Prix de l'immobilier à Changis-sur-Marne
77660 · 216 ventes DVF depuis 2014209ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 750 €▼ −2 %
sur 15 ventes cette année · −69 € vs 2024
1 863 €DISPERSION DES VENTES 20253 673 €
VENTE MÉDIANE
225 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 216 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 13,3 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
CHANGIS-SUR-MARNE€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 12 ventes1 970 €
Maison · 84 ventes2 556 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc120 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 18 %D 34 %E 23 %F 18 %G 4 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Changis-sur-Marne ?
- Le prix médian est de €2 444 par m² à Changis-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 970/m² pour un appartement, €2 556/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Changis-sur-Marne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Changis-sur-Marne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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