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Prix de l'immobilier à Gizeux

Prix médian de 1 018 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 37340233ᵉ / 263 COMMUNES DU 3730 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 018 €

sur 2 ventes cette année · +185 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 018 €) est plus robuste.

445 €DISPERSION 20251 861 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 83 m²

−30 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIZEUX€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 018 €

Dernières ventes à Gizeux

NOV. 2025

12 Route du Mur64 M² · MAISON 85 000 €1 328 €/m²

31 Rue de la Croix Rouge41 M² · MAISON 75 000 €1 829 €/m²

1 Rue de la Croix Rouge80 M² · MAISON 45 080 €564 €/m²

723 Route de la Davellerie90 M² · MAISON 149 500 €1 661 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc271 LOG. ▾

Principales 73,6 %Secondaires 16,4 %Vacants 10,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 41 %E 32 %F 11 %G 11 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gizeux

70 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIZEUX€/M²

28/11/2025 12 Route du Mur 28/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

14/02/2025 31 Rue de la Croix Rouge 14/02/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

05/11/2024 1 Rue de la Croix Rouge 05/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 080 €564 €/m² 564 €

01/10/2024 723 Route de la Davellerie 01/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 500 €1 661 €/m² 1 661 €

05/09/2024 742 Route de la Davellerie 05/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

14/08/2024 1 Place du Boeuf Couronne 14/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 32 000 €500 €/m² 500 €

05/04/2024 108 Rue de la Petite Chapelle 05/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 62 500 €460 €/m² 460 €

08/03/2024 1317 Route de Bourgueil 08/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

19/01/2024 172 Route de la Davellerie 19/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 115 000 €833 €/m² 833 €

17/11/2023 291 Chemin de Chaumont 17/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

20/10/2023 35 Rue de la Petite Chapelle 20/10/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 199 500 €1 160 €/m² 1 160 €

14/09/2023 2108 Route du Moulin Scee 14/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

21/08/2023 28 Impasse de la Varenne 21/08/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 162 038 €1 088 €/m² 1 088 €

13/07/2023 12 Hameau de la Cardiniere 13/07/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

26/05/2023 2 Place du Boeuf Couronne 26/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

03/05/2023 8 Route du Mur 03/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

02/05/2023 1898 Route Angevine 02/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

03/02/2023 208 Route de la Guichardiere 03/02/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/12/2022 271 Route de la Guichardiere 07/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

10/10/2022 14 Route du Mur 10/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/07/2022 18 Rue des Ecoles 05/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

28/06/2022 35 Rue de la Croix Rouge 28/06/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 210 000 €1 094 €/m² 1 094 €

06/05/2022 17 Rue de la Croix Rouge 06/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 999 €1 500 €/m² 1 500 €

08/04/2022 902 Route de la Thibaudiere 08/04/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 192 000 €923 €/m² 923 €

24/03/2022 2 Rue du Lavoir 24/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

28/02/2022 15 Chemin de la Bouchardiere 28/02/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 41 000 €804 €/m² 804 €

24/01/2022 336 Route du Moulin Scee 24/01/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

20/01/2022 2 Rue du Chateau 20/01/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 82 500 €413 €/m² 413 €

21/12/2021 27 Route de la Petite Couture 21/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

03/12/2021 852 Route de Bourgueil 03/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 150 €1 026 €/m² 1 026 €

27/09/2021 26 Route de la Bouteillerie 27/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

13/09/2021 4445 Route de Bourgueil 13/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 177 902 €1 934 €/m² 1 934 €

16/08/2021 26 B Rue de la Croix Rouge 16/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 998 €1 538 €/m² 1 538 €

10/08/2021 11 Rue des Ecoles 10/08/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

28/04/2021 136 Rue de la Petite Chapelle 28/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

31/03/2021 852 Route de Bourgueil 31/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

17/03/2021 4 Rue du Chateau 17/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 52 500 €547 €/m² 547 €

13/03/2020 41 La Bourdaiserie 13/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

16/11/2019 15 Rue de la Croix Rouge 16/11/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 142 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/08/2019 9 Rue des Ecoles 30/08/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/03/2019 Le Bourg 08/03/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 147 000 €930 €/m² 930 €

03/01/2019 26 Rue de la Croix Rouge 03/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

16/05/2018 La Varenne 16/05/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 105 000 €905 €/m² 905 €

15/05/2018 La Cave Vaudelet 15/05/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 120 000 €702 €/m² 702 €

14/12/2017 4 Rue du Lavoir 14/12/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 74 000 €733 €/m² 733 €

15/11/2017 19 Rue de la Croix Rouge 15/11/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

02/11/2017 Les Goupillaux 02/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 72 900 €1 013 €/m² 1 013 €

04/10/2017 3 Allée des Prateaux 04/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 000 €893 €/m² 893 €

26/09/2017 10 Hameau de la Cardiniere 26/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

07/09/2017 Le Bourg 07/09/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 130 000 €751 €/m² 751 €

04/08/2017 15 Chemin de la Bouchardiere 04/08/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

28/07/2017 742 Route de la Davellerie 28/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/07/2017 9 Rue des Ecoles 27/07/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 84 500 €2 113 €/m² 2 113 €

13/12/2016 La Cave Vaudelet 13/12/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 110 000 €866 €/m² 866 €

08/12/2016 2 Rue du Chateau 08/12/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 75 000 €375 €/m² 375 €

24/11/2016 3 Rue du Chateau 24/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 500 €1 107 €/m² 1 107 €

28/09/2016 La Bluterie 28/09/2016 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/06/2016 11 Place du Boeuf Couronne 11/06/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 89 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/03/2016 17 La Boileverie 29/03/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 127 500 €3 188 €/m² 3 188 €

27/11/2015 81 Les Mottais 27/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

25/09/2015 32 Belle Vue 25/09/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 174 000 €967 €/m² 967 €

23/01/2015 723 Route de la Davellerie 23/01/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

02/01/2015 Le Bourg 02/01/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 264 000 €1 467 €/m² 1 467 €

23/12/2014 2 Hameau des Prateaux 23/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

16/12/2014 15 Rue de la Croix Rouge 16/12/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

27/08/2014 Le Bourg 27/08/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 84 800 €840 €/m² 840 €

29/07/2014 Les Goupillaux 29/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 500 €1 090 €/m² 1 090 €

28/07/2014 20 Rue du Lavoir 28/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 300 €1 146 €/m² 1 146 €

14/05/2014 Le Bourg 14/05/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 120 000 €694 €/m² 694 €

05/03/2014 46 A la Petite Couture 05/03/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 1 018 € à 1 459 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Savigné-sur-Lathan11,1 KM · ▲ +5 %1 459 €

Restigné12,7 KM · ▲ +9 %1 459 €

Courcelles-de-Touraine13,2 KM1 424 €

Bourgueil12,4 KM · ▲ +4 %1 414 €

Saint-Nicolas-de-Bourgueil13 KM · ▲ +9 %1 400 €

Benais10,6 KM · ▼ −21 %1 314 €

Channay-sur-Lathan10,8 KM · ▲ +13 %1 304 €

Avrillé-les-Ponceaux9,8 KM1 294 €

La Breille-les-Pins10,9 KM · ▼ −23 %1 269 €

Courléon3,9 KM · ▲ +45 %1 222 €

Hommes8,6 KM · ▲ +13 %1 180 €

Vernoil-le-Fourrier8,4 KM · ▼ −20 %1 125 €

Vernantes10,8 KM · ▲ +14 %1 124 €

Rillé7,6 KM1 112 €

Continvoir2,2 KM · ▼ −22 %1 022 €

GizeuxCETTE COMMUNE1 018 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gizeux ?

Le prix médian est de 1 018 € par m² à Gizeux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 018 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gizeux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gizeux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gizeux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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