Prix de l'immobilier à Blou
Prix médian de 1 380 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 140 depuis 2014 · CP 49160115ᵉ / 175 COMMUNES DU 499 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 380 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −541 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 380 €) est plus robuste.
667 €DISPERSION 20262 221 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
maison 95 m²
−9 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 140 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 380 €
médiane sur 66 ventes (2021–2026)
667 €DISPERSION 5 ANS2 221 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
maison 95 m²
−9 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
66
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 380 €
médiane sur 140 ventes depuis 2014
667 €DISPERSION DEPUIS 20142 221 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
maison 95 m²
−9 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
140
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BLOU€/M²
1,9k1,6k1,3k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Maine-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Maine-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +39 %méd. Maine-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 66 ventes
1 380 €
Dernières ventes à Blou
655 Route de Vernantes101 M² · MAISON
155 000 €1 535 €/m²
1 Chemin des Enfants de l'An 2000129 M² · MAISON
290 000 €2 248 €/m²
1264 Route de Saint Philbert121 M² · MAISON
250 000 €2 066 €/m²
8 Rue des Tournesols90 M² · MAISON
195 000 €2 167 €/m²
Composition du parc436 LOG. ▾
Principales 86,9 %Secondaires 3,7 %Vacants 9,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A
1,8 % · 2
B
20,9 % · 23
C
21,8 % · 24
D
19,1 % · 21
E
13,6 % · 15
F
10,9 % · 12
G
11,8 % · 13
110 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
22,7 % de passoires (F + G) ici8,0 % Maine-et-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
11,8 %
2028
F et G
22,7 %
2034
E, F et G
36,4 %
Toutes les ventes à Blou
129 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 320 € À 3 051 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BLOU€/M²
29/06/2026
655 Route de Vernantes
29/06/2026 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
155 000 €1 535 €/m²
1 535 €
25/06/2026
1 Chemin des Enfants de l'An 2000
25/06/2026 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
290 000 €2 248 €/m²
2 248 €
29/01/2026
1264 Route de Saint Philbert
29/01/2026 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
250 000 €2 066 €/m²
2 066 €
19/12/2025
8 Rue des Tournesols
19/12/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
195 000 €2 167 €/m²
2 167 €
05/09/2025
4 Rue des Tournesols
05/09/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
180 000 €2 000 €/m²
2 000 €
23/07/2025
345 Route de la Sablonniere
23/07/2025 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
80 000 €421 €/m²
421 €
22/07/2025
320 Impasse Roche Maillet
22/07/2025 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
120 000 €1 081 €/m²
1 081 €
17/07/2025
2 Rue des Boutons d'Or
17/07/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
182 000 €2 116 €/m²
2 116 €
15/07/2025
259 Impasse du Haut Martras
15/07/2025 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
272 500 €2 163 €/m²
2 163 €
31/03/2025
49 Chemin du Boulevard
31/03/2025 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
300 000 €1 987 €/m²
1 987 €
26/03/2025
3903 Route de Longue
26/03/2025 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
115 000 €1 855 €/m²
1 855 €
20/12/2024
10 Chemin de la Huetterie
20/12/2024 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
230 000 €2 396 €/m²
2 396 €
13/12/2024
219 Route de Saint Philbert
13/12/2024 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
95 000 €2 375 €/m²
2 375 €
15/10/2024
9 Route de Vernantes
15/10/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
240 000 €2 000 €/m²
2 000 €
18/06/2024
5 Rue des Boutons d'Or
18/06/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
212 000 €2 000 €/m²
2 000 €
10/06/2024
635 Route du Pont Avrin
10/06/2024 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
126 000 €1 537 €/m²
1 537 €
10/06/2024
5 Rue des Chataigniers
10/06/2024 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
103 600 €656 €/m²
656 €
29/03/2024
27 Route de Vernantes
29/03/2024 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
260 000 €1 656 €/m²
1 656 €
23/02/2024
3 Route de Vernantes
23/02/2024 · MAISON · 183 M²
Maison
183 m²
285 000 €1 557 €/m²
1 557 €
28/12/2023
1058 Route de Saumur
28/12/2023 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
133 500 €1 734 €/m²
1 734 €
15/05/2023
7 Rue des Tournesols
15/05/2023 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
162 000 €2 219 €/m²
2 219 €
14/02/2023
30 Chemin du Boulevard
14/02/2023 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
255 013 €2 090 €/m²
2 090 €
03/02/2023
43 Chemin du Boulevard
03/02/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
228 000 €1 900 €/m²
1 900 €
06/10/2022
12 Rue des Tournesols
06/10/2022 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
125 000 €1 923 €/m²
1 923 €
01/08/2022
5196 La Pte Proutiere
01/08/2022 · MAISON · 183 M²
Maison
183 m²
336 925 €1 841 €/m²
1 841 €
28/07/2022
28 Route de Vernantes
28/07/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
150 000 €1 667 €/m²
1 667 €
29/06/2022
15 Route des Chandonnieres
29/06/2022 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
200 000 €1 439 €/m²
1 439 €
10/06/2022
3 Rue des Coquelicots
10/06/2022 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
205 000 €2 971 €/m²
2 971 €
19/04/2022
5392 Le Haut Martras
19/04/2022 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
232 000 €1 506 €/m²
1 506 €
02/03/2022
9 Route de Vernantes
02/03/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
140 000 €1 167 €/m²
1 167 €
05/01/2022
1 T Cour de l'Esperance
05/01/2022 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
132 000 €1 808 €/m²
1 808 €
22/12/2021
5 Rue des Boutons d'Or
22/12/2021 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
185 000 €1 745 €/m²
1 745 €
17/09/2021
6 Route des Chandonnieres
17/09/2021 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
226 800 €1 409 €/m²
1 409 €
26/08/2021
4 Route des Chandonnieres
26/08/2021 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
202 000 €1 423 €/m²
1 423 €
23/08/2021
18 Chemin de la Huetterie
23/08/2021 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
310 000 €1 658 €/m²
1 658 €
16/07/2021
44 Chemin du Boulevard
16/07/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
155 000 €1 107 €/m²
1 107 €
08/04/2021
26 Chemin du Boulevard
08/04/2021 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
235 000 €1 992 €/m²
1 992 €
26/02/2021
13 Rue des Tournesols
26/02/2021 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
140 000 €1 573 €/m²
1 573 €
25/01/2021
5022 Les Chandonnieres
25/01/2021 · MAISON · 446 M²
Maison
446 m²
655 000 €1 469 €/m²
1 469 €
08/01/2021
15 Route de Vernantes
08/01/2021 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
120 000 €1 017 €/m²
1 017 €
04/12/2020
259 Impasse du Haut Martras
04/12/2020 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
237 500 €2 199 €/m²
2 199 €
10/11/2020
13 Chemin du Boulevard
10/11/2020 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
190 000 €1 348 €/m²
1 348 €
12/10/2020
La Blanchardiere
12/10/2020 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
240 000 €1 455 €/m²
1 455 €
01/10/2020
10 Rue des Tournesols
01/10/2020 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
187 000 €1 928 €/m²
1 928 €
04/09/2020
Le Temple
04/09/2020 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
150 000 €2 083 €/m²
2 083 €
31/07/2020
Champ Fleury
31/07/2020 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
160 000 €1 524 €/m²
1 524 €
26/05/2020
Le Pave
26/05/2020 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
70 000 €959 €/m²
959 €
09/01/2020
1 Rue des Tournesols
09/01/2020 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
130 000 €1 340 €/m²
1 340 €
22/11/2019
37 Chemin du Boulevard
22/11/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
155 000 €1 722 €/m²
1 722 €
08/10/2019
Le Ruau
08/10/2019 · MAISON · 43 M²
Maison
43 m²
15 000 €349 €/m²
349 €
05/08/2019
Pt Pont Avrin
05/08/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
60 000 €652 €/m²
652 €
14/06/2019
15 Rue des Tournesols
14/06/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
160 000 €1 509 €/m²
1 509 €
08/04/2019
Gde Ouche du Meublanc
08/04/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
77 000 €700 €/m²
700 €
05/11/2018
La Gare
05/11/2018 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
92 000 €514 €/m²
514 €
09/10/2018
1 Rue des Tournesols
09/10/2018 · MAISON · 97 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
97 m²
77 000 €794 €/m²
794 €
12/09/2018
L Echeneau
12/09/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
78 000 €780 €/m²
780 €
28/08/2018
3 Rue des Tournesols
28/08/2018 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
128 000 €1 407 €/m²
1 407 €
08/01/2018
19 Route des Chandonnieres
08/01/2018 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
165 000 €1 051 €/m²
1 051 €
23/10/2017
18 Route de Vernantes
23/10/2017 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
129 900 €1 565 €/m²
1 565 €
21/07/2017
8 Rue des Tournesols
21/07/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
140 000 €1 556 €/m²
1 556 €
11/04/2017
La Mesangerie
11/04/2017 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
60 000 €638 €/m²
638 €
13/02/2017
7 Rue des Tournesols
13/02/2017 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
115 000 €1 575 €/m²
1 575 €
20/12/2016
L Ouche Michel
20/12/2016 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
163 000 €1 698 €/m²
1 698 €
10/10/2016
13 Chemin du Boulevard
10/10/2016 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
188 000 €1 333 €/m²
1 333 €
29/08/2016
49 Chemin du Boulevard
29/08/2016 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
180 000 €1 192 €/m²
1 192 €
24/08/2016
Le Boulevard
24/08/2016 · MAISON · 222 M²
Maison
222 m²
105 000 €473 €/m²
473 €
28/07/2016
L Echeneau
28/07/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
156 000 €1 560 €/m²
1 560 €
17/05/2016
L Humelay
17/05/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
120 000 €1 200 €/m²
1 200 €
04/03/2016
26 Route de Vernantes
04/03/2016 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
135 000 €1 089 €/m²
1 089 €
11/01/2016
4 Chemin du Boulevard
11/01/2016 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
170 000 €2 394 €/m²
2 394 €
23/12/2015
La Petite Coudre
23/12/2015 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
45 000 €1 125 €/m²
1 125 €
07/12/2015
La Modtais
07/12/2015 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
170 000 €1 560 €/m²
1 560 €
30/09/2015
19 Chemin du Boulevard
30/09/2015 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
150 000 €1 807 €/m²
1 807 €
29/07/2015
43 Chemin du Boulevard
29/07/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
155 000 €1 292 €/m²
1 292 €
09/07/2015
3 Rue des Boutons d'Or
09/07/2015 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
80 000 €1 311 €/m²
1 311 €
22/05/2015
5296 Pierre Bailly
22/05/2015 · MAISON · 215 M²
Maison
215 m²
250 000 €1 163 €/m²
1 163 €
01/08/2014
Vieille Ouche de Champ Bau
01/08/2014 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
175 000 €1 458 €/m²
1 458 €
15/07/2014
Les Souvenets
15/07/2014 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
65 000 €942 €/m²
942 €
06/06/2014
6 Rue des Coquelicots
06/06/2014 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
120 000 €1 579 €/m²
1 579 €
02/05/2014
30 Route de Vernantes
02/05/2014 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
140 000 €1 505 €/m²
1 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 129
Communes voisines · 983 € à 1 556 €/m²
BlouCETTE COMMUNE1 380 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Blou
Estimation calée sur les 140 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane131 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons0 / 129
Dernière vente29/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blou ?
Le prix médian est de 1 380 € par m² à Blou, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 380 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Blou ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Blou ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Blou pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP