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Prix de l'immobilier à La Breille-les-Pins

Prix médian de 1 282 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 90 depuis 2014 · CP 49390140ᵉ / 175 COMMUNES DU 4915 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 282 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +98 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 282 €) est plus robuste.

949 €DISPERSION 20262 160 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 105 m²

−15 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA BREILLE-LES-PINS€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 48 ventes 1 282 €

Dernières ventes à La Breille-les-Pins

MAI 2026

1 Rue Eugenie Herve100 M² · MAISON 104 000 €1 040 €/m²

7 Rue des Grands Champs98 M² · MAISON 178 000 €1 816 €/m²

16 Rue du Vau Chevre105 M² · MAISON 170 000 €1 619 €/m²

13 Rue des Loges65 M² · MAISON 186 000 €2 862 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc271 LOG. ▾

Principales 81,8 %Secondaires 10,5 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 9,1 % · 7

B 16,9 % · 13

C 23,4 % · 18

D 23,4 % · 18

E 14,3 % · 11

F 11,7 % · 9

G 1,3 % · 1

77 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,0 % de passoires (F + G) ici8,0 % Maine-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,3 %

2028 F et G 13,0 %

2034 E, F et G 27,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à La Breille-les-Pins ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Rue Saumuroise4 VENTES1 195 €

7 Rue Saumuroise3 VENTES778 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Breille-les-Pins

88 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BREILLE-LES-PINS€/M²

29/05/2026 1 Rue Eugenie Herve 29/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 000 €1 040 €/m² 1 040 €

11/03/2026 7 Rue des Grands Champs 11/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

11/02/2026 16 Rue du Vau Chevre 11/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

15/01/2026 13 Rue des Loges 15/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

26/09/2025 8 Chemin de la Poiteviniere 26/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

26/08/2025 1 Rue de la Grande Piece 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

11/08/2025 14 Rue de la Grande Piece 11/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

05/08/2025 6 Chemin du Plan d'Eau 05/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 145 670 €1 184 €/m² 1 184 €

28/04/2025 1 Chemin de la Tonnoire 28/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 161 000 €1 126 €/m² 1 126 €

21/03/2025 2 Rue de la Grande Piece 21/03/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 17 500 €427 €/m² 427 €

28/01/2025 7 Rue Saumuroise 28/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

18/12/2024 10 Rue du Vau Chevre 18/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 142 000 €1 036 €/m² 1 036 €

21/11/2024 8 B Rue Saumuroise 21/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/11/2024 29 Rue de la Vincenderie 15/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

12/11/2024 10 Rue de la Grande Piece 12/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

25/09/2024 4 Rue de la Billette 25/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 533 €1 917 €/m² 1 917 €

02/09/2024 6 Route du Doreur 02/09/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 280 000 €1 497 €/m² 1 497 €

01/07/2024 2 Rue de Fontenelle 01/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

20/06/2024 2 Chemin de Boutifolle 20/06/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 325 000 €1 970 €/m² 1 970 €

29/05/2024 23 Rue des Loges 29/05/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 205 000 €1 126 €/m² 1 126 €

15/04/2024 8 Chemin de Boutifolle 15/04/2024 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 455 000 €1 904 €/m² 1 904 €

13/07/2023 2 Rue des Loges 13/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/06/2023 3 Route de Courleon 06/06/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/04/2023 5141 La Fontaine du Soleil Leva 03/04/2023 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 32 000 €2 133 €/m² 2 133 €

31/03/2023 5155 Canton des Rochereaux 31/03/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/03/2023 17 Route de Saumur 02/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/11/2022 32 Route du Doreur 30/11/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 210 000 €1 024 €/m² 1 024 €

14/11/2022 6 Chemin de Boutifolle 14/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/11/2022 14 Rue du Sapin Vert 14/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 206 700 €1 708 €/m² 1 708 €

17/10/2022 10 Rue du Sapin Vert 17/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

07/10/2022 14 Route de Saumur 07/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 149 700 €1 349 €/m² 1 349 €

29/07/2022 13 A Rue Saumuroise 29/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

13/07/2022 8 Route de Saumur 13/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

14/04/2022 7 Chemin Poirier de la Groiselette 14/04/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 230 000 €1 494 €/m² 1 494 €

23/02/2022 14 Rue des Grands Champs 23/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

07/01/2022 21 Route du Doreur 07/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

28/10/2021 5 Rue des Loges 28/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 400 €1 091 €/m² 1 091 €

04/10/2021 5155 Canton des Rochereaux 04/10/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

30/09/2021 30 Route du Doreur 30/09/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 260 000 €1 844 €/m² 1 844 €

17/08/2021 2 Chemin de Vraie 17/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

10/08/2021 4 Rue de la Billette 10/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

19/07/2021 13 Rue des Loges 19/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

30/06/2021 1 Chemin de la Fontaine aux Pretre 30/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 050 €1 050 €/m² 1 050 €

23/06/2021 3 Route de Bourgueil 23/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

02/04/2021 7 Rue Saumuroise 02/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

11/03/2021 10 Route du Doreur 11/03/2021 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 400 000 €1 674 €/m² 1 674 €

05/02/2021 1 Chemin Poirier de la Groiselette 05/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

12/01/2021 4 Chemin Poirier de la Groiselette 12/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 156 000 €1 545 €/m² 1 545 €

10/12/2020 1 Rue des Grands Champs 10/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 157 000 €1 440 €/m² 1 440 €

30/09/2020 1 Rue de la Grande Piece 30/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

26/06/2020 Les Loges 26/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 090 €2 126 €/m² 2 126 €

23/06/2020 6 Rue de Fontenelle 23/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/06/2020 6 Route du Doreur 05/06/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 258 500 €1 382 €/m² 1 382 €

29/05/2020 La Haie de Bourgueil 29/05/2020 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 14 000 €737 €/m² 737 €

14/05/2020 Rue Saumuroise 14/05/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 157 500 €1 079 €/m² 1 079 €

12/05/2020 28 Route de Bourgueil 12/05/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 200 €1 808 €/m² 1 808 €

06/11/2019 1 Rue Saumuroise 06/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/10/2019 Le Prunier 18/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 84 500 €909 €/m² 909 €

27/09/2019 La Chenaie de Marais 27/09/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 220 000 €1 164 €/m² 1 164 €

11/09/2019 22 Route du Doreur 11/09/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

15/03/2019 Rue Saumuroise 15/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

04/03/2019 2 Chemin de Boutifolle 04/03/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 279 000 €1 691 €/m² 1 691 €

15/02/2019 14 Rue des Grands Champs 15/02/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

12/09/2018 28 Route de Bourgueil 12/09/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

20/04/2018 3 Route de Bourgueil 20/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

23/03/2018 4 Rue de la Blottiere 23/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

30/01/2018 13 Rue de la Billette 30/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

24/10/2017 Les Grands Champs 24/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

23/10/2017 9 B Rue Saumuroise 23/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

09/08/2017 La Grande Piece 09/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

01/06/2017 18 Route de Bourgueil 01/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

17/05/2017 Rue de la Grande Piece 17/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 107 500 €951 €/m² 951 €

09/05/2017 1 Rue de la Blottiere 09/05/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 101 000 €802 €/m² 802 €

09/12/2016 11 Rue du Sapin Vert 09/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 101 500 €1 318 €/m² 1 318 €

18/11/2016 Rue Saumuroise 18/11/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 145 000 €993 €/m² 993 €

14/10/2016 31 Rue des Loges 14/10/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

17/05/2016 La Haie de Bourgueil 17/05/2016 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 8 000 €421 €/m² 421 €

21/03/2016 7 Rue Saumuroise 21/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 500 €331 €/m² 331 €

20/01/2016 16 Rue des Loges 20/01/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

30/10/2015 Le Bourg 30/10/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/10/2015 Rue Saumuroise 16/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 139 000 €1 311 €/m² 1 311 €

11/09/2015 6 Rue de Fontenelle 11/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 51 000 €510 €/m² 510 €

31/03/2015 16 Route de Bourgueil 31/03/2015 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 219 000 €973 €/m² 973 €

19/02/2015 5265 F Rte de Saumur 19/02/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 172 500 €1 426 €/m² 1 426 €

10/07/2014 5141 La Fontaine du Soleil Leva 10/07/2014 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/02/2014 5073 Route de Bourgueil 25/02/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 88 000 €688 €/m² 688 €

24/02/2014 5029 F Rte de Saumur 24/02/2014 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 214 817 €721 €/m² 721 €

27/01/2014 2 Rue des Loges 27/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 1 012 € à 1 556 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vivy9,8 KM · ▼ −12 %1 556 €

Neuillé7,5 KM · ▲ +5 %1 483 €

Allonnes6,3 KM · ▼ −9 %1 461 €

Bourgueil9,7 KM · ▼ −26 %1 406 €

Saint-Nicolas-de-Bourgueil7,3 KM1 400 €

Varennes-sur-Loire11,4 KM · ▼ −16 %1 389 €

Blou8,7 KM1 380 €

Brain-sur-Allonnes4,4 KM · ▲ +30 %1 364 €

Benais11,3 KM · ▼ −21 %1 311 €

La Breille-les-PinsCETTE COMMUNE1 282 €

Saint-Philbert-du-Peuple10,9 KM · ▼ −29 %1 276 €

Chouzé-sur-Loire11,7 KM · ▼ −7 %1 250 €

Courléon7,6 KM1 228 €

Vernantes6,1 KM · ▼ −7 %1 136 €

Vernoil-le-Fourrier5,3 KM · ▼ −6 %1 118 €

Gizeux10,9 KM1 012 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 88

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Breille-les-Pins ?

Le prix médian est de 1 282 € par m² à La Breille-les-Pins, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 282 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Breille-les-Pins ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Breille-les-Pins ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Breille-les-Pins pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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