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Prix de l'immobilier à Isles-les-Meldeuses

Prix médian de 2 767 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 77440201ᵉ / 481 COMMUNES DU 779 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 767 €▲ +35 %

sur 11 ventes cette année · +716 €/m² vs 2024

1 649 €DISPERSION 20253 657 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 89 m²

+9 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ISLES-LES-MELDEUSES€/M²

2,9k2,6k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 2 522 €

Dernières ventes à Isles-les-Meldeuses

DÉC. 2025

27 Route de Mary90 M² · MAISON 260 000 €2 889 €/m²

18 Chemin d Armentieres60 M² · MAISON 290 850 €4 848 €/m²

4 Route de Mary120 M² · MAISON 312 500 €2 604 €/m²

5 Chemin des Bruyeres60 M² · MAISON 166 000 €2 767 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc309 LOG. ▾

Principales 90,4 %Secondaires 5,1 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 13 %D 41 %E 16 %F 13 %G 13 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Isles-les-Meldeuses ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Isles les Meldeuses4 VENTES1 878 €

10 Rte de Mary3 VENTES3 620 €

2 Rte de Congis3 VENTES3 080 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Isles-les-Meldeuses

102 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 936 € À 4 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ISLES-LES-MELDEUSES€/M²

18/12/2025 27 Route de Mary 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

09/10/2025 18 Chemin d Armentieres 09/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 850 €4 848 €/m² 4 848 €

03/10/2025 4 Route de Mary 03/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 312 500 €2 604 €/m² 2 604 €

02/10/2025 5 Chemin des Bruyeres 02/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

25/09/2025 9 Rue Residence d Asnieres 25/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

29/07/2025 24 Route de Trilport 29/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

11/07/2025 10 B Rte de Mary 11/07/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 216 000 €1 241 €/m² 1 241 €

01/07/2025 10 Route de Mary 01/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 181 000 €3 620 €/m² 3 620 €

03/03/2025 29 Q la Briqueterie 03/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 285 000 €2 522 €/m² 2 522 €

14/02/2025 17 Place Olivier Marteaux 14/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 206 500 €2 151 €/m² 2 151 €

07/01/2025 2 Rue Residence d Asnieres 07/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 249 400 €3 325 €/m² 3 325 €

30/11/2024 2 Route de Mary Prolongee 30/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

07/11/2024 2 Passage de la Gare 07/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

06/09/2024 2 Rue Residence Champ Brille 06/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

03/09/2024 2 Route de Congis 03/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 296 954 €3 413 €/m² 3 413 €

26/07/2024 18 B Rte de Mary 26/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/05/2024 3 Cour des Tilleuls 30/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

03/04/2024 6 Passage de la Gare 03/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 255 000 €1 796 €/m² 1 796 €

23/03/2024 1 A Rte de Mary 23/03/2024 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 230 000 €996 €/m² 996 €

21/12/2023 17 Passage de la Gare 21/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/11/2023 5 Passage de la Gare 15/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

28/10/2023 9 Place Olivier Marteaux 28/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/09/2023 7 B Che des Bruyeres 08/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 355 000 €3 817 €/m² 3 817 €

01/08/2023 31 Route de Mary 01/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/06/2023 1 Cour de la Ferronnerie 15/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

19/04/2023 1 Rue des Acacias 19/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

23/03/2023 8 Rue Residence d Asnieres 23/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 400 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/03/2023 11 Route de Trilport 03/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/02/2023 2 Route de Mary Prolongee 10/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/06/2022 10 Route de Mary 14/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

22/02/2022 2 Route de Congis 22/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 268 000 €3 080 €/m² 3 080 €

16/02/2022 11 B Che des Clos 16/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

15/01/2022 1 Rue de la Gare 15/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

10/12/2021 4 Chemin d Armentieres 10/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 312 000 €2 836 €/m² 2 836 €

20/10/2021 3 Chemin des Clos 20/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

11/10/2021 10 Chemin d Armentieres 11/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

03/09/2021 2 Route d Armentieres 03/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 284 360 €2 585 €/m² 2 585 €

12/08/2021 6 B Rte de Mary 12/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

03/08/2021 2 Chemin d Armentieres 03/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/07/2021 8 Chemin d Armentieres 27/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

31/03/2021 7 Place de Verdun 31/03/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 252 000 €1 465 €/m² 1 465 €

19/03/2021 3 Place de Verdun 19/03/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 262 500 €2 885 €/m² 2 885 €

22/01/2021 13 Rue du Bac 22/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 290 593 €2 402 €/m² 2 402 €

08/12/2020 6 Rue Residence d Asnieres 08/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 278 000 €2 550 €/m² 2 550 €

31/10/2020 4 B Rte de Trilport 31/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

22/10/2020 2 Passage de la Gare 22/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

19/10/2020 17 B Rte de Mary 19/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

28/09/2020 18 Q Rte de Mary 28/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/08/2020 Robin Marion 29/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

11/05/2020 7 T Che des Bruyeres 11/05/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 250 000 €1 623 €/m² 1 623 €

11/02/2020 7 Route de Congis 11/02/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 290 000 €1 908 €/m² 1 908 €

07/02/2020 3 Route d Armentieres 07/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/02/2020 1 Passage de la Gare 04/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 000 €1 257 €/m² 1 257 €

12/12/2019 8 B Rte de Trilport 12/12/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 292 000 €1 770 €/m² 1 770 €

26/09/2019 2 Rue Residence Champ Brille 26/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

13/09/2019 10 Route de Mary 13/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 162 500 €3 250 €/m² 3 250 €

17/07/2019 23 Route de Mary 17/07/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

11/07/2019 4 Chemin des Bruyeres 11/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 194 000 €2 622 €/m² 2 622 €

27/06/2019 Robin Marion 27/06/2019 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 220 000 €936 €/m² 936 €

19/04/2019 Isles les Meldeuses 19/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

17/12/2018 Les Clos 17/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 895 €2 042 €/m² 2 042 €

29/11/2018 10 Route d Armentieres 29/11/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

21/11/2018 9 Chemin des Bruyeres 21/11/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

15/11/2018 Route de Mary 15/11/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 178 000 €1 211 €/m² 1 211 €

22/10/2018 7 Passage de la Gare 22/10/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/10/2018 7 Route d Armentieres 13/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 000 €2 189 €/m² 2 189 €

21/09/2018 Isles les Meldeuses 21/09/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 188 700 €1 966 €/m² 1 966 €

30/03/2018 31 Route de Mary 30/03/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/02/2018 11 Rue du Bac 27/02/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 000 €2 451 €/m² 2 451 €

20/02/2018 9 Rue Residence d Asnieres 20/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 700 €2 836 €/m² 2 836 €

10/01/2018 11 Place de Verdun 10/01/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/01/2018 21 Rue du Bac 08/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

08/12/2017 2 Rue Residence d Asnieres 08/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 188 000 €2 507 €/m² 2 507 €

30/11/2017 14 Rue Residence Champ Brille 30/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 246 220 €2 592 €/m² 2 592 €

24/10/2017 3 Rue Residence d Asnieres 24/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 226 300 €2 487 €/m² 2 487 €

19/10/2017 11 Rue Residence d Asnieres 19/10/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

11/08/2017 Cour des Tilleuls 11/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €

25/07/2017 4 Rue Residence d Asnieres 25/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 261 000 €2 486 €/m² 2 486 €

28/06/2017 11 B Che des Clos 28/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

23/06/2017 Isles les Meldeuses 23/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

20/05/2017 33 Route de Trilport 20/05/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/02/2017 6 Route de Congis 03/02/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/02/2017 8 Rue du Bac 02/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/01/2017 24 Route de Mary 07/01/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 239 000 €2 060 €/m² 2 060 €

13/12/2016 7 Rue Residence Champ Brille 13/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 257 000 €2 954 €/m² 2 954 €

12/12/2016 Grouettes d Aniere 12/12/2016 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 500 000 €2 370 €/m² 2 370 €

07/12/2016 21 Route de Mary 07/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €

14/10/2016 8 Rue de la Gare 14/10/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

09/09/2016 2 Route de Congis 09/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 000 €2 172 €/m² 2 172 €

12/05/2016 9 Route de Mary 12/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/04/2016 5 T Rte d Armentieres 22/04/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

08/04/2016 7 Chemin des Bruyeres 08/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/09/2015 Cour des Tilleuls 29/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

12/08/2015 8 Route de Mary 12/08/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

11/08/2015 Le Chemin d Armentieres 11/08/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

18/07/2015 7 T Che des Bruyeres 18/07/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 226 500 €1 471 €/m² 1 471 €

26/05/2015 6 Rue Residence Champ Brille 26/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

27/11/2014 27 Route de Mary 27/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/11/2014 6 Route de Trilport 26/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

29/08/2014 Isles les Meldeuses 29/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

30/07/2014 12 Route d Armentieres 30/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

30/01/2014 4 La Briqueterie 30/01/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 1 742 € à 2 795 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Germigny-l'Évêque4,4 KM · ▲ +6 %2 795 €

Poincy6,3 KM2 754 €

Trilport6,3 KM · ▼ −2 %2 740 €

Varreddes5,7 KM · ▲ +9 %2 583 €

Armentières-en-Brie2,5 KM2 526 €

Isles-les-MeldeusesCETTE COMMUNE2 507 €

Changis-sur-Marne4,6 KM · ▼ −2 %2 444 €

Congis-sur-Thérouanne2,5 KM · ▲ +50 %2 365 €

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux5,6 KM · ▲ +15 %2 331 €

Montceaux-lès-Meaux6,6 KM · ▼ −12 %2 308 €

Mary-sur-Marne2,4 KM · ▲ +0 %2 299 €

Lizy-sur-Ourcq3,1 KM · ▼ −3 %2 050 €

Ocquerre5,8 KM1 989 €

Tancrou5,6 KM1 944 €

Le Plessis-Placy6,6 KM1 923 €

Jaignes3,7 KM1 742 €

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 101

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Isles-les-Meldeuses ?

Le prix médian est de 2 507 € par m² à Isles-les-Meldeuses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 522 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Isles-les-Meldeuses ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Isles-les-Meldeuses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Isles-les-Meldeuses pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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