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Prix de l'immobilier à Blou

Prix médian de 1 921 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 49160120ᵉ / 174 COMMUNES DU 4910 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 921 €▲ +23 %

sur 10 ventes cette année · +364 €/m² vs 2024

563 €DISPERSION 20252 193 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 96 m²

−10 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BLOU€/M²

1,9k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes 1 348 €

Dernières ventes à Blou

DÉC. 2025

8 Rue des Tournesols90 M² · MAISON 195 000 €2 167 €/m²

370 Route de Saumur82 M² · MAISON 106 600 €1 300 €/m²

4 Rue des Tournesols90 M² · MAISON 180 000 €2 000 €/m²

345 Route de la Sablonniere190 M² · MAISON 80 000 €421 €/m²

Voir les 125 ventes ↓

Composition du parc436 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 3,7 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2 %B 21 %C 22 %D 19 %E 14 %F 11 %G 12 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Blou

125 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 3 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BLOU€/M²

19/12/2025 8 Rue des Tournesols 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/10/2025 370 Route de Saumur 14/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 106 600 €1 300 €/m² 1 300 €

05/09/2025 4 Rue des Tournesols 05/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/07/2025 345 Route de la Sablonniere 23/07/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 80 000 €421 €/m² 421 €

22/07/2025 320 Impasse Roche Maillet 22/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

17/07/2025 2 Rue des Boutons d'Or 17/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

15/07/2025 259 Impasse du Haut Martras 15/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 272 500 €2 163 €/m² 2 163 €

04/04/2025 8 Route de Blou 04/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

31/03/2025 49 Chemin du Boulevard 31/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 300 000 €1 987 €/m² 1 987 €

26/03/2025 3903 Route de Longue 26/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

20/12/2024 10 Chemin de la Huetterie 20/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

13/12/2024 219 Route de Saint Philbert 13/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

15/10/2024 9 Route de Vernantes 15/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/07/2024 107 Impasse du Ruau 12/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

21/06/2024 477 Route de Longue 21/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

18/06/2024 5 Rue des Boutons d'Or 18/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 212 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/2024 5 Rue des Chataigniers 10/06/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 103 600 €656 €/m² 656 €

10/06/2024 635 Route du Pont Avrin 10/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

30/05/2024 25 Rue du Pave 30/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

13/05/2024 6 Chemin du Boulevard 13/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 24 000 €320 €/m² 320 €

29/04/2024 258 Impasse du Valon 29/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

19/04/2024 6 Rue Centrale 19/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/03/2024 27 Route de Vernantes 29/03/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 260 000 €1 656 €/m² 1 656 €

23/02/2024 3 Route de Vernantes 23/02/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 285 000 €1 557 €/m² 1 557 €

28/12/2023 1058 Route de Saumur 28/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 500 €1 734 €/m² 1 734 €

03/08/2023 3 Rue Centrale 03/08/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 285 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/05/2023 7 Rue des Tournesols 15/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

14/02/2023 30 Chemin du Boulevard 14/02/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 255 013 €2 090 €/m² 2 090 €

09/02/2023 14 Rue Centrale 09/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

03/02/2023 43 Chemin du Boulevard 03/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/01/2023 5221 Les Souvenets 25/01/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

19/12/2022 1 Cour de l'Esperance 19/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

16/12/2022 2 Rue Centrale 16/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 000 €1 422 €/m² 1 422 €

06/10/2022 12 Rue des Tournesols 06/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/08/2022 5196 La Pte Proutiere 01/08/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 336 925 €1 841 €/m² 1 841 €

28/07/2022 28 Route de Vernantes 28/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/07/2022 5133 Le Ruau 25/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

29/06/2022 15 Route des Chandonnieres 29/06/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

10/06/2022 3 Rue des Coquelicots 10/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

19/04/2022 5392 Le Haut Martras 19/04/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 232 000 €1 506 €/m² 1 506 €

02/03/2022 9 Route de Vernantes 02/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/01/2022 5124 La Petite Coudre 14/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

05/01/2022 1 T Cour de l'Esperance 05/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

22/12/2021 5 Rue des Boutons d'Or 22/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

10/11/2021 5063 L Essard 10/11/2021 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 330 000 €1 138 €/m² 1 138 €

17/09/2021 6 Route des Chandonnieres 17/09/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 226 800 €1 409 €/m² 1 409 €

26/08/2021 4 Route des Chandonnieres 26/08/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 202 000 €1 423 €/m² 1 423 €

23/08/2021 18 Chemin de la Huetterie 23/08/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 310 000 €1 658 €/m² 1 658 €

16/08/2021 22 Route de Vernantes 16/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 62 837 €683 €/m² 683 €

05/08/2021 6 Route de Mondesir 05/08/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

23/07/2021 4 Route de Vernantes 23/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 95 000 €841 €/m² 841 €

16/07/2021 44 Chemin du Boulevard 16/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

01/07/2021 5314 Le Pave 01/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

28/06/2021 10 Rue Centrale 28/06/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

15/06/2021 5271 Le Pave 15/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

03/06/2021 5 Route de Longue 03/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 159 000 €1 849 €/m² 1 849 €

02/06/2021 5199 L'Oucheray 02/06/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

12/05/2021 5257 Les Souvenets 12/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

08/04/2021 26 Chemin du Boulevard 08/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 235 000 €1 992 €/m² 1 992 €

26/02/2021 13 Rue des Tournesols 26/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

25/01/2021 5022 Les Chandonnieres 25/01/2021 · MAISON · 446 M² Maison 446 m² 655 000 €1 469 €/m² 1 469 €

15/01/2021 1 Rue Centrale 15/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/01/2021 15 Route de Vernantes 08/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

04/12/2020 259 Impasse du Haut Martras 04/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 237 500 €2 199 €/m² 2 199 €

18/11/2020 5206 Tour du Coq 18/11/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

10/11/2020 13 Chemin du Boulevard 10/11/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 190 000 €1 348 €/m² 1 348 €

12/10/2020 La Blanchardiere 12/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 240 000 €1 455 €/m² 1 455 €

01/10/2020 10 Rue des Tournesols 01/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 187 000 €1 928 €/m² 1 928 €

21/09/2020 5389 La Gaugriere 21/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

16/09/2020 5240 Champ Bauge 16/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

04/09/2020 Le Temple 04/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

31/07/2020 Champ Fleury 31/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/05/2020 Le Pave 26/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

20/02/2020 5198 Les Gagneries 20/02/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

09/01/2020 1 Rue des Tournesols 09/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

22/11/2019 37 Chemin du Boulevard 22/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

20/11/2019 5 Rue Centrale 20/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 83 000 €902 €/m² 902 €

08/10/2019 Le Ruau 08/10/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

26/08/2019 5204 L Humelay 26/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

05/08/2019 Pt Pont Avrin 05/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

14/06/2019 15 Rue des Tournesols 14/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

08/04/2019 Gde Ouche du Meublanc 08/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

18/01/2019 5209 Les Patouilles 18/01/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 154 800 €2 457 €/m² 2 457 €

05/11/2018 La Gare 05/11/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 92 000 €514 €/m² 514 €

12/09/2018 L Echeneau 12/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

28/08/2018 3 Rue des Tournesols 28/08/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/07/2018 5205 La Beluere 27/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 188 000 €1 554 €/m² 1 554 €

30/03/2018 5257 Les Souvenets 30/03/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

23/03/2018 5241 Champ Bauge 23/03/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

14/03/2018 5052 Veaurene 14/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

24/01/2018 5065 La Berceraie 24/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

11/01/2018 5253 Les Souvenets 11/01/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

08/01/2018 19 Route des Chandonnieres 08/01/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 165 000 €1 051 €/m² 1 051 €

23/10/2017 18 Route de Vernantes 23/10/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 129 900 €1 565 €/m² 1 565 €

31/07/2017 2 Rue Dutier 31/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

21/07/2017 8 Rue des Tournesols 21/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/05/2017 5038 Les Mauny 31/05/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 96 700 €1 727 €/m² 1 727 €

11/04/2017 La Mesangerie 11/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

13/02/2017 7 Rue des Tournesols 13/02/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

27/12/2016 7 Route de Vernantes 27/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

20/12/2016 L Ouche Michel 20/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 163 000 €1 698 €/m² 1 698 €

10/10/2016 13 Chemin du Boulevard 10/10/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 188 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/09/2016 5009 Pont Avrin 27/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 77 000 €951 €/m² 951 €

12/09/2016 5234 La Musse 12/09/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

29/08/2016 49 Chemin du Boulevard 29/08/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 180 000 €1 192 €/m² 1 192 €

24/08/2016 Le Boulevard 24/08/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 105 000 €473 €/m² 473 €

28/07/2016 L Echeneau 28/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

11/06/2016 5 Route de Longue 11/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

17/05/2016 L Humelay 17/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/03/2016 477 Route de Longue 24/03/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

04/03/2016 26 Route de Vernantes 04/03/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 135 000 €1 089 €/m² 1 089 €

11/01/2016 4 Chemin du Boulevard 11/01/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

23/12/2015 La Petite Coudre 23/12/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/12/2015 La Modtais 07/12/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

29/10/2015 24 Rue Centrale 29/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/09/2015 19 Chemin du Boulevard 30/09/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

29/07/2015 43 Chemin du Boulevard 29/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

09/07/2015 3 Rue des Boutons d'Or 09/07/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

22/05/2015 5296 Pierre Bailly 22/05/2015 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 250 000 €1 163 €/m² 1 163 €

11/09/2014 5108 Le Pave 11/09/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

01/08/2014 Vieille Ouche de Champ Bau 01/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/07/2014 Les Souvenets 15/07/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

06/06/2014 6 Rue des Coquelicots 06/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

02/05/2014 30 Route de Vernantes 02/05/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

30/04/2014 5291 La Gde Piece 30/04/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 66 000 €710 €/m² 710 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

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Estimation calée sur les 135 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 125

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blou ?

Le prix médian est de 1 348 € par m² à Blou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 348 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Blou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +23 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Blou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Blou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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