Prix de l'immobilier à Bourgueil
37140 · 709 ventes DVF depuis 2014141ᵉ / 263 COMMUNES DU 37−2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 613 €▲ +4 %
sur 52 ventes cette année · +60 € vs 2024
886 €DISPERSION DES VENTES 20252 272 €
VENTE MÉDIANE
133 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
52
en 2025 · 709 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,2 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 6,8 %
Évolution du prix médian
BOURGUEIL€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 37 ventes1 094 €
Maison · 283 ventes1 449 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 085 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 31 %D 29 %E 23 %F 11 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bourgueil ?
- Le prix médian est de €1 414 par m² à Bourgueil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 094/m² pour un appartement, €1 449/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bourgueil ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bourgueil ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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