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Prix de l'immobilier à Courléon

Prix médian de 1 778 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 49390144ᵉ / 174 COMMUNES DU 4919 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 778 €▲ +45 %

sur 5 ventes cette année · +550 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 222 €) est plus robuste.

567 €DISPERSION 20251 859 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

maison 79 m²

−19 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURLÉON€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20242025

SUR 1 AN

▲ +45 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 222 €

Dernières ventes à Courléon

SEPT. 2025

1359 Route de la Beillardiere79 M² · MAISON 156 500 €1 981 €/m²

500 Route de la Foret96 M² · MAISON 148 000 €1 542 €/m²

344 Route de la Foret90 M² · MAISON 160 000 €1 778 €/m²

34 Chemin de la Sabliere102 M² · MAISON 285 000 €2 794 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc117 LOG. ▾

Principales 56 %Secondaires 33,8 %Vacants 10,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 21 %E 26 %F 26 %G 11 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courléon

31 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 2 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURLÉON€/M²

03/09/2025 1359 Route de la Beillardiere 03/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 156 500 €1 981 €/m² 1 981 €

17/07/2025 500 Route de la Foret 17/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 148 000 €1 542 €/m² 1 542 €

09/05/2025 344 Route de la Foret 09/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

31/03/2025 34 Chemin de la Sabliere 31/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

13/03/2025 1 Place de la Liberte 13/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/11/2024 470 Route de la Foret 28/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 126 500 €1 228 €/m² 1 228 €

12/09/2024 34 Rue de Touraine 12/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/06/2024 2 Route de Touraine 11/06/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 85 000 €346 €/m² 346 €

29/04/2024 640 Route du Billot 29/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

30/01/2024 8 Impasse du Closeau 30/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

13/10/2023 1090 Route du Moulin des Landes 13/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

11/08/2022 80 Route du Moulin des Landes 11/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 159 000 €1 459 €/m² 1 459 €

18/03/2022 34 Chemin de la Sabliere 18/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/10/2021 80 Route du Moulin des Landes 15/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 87 000 €798 €/m² 798 €

07/10/2021 28 Rue du Maroir 07/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

06/07/2021 40 Route du Moulin des Landes 06/07/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 230 000 €1 345 €/m² 1 345 €

21/12/2020 1880 Route de Touraine 21/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 73 700 €1 474 €/m² 1 474 €

27/10/2020 La Delugrie 27/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/2020 176 Impasse de la Touche 25/07/2020 · MAISON · 499 M² Maison 499 m² 410 000 €822 €/m² 822 €

23/12/2019 Le Bourg 23/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 820 €838 €/m² 838 €

06/12/2019 Le Bourg 06/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 54 000 €563 €/m² 563 €

15/10/2019 80 Rue du Capitaine Cyrano 15/10/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 162 000 €953 €/m² 953 €

27/02/2019 Les Aireaux 27/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 500 €546 €/m² 546 €

19/06/2017 Piece des Veaux 19/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 139 500 €1 224 €/m² 1 224 €

03/04/2017 5060 Le Billot 03/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

12/07/2016 5048 La Delugrie 12/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

26/10/2015 La Rousse 26/10/2015 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 150 373 €640 €/m² 640 €

14/10/2015 Les Placieres 14/10/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 500 €1 438 €/m² 1 438 €

08/04/2015 Piece de la Poiteviniere 08/04/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 91 700 €734 €/m² 734 €

21/11/2014 5104 Clos des Maisonnettes 21/11/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 350 €884 €/m² 884 €

28/08/2014 5033 Clos des Maisonnettes 28/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 558 €1 219 €/m² 1 219 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 984 € à 1 459 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Restigné13,4 KM · ▲ +9 %1 459 €

Bourgueil12 KM · ▲ +4 %1 414 €

Saint-Nicolas-de-Bourgueil11,6 KM · ▲ +9 %1 400 €

Brain-sur-Allonnes11,4 KM · ▲ +2 %1 339 €

Benais11,3 KM · ▼ −21 %1 314 €

Channay-sur-Lathan13,4 KM · ▲ +13 %1 304 €

Avrillé-les-Ponceaux13,7 KM1 294 €

La Breille-les-Pins7,6 KM · ▼ −23 %1 269 €

CourléonCETTE COMMUNE1 222 €

Hommes12,3 KM · ▲ +13 %1 180 €

Vernoil-le-Fourrier4,5 KM · ▼ −20 %1 125 €

Vernantes7 KM · ▲ +14 %1 124 €

Rillé10,5 KM1 112 €

Continvoir5,9 KM · ▼ −22 %1 022 €

Gizeux3,9 KM1 018 €

Mouliherne12,8 KM · ▲ +34 %984 €

Les 174 communes des Maine-et-Loire →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 279 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente03/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courléon ?

Le prix médian est de 1 222 € par m² à Courléon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 222 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courléon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courléon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courléon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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