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Prix de l'immobilier à Changis-sur-Marne

Prix médian de 2 750 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 216 depuis 2014 · CP 77660209ᵉ / 481 COMMUNES DU 776 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 750 €▼ −2 %

sur 15 ventes cette année · −69 €/m² vs 2024

1 863 €DISPERSION 20253 673 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 92 m²

+6 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 13,3 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— CHANGIS-SUR-MARNE€/M²

3,1k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 12 ventes 1 970 €

Maison · 84 ventes 2 556 €

Dernières ventes à Changis-sur-Marne

NOV. 2025

16 Rue des Vieilles Vignes97 M² · MAISON 140 000 €1 443 €/m²

32 Rue du General de Gaulle108 M² · MAISON 300 000 €2 778 €/m²

10 Rue Res de la Haute Borne84 M² · MAISON 291 000 €3 464 €/m²

17 Rue Marcel Neyrat100 M² · MAISON 275 000 €2 750 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc483 LOG. ▾

Principales 87,4 %Secondaires 3,8 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 18 %D 34 %E 23 %F 18 %G 4 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Changis-sur-Marne · 1 890 € à 2 450 €/m²

5 rues

BARRE = POSITION DANS CHANGIS-SUR-MARNE

Rue du Moncey2 450 €

Rue de la Mairie2 387 €

Rue de l Ormois2 277 €

Rue du General de Gaulle2 222 €

Résidence de la Ducharme1 890 €

Toutes les ventes à Changis-sur-Marne

200 PLUS RÉCENTES SUR 216 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 4 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHANGIS-SUR-MARNE€/M²

21/11/2025 16 Rue des Vieilles Vignes 21/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

31/10/2025 32 Rue du General de Gaulle 31/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/10/2025 10 Rue Res de la Haute Borne 08/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 291 000 €3 464 €/m² 3 464 €

18/09/2025 17 Rue Marcel Neyrat 18/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/09/2025 42 B Rue Marcel Neyrat 12/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

08/08/2025 2 Rue de la Ducharme 08/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

06/08/2025 Résidence de la Ducharme 06/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2025 Résidence de la Ducharme 09/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/07/2025 2 Rue Germaine Cartier 04/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 288 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2025 17 Rue de l Ormois 26/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 244 000 €1 768 €/m² 1 768 €

28/04/2025 5 Rue du Moncey 28/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/03/2025 Résidence de la Ducharme 28/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 500 €1 865 €/m² 1 865 €

26/02/2025 11 Rue des Acacias 26/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 256 000 €4 197 €/m² 4 197 €

12/02/2025 15 Rue Georges Brassens 12/02/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 360 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/01/2025 3 Rue des Freres Pierre 08/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 600 €3 070 €/m² 3 070 €

19/12/2024 25 Rue du Moncey 19/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 344 000 €2 867 €/m² 2 867 €

18/12/2024 64 Rue du General de Gaulle 18/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

15/11/2024 46 Rue du Moncey 15/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

28/10/2024 20 Rue de la Mairie 28/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

14/10/2024 37 Rue de l Ormois 14/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

04/10/2024 30 Rue de la Mairie 04/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

04/10/2024 60 B Rue du Moncey 04/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2024 1 A Rue de la Ducharme 30/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 366 000 €3 050 €/m² 3 050 €

22/07/2024 9 Rue du Moncey 22/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

06/07/2024 Résidence de la Ducharme 06/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

04/07/2024 21 Rue du General de Gaulle 04/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

20/06/2024 2 B Rue du Moncey 20/06/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 225 000 €1 461 €/m² 1 461 €

31/05/2024 3 B Rue des Acacias 31/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €

29/04/2024 48 Rue du General de Gaulle 29/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

19/04/2024 Résidence de la Ducharme 19/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

15/03/2024 Résidence de la Ducharme 15/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

15/03/2024 1 B Rue des Vieilles Vignes 15/03/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

13/02/2024 29 B Rue de l Ormois 13/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 229 000 €3 053 €/m² 3 053 €

08/02/2024 3 B Rue des Acacias 08/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 302 000 €2 581 €/m² 2 581 €

27/11/2023 2 Rue du Vieux Saule 27/11/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 189 500 €4 307 €/m² 4 307 €

25/11/2023 62 Rue du Moncey 25/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/11/2023 Résidence de la Ducharme 22/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

31/10/2023 26 Rue du Moncey 31/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 258 450 €3 446 €/m² 3 446 €

06/10/2023 10 Rue de l Ormois 06/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

26/08/2023 65 Rue de la Mairie 26/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

24/08/2023 2 Rue de la Mairie 24/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

27/06/2023 42 Rue de la Mairie 27/06/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 320 000 €2 025 €/m² 2 025 €

27/06/2023 10 Rue du Docteur Vinant 27/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 284 580 €3 744 €/m² 3 744 €

15/06/2023 57 Rue de la Mairie 15/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

14/06/2023 71 Rue de la Mairie 14/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 500 €2 206 €/m² 2 206 €

05/06/2023 9006 Changis 05/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

30/05/2023 4 T Rue de la Mairie 30/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 296 150 €2 427 €/m² 2 427 €

31/01/2023 33 B Rue du Moncey 31/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 340 000 €2 787 €/m² 2 787 €

13/12/2022 Résidence de la Ducharme 13/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

05/12/2022 17 Rue du Moncey 05/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 345 000 €2 556 €/m² 2 556 €

09/11/2022 12 Rue de la Mairie 09/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 400 €2 291 €/m² 2 291 €

07/11/2022 6 Rue des Freres Pierre 07/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

25/10/2022 7 Rue Georges Brassens 25/10/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 285 000 €2 080 €/m² 2 080 €

25/10/2022 12 Rue Germaine Cartier 25/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 342 000 €3 386 €/m² 3 386 €

13/10/2022 13 A Rue de la Mairie 13/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 251 015 €2 699 €/m² 2 699 €

16/09/2022 7 Chemin des Iles 16/09/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

02/09/2022 10 Rue de l Ormois 02/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

01/09/2022 30 Rue de l Ormois 01/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

06/08/2022 7 Rue des Freres Pierre 06/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 391 300 €2 856 €/m² 2 856 €

04/08/2022 13 B Rue des Acacias 04/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

28/07/2022 22 Rue de la Mairie 28/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/07/2022 47 Rue de la Mairie 23/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 327 000 €3 085 €/m² 3 085 €

21/07/2022 3 Rue du Bac 21/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

23/06/2022 19 Rue de la Mairie 23/06/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 230 450 €4 703 €/m² 4 703 €

07/06/2022 Résidence de la Ducharme 07/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/05/2022 11 Rue de la Mairie 16/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 387 700 €3 005 €/m² 3 005 €

28/04/2022 19 Rue de l Ormois 28/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

19/04/2022 4 B Rue de la Mairie 19/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 342 000 €2 443 €/m² 2 443 €

15/04/2022 5 Rue d Ussy 15/04/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 575 000 €3 042 €/m² 3 042 €

11/04/2022 9 Rue de l Ormois 11/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

31/03/2022 Résidence de la Ducharme 31/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

17/02/2022 11 Rue des Freres Pierre 17/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 248 000 €3 062 €/m² 3 062 €

31/01/2022 25 Rue Marcel Neyrat 31/01/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 321 000 €2 528 €/m² 2 528 €

24/01/2022 8 Rue Germaine Cartier 24/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 318 900 €3 322 €/m² 3 322 €

15/09/2021 20 Rue des Vieilles Vignes 15/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

01/09/2021 15 Rue Marcel Neyrat 01/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 328 417 €3 098 €/m² 3 098 €

01/09/2021 30 Rue Marcel Neyrat 01/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

31/08/2021 Résidence de la Ducharme 31/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 000 €1 205 €/m² 1 205 €

03/08/2021 20 C Rue de l Ormois 03/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 299 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/07/2021 11 Rue Res de la Haute Borne 30/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 399 845 €3 389 €/m² 3 389 €

21/07/2021 6 Rue de la Mairie 21/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 218 000 €2 986 €/m² 2 986 €

13/07/2021 22 Rue de la Mairie 13/07/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

01/07/2021 18 Rue des Freres Pierre 01/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

14/06/2021 5 Rue Georges Brassens 14/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 363 980 €3 872 €/m² 3 872 €

11/06/2021 53 Rue du General de Gaulle 11/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 267 750 €1 488 €/m² 1 488 €

05/05/2021 5 Rue de la Ducharme 05/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/04/2021 20 A Rue de l Ormois 22/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 309 200 €2 620 €/m² 2 620 €

17/04/2021 1 Rue des Vieilles Vignes 17/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

12/04/2021 13 Rue Res de la Haute Borne 12/04/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 360 000 €2 449 €/m² 2 449 €

09/04/2021 29 Rue de l Ormois 09/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/04/2021 52 Rue du Moncey 07/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 338 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/03/2021 1 Place de la Gare 26/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 500 €2 635 €/m² 2 635 €

24/02/2021 4 Rue Germaine Cartier 24/02/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 297 000 €2 455 €/m² 2 455 €

13/01/2021 13 Rue de l Ormois 13/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 251 000 €2 092 €/m² 2 092 €

08/01/2021 27 Rue Marcel Neyrat 08/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 268 700 €2 770 €/m² 2 770 €

23/12/2020 32 Rue du General de Gaulle 23/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 267 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/11/2020 53 Rue de la Mairie 24/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 136 500 €2 482 €/m² 2 482 €

20/10/2020 18 B Rue d Ussy 20/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

29/09/2020 5 A Imp des Vieilles Vignes 29/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

28/09/2020 11 B Rue du Moncey 28/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

28/08/2020 11 Rue du Moncey 28/08/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 340 000 €1 988 €/m² 1 988 €

27/08/2020 Résidence de la Ducharme 27/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

06/08/2020 7 Impasse des Vieilles Vignes 06/08/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €

24/07/2020 Changis 24/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

10/07/2020 62 Rue du General de Gaulle 10/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 223 000 €1 487 €/m² 1 487 €

08/07/2020 65 Rue du General de Gaulle 08/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

20/05/2020 50 Rue de la Mairie 20/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 229 000 €2 936 €/m² 2 936 €

20/05/2020 26 Rue du Moncey 20/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/05/2020 47 Rue du General de Gaulle 07/05/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 267 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/03/2020 35 Rue de la Mairie 20/03/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

22/01/2020 1 Rue du Docteur Vinant 22/01/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

30/12/2019 Résidence de la Ducharme 30/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 100 €1 411 €/m² 1 411 €

03/12/2019 13 A Rue de la Mairie 03/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

27/11/2019 La Cour des Palais 27/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

25/11/2019 1 B Rue des Vieilles Vignes 25/11/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

15/11/2019 1 Rue du Vieux Saule 15/11/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

07/11/2019 28 Rue du General de Gaulle 07/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 299 000 €4 271 €/m² 4 271 €

04/11/2019 7 Rue des Acacias 04/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 228 000 €2 621 €/m² 2 621 €

23/10/2019 31 Rue de l Ormois 23/10/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

15/10/2019 67 Rue de la Mairie 15/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 212 000 €2 208 €/m² 2 208 €

23/09/2019 Rue de l Ormois 23/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

13/09/2019 59 Rue de la Mairie 13/09/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 17 500 €417 €/m² 417 €

04/09/2019 Changis 04/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 223 500 €2 328 €/m² 2 328 €

29/08/2019 17 Rue Res de la Haute Borne 29/08/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 332 100 €1 965 €/m² 1 965 €

18/07/2019 4 Rue des Vieilles Vignes 18/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/07/2019 5 Rue Germaine Cartier 16/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 250 €2 803 €/m² 2 803 €

11/07/2019 3 Rue Germaine Cartier 11/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

06/07/2019 32 Rue des Acacias 06/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 297 620 €2 440 €/m² 2 440 €

04/07/2019 La Cour des Palais 04/07/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 153 300 €2 598 €/m² 2 598 €

28/06/2019 25 Rue Georges Brassens 28/06/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

21/06/2019 62 B Rue du Moncey 21/06/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 329 430 €2 288 €/m² 2 288 €

03/05/2019 39 Rue du Moncey 03/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/02/2019 34 Rue du Moncey 28/02/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 479 300 €2 663 €/m² 2 663 €

31/01/2019 35 Rue de l Ormois 31/01/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

24/01/2019 23 Rue Res de la Haute Borne 24/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

04/01/2019 55 Rue de la Mairie 04/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

20/12/2018 62 Rue du Moncey 20/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/12/2018 La Cour des Palais 20/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/12/2018 Résidence de la Ducharme 14/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

07/12/2018 1 Impasse des Vieilles Vignes 07/12/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

17/11/2018 56 Rue du General de Gaulle 17/11/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

06/11/2018 50 Rue du General de Gaulle 06/11/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

19/10/2018 Changis 19/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 360 €1 767 €/m² 1 767 €

11/10/2018 15 Rue du Bac 11/10/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

17/09/2018 19 Rue Georges Brassens 17/09/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

09/08/2018 11 Rue de l Ormois 09/08/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 338 000 €1 954 €/m² 1 954 €

04/08/2018 32 Rue de la Mairie 04/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

13/07/2018 17 Rue du General de Gaulle 13/07/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

09/07/2018 Le Moncey Ouest 09/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/07/2018 32 Rue du Moncey 03/07/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/06/2018 5 A Imp des Vieilles Vignes 20/06/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

14/06/2018 15 Rue du General de Gaulle 14/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/05/2018 40 Rue Marcel Neyrat 28/05/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 252 000 €2 270 €/m² 2 270 €

11/05/2018 Le Moncey Est 11/05/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

22/03/2018 Changis 22/03/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 210 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/03/2018 19 Rue Marcel Neyrat 02/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/10/2017 24 B Rue du General de Gaulle 25/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 197 000 €1 876 €/m² 1 876 €

13/10/2017 25 Rue du Moncey 13/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 000 €2 408 €/m² 2 408 €

10/08/2017 5 Rue Res de la Haute Borne 10/08/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 245 000 €1 541 €/m² 1 541 €

18/07/2017 35 B Rue de la Mairie 18/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

11/07/2017 26 Rue Georges Brassens 11/07/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 151 200 €2 563 €/m² 2 563 €

14/06/2017 28 Rue Georges Brassens 14/06/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

18/04/2017 20 B Rue d Ussy 18/04/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 293 000 €2 570 €/m² 2 570 €

05/04/2017 6 Rue du Moncey 05/04/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €

31/01/2017 60 B Rue du Moncey 31/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/01/2017 7 Chemin des Iles 18/01/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

26/12/2016 2 Rue de la Ducharme 26/12/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

23/12/2016 Résidence de la Ducharme 23/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/12/2016 16 Rue des Vieilles Vignes 17/12/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 206 850 €2 132 €/m² 2 132 €

16/12/2016 5 Rue Res de la Haute Borne 16/12/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 242 000 €1 522 €/m² 1 522 €

22/10/2016 52 Rue du General de Gaulle 22/10/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

05/10/2016 23 Rue de la Mairie 05/10/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 260 000 €1 970 €/m² 1 970 €

16/09/2016 31 Rue de la Mairie 16/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

14/09/2016 Résidence de la Ducharme 14/09/2016 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 102 180 €700 €/m² 700 €

17/08/2016 30 Rue de l Ormois 17/08/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 187 000 €2 562 €/m² 2 562 €

29/06/2016 20 Rue Res de la Haute Borne 29/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 216 400 €2 516 €/m² 2 516 €

09/06/2016 18 Rue d Ussy 09/06/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

18/05/2016 Résidence de la Ducharme 18/05/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 800 €1 395 €/m² 1 395 €

26/04/2016 Chemin de la Fosse de la H 26/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

19/02/2016 Changis 19/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

19/01/2016 18 B Rue de la Mairie 19/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

15/01/2016 66 Rue du General de Gaulle 15/01/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

09/11/2015 9 Rue de la Mairie 09/11/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 500 €1 579 €/m² 1 579 €

29/10/2015 13 Rue de l Ormois 29/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

05/10/2015 19 Rue Georges Brassens 05/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

30/09/2015 8 Rue Georges Brassens 30/09/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 264 000 €3 181 €/m² 3 181 €

24/09/2015 1 Rue du Docteur Vinant 24/09/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/08/2015 55 Rue de la Mairie 24/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

20/07/2015 31 Rue du General de Gaulle 20/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

03/06/2015 37 Rue du General de Gaulle 03/06/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

22/05/2015 41 Rue de la Mairie 22/05/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 320 000 €2 051 €/m² 2 051 €

06/05/2015 42 Rue de la Mairie 06/05/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 218 000 €1 380 €/m² 1 380 €

30/04/2015 30 Rue du General de Gaulle 30/04/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 316 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/04/2015 8 Rue Res de la Haute Borne 27/04/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 254 000 €1 764 €/m² 1 764 €

17/03/2015 10 Rue du General de Gaulle 17/03/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

09/03/2015 58 Rue du General de Gaulle 09/03/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 270 000 €2 195 €/m² 2 195 €

25/02/2015 20 Rue du Moncey 25/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/02/2015 Résidence de la Ducharme 06/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/12/2014 Résidence de la Ducharme 23/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

06/11/2014 1 Rue du Bac 06/11/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 216 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons22 / 178

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Changis-sur-Marne ?

Le prix médian est de 2 444 € par m² à Changis-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 970 €/m² pour un appartement, 2 556 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Changis-sur-Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Changis-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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