 890 €/m² 1 890 €

11/05/2020 19 Rue Pierre Renard 11/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 000 €1 787 €/m² 1 787 €

02/03/2020 8 Impasse des Vignes 02/03/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 194 000 €2 230 €/m² 2 230 €

06/02/2020 143 Vignolle 06/02/2020 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 13 500 €844 €/m² 844 €

10/01/2020 4 Rue de Sainte Colombe 10/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 500 €1 217 €/m² 1 217 €

13/11/2019 2 Rue Ernest Salmon 13/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

26/10/2019 9 Rue du Bordeau 26/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/09/2019 18 Rue de Sainte Colombe 30/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 199 000 €1 531 €/m² 1 531 €

26/09/2019 13 Rue de Sainte Colombe 26/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

04/03/2019 5 Rue Pierre Renard 04/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

11/02/2019 22 Rue du Bordeau 11/02/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

23/01/2019 9 Rue de Paris 23/01/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 161 440 €1 345 €/m² 1 345 €

18/01/2019 7 Rue des Petits Pres 18/01/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €

28/12/2018 24 Rue de Paris 28/12/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 265 000 €1 606 €/m² 1 606 €

09/11/2018 22 T Rue de Paris 09/11/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 37 000 €1 609 €/m² 1 609 €

29/06/2018 17 Rue Pierre Renard 29/06/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

14/06/2018 4 Rue de Granchette 14/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

29/03/2018 10 Rue de Paris 29/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

16/03/2018 20 Rue du Bordeau 16/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 680 €1 567 €/m² 1 567 €

25/01/2018 7 Rue des Lilas 25/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

16/12/2017 2 Impasse des Vignes 16/12/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 249 600 €1 905 €/m² 1 905 €

31/10/2017 6 Rue de Granchette 31/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 400 €1 557 €/m² 1 557 €

12/10/2017 2 Rue du Bordeau 12/10/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

11/10/2017 36 Rue de Lorraine 11/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 136 500 €1 379 €/m² 1 379 €

17/07/2017 6 Rue de Paris 17/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/06/2017 1 Rue des Ladres 08/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

09/05/2017 6 Rue des Roses 09/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 137 500 €1 545 €/m² 1 545 €

02/05/2017 13 Impasse des Vignes 02/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 100 €1 979 €/m² 1 979 €

28/11/2016 10 Avenue des Fonderies de Pont Am 28/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 550 €1 606 €/m² 1 606 €

07/11/2016 15 Rue de Sainte Colombe 07/11/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

13/10/2016 125 Le Petit Saint-Lot 13/10/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

26/09/2016 Le Village 26/09/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 198 000 €1 294 €/m² 1 294 €

16/07/2016 11 Impasse des Vignes 16/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 750 €1 656 €/m² 1 656 €

07/07/2016 10 Rue des Ladres 07/07/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

06/05/2016 10 Rue de Sainte Colombe 06/05/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 225 000 €1 372 €/m² 1 372 €

25/03/2016 22 T Rue de Paris 25/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

15/12/2015 4 Rue du Moulin 15/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

15/10/2015 6 Rue du Moulin 15/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 102 000 €1 097 €/m² 1 097 €

31/07/2015 13 Rue des Petits Pres 31/07/2015 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 169 000 €1 030 €/m² 1 030 €

27/07/2015 4 Rue du Champ Notre Dame 27/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 198 700 €1 743 €/m² 1 743 €

26/03/2015 5 A Rue des Ladres 26/03/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 225 000 €1 654 €/m² 1 654 €

24/06/2014 6 Rue des Roses 24/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 1 231 € à 1 836 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cuy3,2 KM · ▼ −9 %1 836 €

Saligny6,5 KM1 689 €

Saint-Denis-lès-SensCETTE COMMUNE1 656 €

Malay-le-Grand7,8 KM · ▲ +29 %1 643 €

Soucy4,7 KM · ▲ +23 %1 642 €

Courtois-sur-Yonne1 KM1 617 €

Saint-Clément2,1 KM · ▲ +24 %1 613 €

Maillot6,5 KM · ▲ +36 %1 612 €

Gisy-les-Nobles6,2 KM · ▼ −8 %1 592 €

Saint-Martin-du-Tertre1,8 KM · ▲ +4 %1 573 €

Paron4,5 KM · ▲ +9 %1 571 €

Sens3,6 KM · ▼ −7 %1 543 €

Évry4,1 KM1 536 €

Nailly4,2 KM · ▼ −9 %1 502 €

La Chapelle-sur-Oreuse7,6 KM1 385 €

Villeperrot4,6 KM1 231 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons6 / 78

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-lès-Sens ?

Le prix médian est de 1 656 € par m² à Saint-Denis-lès-Sens, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 344 €/m² pour un appartement, 1 743 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Denis-lès-Sens ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Denis-lès-Sens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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